緬甸上周五發生芮氏規模8.2的驚天巨震，竟讓遠在千里之外號稱「沒地震」的鄰國泰國首都曼谷，出現多處建物損壞，甚至1座建物已封頂的主結構完工大樓也坍塌。全向科技房產中心創辦人劉永昌指出，對台灣有3大重要啟示值得重視。 啟示一：目前法規要求的建物耐震性能真的足夠嗎？ 泰國並不在環太平洋火環帶上，也不在主要板塊的交界處，在長期沒地震的環境下，導致當地建物興建普遍缺乏「耐震」設計，早期法令也缺乏對地震災害的風險規範，在長期忽視下，讓區域耐震建築量...

日本三井集團LaLaport南港店上月開幕造成轟動，進一個月來雖人潮不斷，卻也有網友看衰，認為動線爛、電梯難等，又因商場建築物球形外觀，聯想到因經營不善而拆除改建的「京華城」，疑惑「風潮過了之後會不會步上京華城的後塵啊？」不過眾人紛紛打臉，「三鐵共構、展覽館、軟體園區，怎麼輸」、「有捷運，不可能變鬼城」。網友在網路平台PTT的Gossiping板發問，「南港LaLaport風潮過了會不會變京華城？」，提到京華城開幕時也很轟動，後來發現動線超爛地處偏僻漸漸沒落，...

聽到智慧住宅，大多數人的第一反應是：會很貴吧？真的有必要嗎？ 文／戴雲發　圖／PEXELS 事實上，在高齡化與少子化、薪水不漲房價年年漲的台灣社會，打造一個適合0至99歲的居住環境，將是未來的趨勢。 智慧建築係以建築為載體，使用「智動化」過程來控制建築物運行的系統，包括通風、空調、照明、安全和其他系統，導入綜合佈線、資訊通信、系統整合、設施管理、安全防災、節能管理、健康舒適、智慧創新等技術與設備應用，並使用感知器、軟體和硬體，以便...

文／李科諺 中央推動的「危險及老舊建築物加速重建條例」中，最後一波「1%時程容積獎勵」將於今年5月11日截止申請，隨著最後期限逼近，全台近期掀起一波送件潮。據內政部統計，截至今年2月底，全台危老申請與核准案皆呈明顯成長，反映出民眾為把握最後時程獎勵，加速申請腳步。 危老重建自2017年上路，初期前三年提供最高10%時程獎勵，自2020年起逐年遞減，今年5月11日後將正式終止該項獎勵。資料顯示，截至2024年2月28日，全台累計受理申請達4,454件、核准4,147...

大樓背面掛滿292台冷氣室外機。圖∕爆廢公社 許多民眾覺得夏天冷氣開再強都不夠涼，專家指出，建築設計過度依賴主動式設計並非長久之計。為解決這個問題，「2025年台灣永續建築價值與節能建築趨勢論壇」聚集產官學各界專家，強調淨零不是口號，台灣是玩真的。論壇中以日本為例，說明被動式設計將為建築綠轉型帶來新的變革。 文／李科諺　攝影／王化奇 聯合國統計顯示，全球建築業碳排占總排放38％，其中26％來自建材與施工階段。減少建築業碳排無疑是全球淨零...

購屋，不僅是選擇一處住所，更是對未來生活的投入。在建築團隊中，「建設公司」與「營造廠」被視為重中之重，這兩者決定了建築的安全性、耐久度與後續的保障。因此，慎選建設公司與營造團隊，視為挑選房產的關鍵元素之一。 頂尖匠心 共築國門雙星 同樣的標準，也適用於城市級重大建設。 一座偉大的城市，仰賴穩固的建築基礎撐起未來發展。正因如此，備受矚目的國門計畫「台北雙星」，在營造團隊的選擇上極為嚴謹。由久年營造、華熊營造、中華工程聯手承攬，確保...

根據內政部不動產資訊平台統計，2024年第四季不動產交易最常見五大糾紛類型依序為「漏水問題」、「施工瑕疵」、「交屋延遲」、「建材設備不符」以及「服務報酬爭議」，其中又以「漏水問題」，居冠，且四成糾紛來自建商，由此可見，新成屋也同樣潛在漏水問題。安新建經提醒，買房時不可因為是新屋就忽視，購屋民眾一定要特別留意。安新建經表示，台灣地處亞熱帶，氣候溫熱潮濕，除有梅雨季，夏季又易遭颱風侵襲，預售屋與新成屋在施工階段，應依規定做好屋頂防水層、外牆...

近日，緬甸地區發生強烈地震，鄰近的泰國、寮國以至中國雲南省和四川省、越南首都河內和胡志明市等地均有明顯震感，甚至造成泰國一棟正在興建的大樓瞬間倒塌，一夕之間整座建築淪為廢墟。這次地震突顯出地震的風險，不是我們可以逃避忽視或是祈禱拜拜它不要發生的，而是必須面對且正視的現實問題。 要如何選出一棟「抗震安全」的房子？「兩大關鍵」一定要同時間兼俱缺一不可，我們一定要知道！ 圖:Pexels 1.結構設計系統的穩定性：一棟房屋是否能在地震中保持...

全台總人口數持續負成長，但台中今年2月的淨遷入人口逾2600人冠全國，鄉林集團董事長賴正鎰觀察，雖然全台房市進入冷靜期，但台中拜重大交通建設挹注之賜，藍線捷運沿線看俏，尤其台北101宣布前進藍綠線交會「市政府站」的置地廣場，「未來商圈是否會有轉移現象，值得觀察」。 台中捷運藍線今年6月將動工，綠線延伸到大坑及彰化可行性評估也獲得行政院通過，近日橘線（機場捷運）延伸到清水、豐原到北區的紅線，交通部通過審查，待行政院通過可行性評估後就可進入實質計...

文／謝彥安 政府為推動淨零排放政策，內政部推動低碳建築標示制度，自2024年7月1日生效，經認可通過者發給標示或證書，到底低碳建築的定義和大家耳熟能詳的綠建築有哪些不同呢？ 低碳建築是指在設計、建造、運營和拆除等階段，通過採取各種措施來降低碳排放的建築物。這些措施包括使用可再生能源、提高建築能效、選用低碳材料、減少建築廢棄物等。低碳建築的目標是減少建築物在全生命周期中的碳足跡，從而減少對環境的影響。 低碳建築和綠建築都是可持續建築...