都更危老重建掀起北市府與內政部的中央地方大戰，營建署今天表示，危老重建，台北市落後新北市及台中市，在全國核定件數114件中，台北市僅核定12件，要迎頭趕上。 營建署指出，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」在2017年5月10日即已公布施行，內政部為儘速受理民眾申請，在3個月內已將5項子法全數訂定發布，並將相關受理文件範本提供各地方政府參考。 營建署表示，台北市政府直到危老條例公布18個月後，也就是去年11月，才針對危老重建放寬建蔽率及高度限制完成修法...

兆豐銀積極投入都更危老重建已有成果展獲，住戶不花一毛錢即可拆舊屋蓋大樓。兆豐銀對於最新完成的個案指出，在與怡富開發建設及合建地主共同努力下，日前已依照新北市簡易都更方案重建程序動工興建，將中和國光街30多年的老舊公寓改建，預計三年後完工，成為全新的集合式住宅大樓。 這次危老重建案自整合期間起，兆豐銀行即提供相關融資協助，且為確保本案得以順利執行，除提供土地及資金信託服務，兆豐銀也協助委請第三方機構擔任專案查核機構，以保障地主、預售屋承購...

內政部次長花敬群今日宣布，耐震初評補助將由原本的每件6,000元~8,000元，提高至1.2萬元 ~1.5萬元，補助費用從四成提高一倍至八成，以鼓勵民眾申辦耐震能力初步評估。 花敬群也說，內政部已修正放寬無須詳評即可申辦危老重建的標準，並提高初步評估補助至費用的八成，目前已呈報行政院，俟行政院核定後即可實施，相關預算已編列7,000萬元。 另外，7月1日起將就私有供公眾使用建築物進行強制耐震能力評估檢查，包含百貨公司、大賣場、電影院和圖書館都要強制辦理耐震能力...

行政院長蘇貞昌今（25）日在行政院會表示，危險老舊建物耐震補強涉及安全、市容及經濟力等各面向，請內政部、教育部、財政部及金管會等相關部會共同努力積極推動，讓台灣加速相關資源投入，若有困難之處，請政委吳澤成召集予以協助。 蘇貞昌指出，花蓮18日下午1點發生規模6.1強震，所幸未造成重大傷亡。台灣處於地震頻繁區域，對建物安全應更高度重視，危險老舊建物耐震補強措施攸關民眾生活安全與財產損失，更是第一優先要務。 蘇貞昌表示，已在上周核定「（109～111年...

內政部次長花敬群25日宣布，7月1日起有三類特定建築將強制進行耐震評估，其中，單一所有權人、且在1,000平方公尺規模的百貨公司、商場、旅館、電影院等私有供公眾使用建物，都要強制辦理耐震能力評估檢查。而為增加民眾主動提出耐震評估誘因，花敬群並宣布，原本初評每件6,000元～8,000元，決提高至1.2萬～1.5萬元，補助初評從占費用4成提高一倍至8成。 花敬群指出，凡921地震以前建物、單一所有權人、一定規模（1,000平方公尺以上）私有供公眾使用建築物，今年7月1日起...

中央去年5月施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，3年內申請可享額外容積獎勵，為提高重建誘因，北市修訂「土地使用分區管制自治條例」，放寬建蔽率、高度限制，法案去年底送進市議會，近日終於三讀通過，目前全市符合危險或老舊建物共有2.4萬棟，修法後有助於加速重建。 中央危老條例祭出重建大餅，授權地方政府放寬建蔽率和高度，提高民眾改建意願，3年內申請，最高可獲1.4倍額外容獎。相較新北和高雄早有核准案例，北市拖到去年底才提修正案到議會，又因牽涉層...

【住展房屋網/綜合報導】目前台北市公告列管「須拆除重建」海砂屋計有49件（2,365戶），其中42件已逾公告後2年內停止使用期限，建管處針對無正當理由仍持續使用之建築物，依法裁罰所有權人5千元以上6萬元以下罰鍰，並得連續處罰，藉以督促社區住戶早日整合意願，儘速拆除重建。 建管處長張明森表示，市府積極協助海砂屋拆除重建，訂有「台北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例」，經公告列管須拆除重建的海砂屋，除了減免房屋稅外，申請拆除重建得依原建蔽率、原...

【住展房屋網/綜合報導】受惠於雪隧通車、重劃區、頭城烏石港重劃區等重大建設題材挹注，宜蘭與台北的交通縮短至四十分鐘，吸引北客進場，讓大宜蘭的房價躍身翻漲，其中以礁溪、頭城休閒性住宅商品漲幅最大。隨美中貿易大戰、觀光話題退燒，房市回歸剛性需求面的自用客市場，使得沈寂已久宜蘭以南的商業重心羅東房市交易量攀升，過去羅東鮮少集合住宅大樓建案，從去年開始陸續推出【誠峰裸東】、【天闊】、【福容首學】、【名軒國家park】。 住展雜誌市調調查羅東車站...

【住展房屋網/綜合報導】內政部次長花敬群於昨日(4月25日)宣布，耐震初評補助將自原先每件6,000元~8,000元，提高至1.2萬元~1.5萬元，補助費用也由4成提高至8成，藉以鼓勵民眾申辦耐震能力初步評估。 花敬群表示，內政部已修正放寬無須詳評即可申辦危老重建的標準，並提高初步評估補助至費用8成，目前已呈報行政院，待行政院核定後即可實施，相關預算已編列7,000萬元。 另外，今年7月1日起，將就私有供公眾使用建築物進行強制耐震能力評估檢查，包含百貨公司、大賣...

【住展房屋網/綜合報導】一般民眾於室內裝修施工過程，時常採用易燃材料裝修，或是破壞建築物主要構造、防火區劃、消防設備等而不自知，因此內政部訂定「建築物室內裝修管理辦法」，明定供公眾使用的建築物，包含樓高6層樓以上的集合式住宅，如有涉及施作天花板﹅內部牆面﹅固定隔屏或隔間牆變動等，都須依法申請室內裝修審查許可。 而樓高5層以下公寓，內政部為加強管理，公告該類住宅只要室內裝修涉及增加2間以上居室或是1間浴廁，仍須申請室內裝修審查許可。另外...