有關土地增值稅，除了課稅基礎(土地漲價總數額)、累進稅率之外，另一個減徵、免徵土地增值稅，及抵繳問題，更是攸關民眾賦稅人權。土增稅，可以分為減徵、免徵、不課徵以及抵繳等方面說明。免徵，是指免除課徵，但對於國家仍有租稅債務；不課徵，則指不屬於課徵的範圍。兩者實益是，課徵土增稅具有連續性(以前次移轉)為時點。玖：土地增值稅的減徵一、重劃後土地的減徵辦理土地重劃時，土地所有權人必須負擔公共設施用地及有關費用，對於土地重劃完成有相當大的貢獻，因...

【住展房屋網/綜合報導】為推廣既有建築物設置立體綠化，高雄市政府啟動106年度建築物立體綠化與綠屋頂補助政策，總補助金額高達300萬元，個案最高補助金額則達80萬元，申請補助期限自3月10日日起至5月31日止。 高雄市工務局局長趙建喬表示，南台灣氣候炎熱，部分民眾為避免自家屋頂受到陽光直射，私自雇工增建鐵皮違章建築，不僅破壞市容景觀且違法，根據研究顯示，設置綠屋頂可使室內降溫約2.5度，因此市府大力推動建築物設置立體綠化及屋頂綠化政策，今年度更積極...

【住展房屋網/綜合報導】台北市自103年發布實施綠建築自治條例後，非公有的新建建築物必須取得綠建築標章者，須繳納一筆保證金，此外，前述的新建建築物，以及有申請都更綠建築設計容積獎勵的新建建築物起造人，須另提列一筆綠建築維護費用。為規範這些繳費的詳細內容，台北市政府特訂定「台北市綠建築保證金及維護費用管理辦法」，並於106年3月7日經市政會議通過，將於近期公告實施。 依照綠建築自治條例規定，非公有新建建物應取得綠建築標章，但綠建築標章的評定，...

【住展房屋網/綜合報導】澎湖縣第1個自主都更案正式啟動，澎湖縣政府與杰新公司5日簽約代辦儀式，住戶們歡欣鼓舞，全案將於半年內完成籌劃工作、兩年後兩棟嶄新的住商大樓誕生，再現澎湖早餐街新風華。 澎湖縣長陳光復與代辦都更案的杰新公司董事長陳品峯、總經理楊肇慶完成簽約儀式，正式宣布自主都市更新案啟動。 文康市場於民國五十、六十年代是馬公地區生意最為興隆的零售市場，而中興戲院原為馬公市三家戲院之一，現在更是碩果僅存的一家戲院；現況建築...

【住展房屋網/綜合報導】老舊房屋不一定要重建，整建維護也可以讓居住環境變的更好！新北市府日前開始受理「都市更新整建維護規劃設計及實施經費補助」申請，民眾可以藉此機會向新北市都更處申請建物外牆拉皮、結構補強或公寓增設電梯，每個申請案補助最高上限達50% 、1000萬元。 新北市都更處處長張溫德指出，對於都市更新的認知大家普遍認為老房子只有拆除重建這一條路，其實建築物結構狀況如果良好，透過整建維護的方式，也可以改善建築物使用機能、增強建築物結構...

【住展房屋網/綜合報導】位於楊梅永寧里校前路324巷內的「永揚綜合社會福利中心新建工程」工程標案，為桃園市政府社會局主辦、新建工程處代辦，已於日前決標，由順業營造工程有限公司得標。 該社福中心基地面積約242坪，規劃地下1層、地上4層，總樓地板面積約644坪，，地下1樓為停車空間、1樓為里民集會所、4樓為多功能教室，2樓及3樓則於完工後，再由社會局裝修確定使用用途，工程預算金額約6,345萬。 桃園市府表示，永揚社福中心以「社區的大客廳」為理念，讓社區...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / ST design studio走進中山區的巷弄中，轉角處一抹亮眼繽紛的黃、藍色調映入眼簾，由ST design studio所設計的Shop V進駐於此，建築物的外牆以色塊拼貼詮釋，搶眼的外觀展現，引來路過旅人的注目，忍不住打卡留念且推門參觀。為了傳遞時尚新穎的感受，透過強烈的空間視覺操作，藉此加深人們對店鋪的印象，又希望不失簡Home Data設計公司：ST design studio設計師：蔡思棣設計風格：休閒風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：18/坪空間格局：商...

【住展房屋網/綜合報導】內政部次長花敬群昨日主持正義國宅都更案啟儀式時表示，內政部將在3月1日立法院開議時，提送包括「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」、「中央住宅及都市再生條例」及「都市更新條例」修正案等三大優先法案，加速推動都市更新。 花敬群進一步指出，除了上述三大法案外，中央不排除再針對大街廓都市更新訂定「都市再生條例」，建構完整的「三加一」都更法案體系。同時也希望藉由法制的完善、透明化，使都更推動更加順利。 花次長強調，...

【住展房屋網/綜合報導】由於國人工作繁忙、生活步調緊湊，難免對居家生活大小事有所忽略，稍有不慎，即有可能引發火災事故。對此金管會特別呼籲，為保障居家財產安全，審視自身需求投保住宅火災保險是相當重要的一件事，建議民眾可視自身需求投保相關保險。同時金管會也提醒，民眾投保住宅火險時需注意以下數點投保及申請理賠時的「眉角」，以確保自身權益： 一、保險金額與承保範圍：保險金額將直接影響理賠金額的高低，且部分危險事故需事前特別約定方可納入承保範...

【住展房屋網/綜合報導】雖然已有多處公宅基地興建中，但桃園市建設公宅的腳步不停歇，繼中路一號、中路二號後，桃園市續在中路重劃區推出「中路三號基地(中路一段9地號)新建公營住宅工程案」，招標文件於106年2月17日至106年2月21日辦理公開閱覽，期間接受廠商提供意見，並於修正後上網公告招標。 市府表示，中路三號公宅案為桃園市重要的住宅政策之一，工程招標以評分及格最低標的決標方式辦理，預算金額約為15.1億。本案基地面積約1933坪(6,389.36平方公尺)，將興...