文／蔣巧薇 為加快北市危老建物重建，改善居住安全問題，台北市長蔣萬安提出「都更5＋2箭」政策，台北市都市更新自治條例修正11月底經議會三讀通過，並於昨（18）日發布實施。 「都更5＋2箭」政策包括推動「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」，及防災型都更、整宅專案等；其中第2箭「法放寬」包含「自劃單元及事業計畫全面開放併送」、「山坡地危險建物可更新」、「放寬商業區都更案後院深度比」。 自劃單元、事業計畫 全開放併送 台北市都更處指...

文／禾樂都市計畫技師事務所主持技師 周孝宇 日前交通部長王國材表示，只要有確保1.5公尺行人通行空間，地方政府可自訂是否開放騎樓停車。騎樓能否停車這項燙手山芋，中央將球丟給地方政府「因地制宜」。 相關新聞：王國材：騎樓「有條件」開放停車 民眾看法兩極 騎樓是東南亞頗富特色的一種建築形式，為了適應炎熱多雨的氣候而在1樓設置柱廊式人行道的「半公共」空間，是一種有地方特色與實際作用的建築形式。但騎樓在台灣的發展卻因種種因素，形成了產權和使用...

台南是台灣的歷史文化首都，不僅美食聞名遐邇，連房價也很可觀！網路上有人分享中西區的老建築，其中一棟「高齡」95年的2層樓透天，開價3268萬元高於周邊社區，意外掀起話題，但在地房仲認為，雖然地處超級蛋黃區，但土地價格過度偏離市場，脫手恐怕要再等等。 民眾在臉書「路上觀察學院」發文，內容是一張透天求售的照片，斑駁的外牆看起來很有年紀，窗外的鐵欄杆還掛著廣告，上方書寫「售古建築老屋，是民國17年蓋的」，還透露土地44.9坪、建物54.6坪，由於屋齡就快...

文／蔣巧薇 基隆市仁愛區1棟4層樓建物，15日下午突發生坍塌意外，造成1樓的鐵皮噴出，還壓毀周圍停放的機車，所幸無人傷亡，基隆市府達現場盤查，由都發處要求建物所有人立即拆除建物，並成立「專案會議」盤點類似的危老建築，都更辦公室會在明年農曆年後開始運作。 基隆市仁愛區愛一路2號1棟4層樓高的建物，於15日下午1時許突然倒塌，嚇壞附近民眾，基隆市長謝國樑也在都發展處長謝孝昆等人的陪同下，趕赴現場視察。 66年危老建築結構坍塌 對此，謝孝昆表...

文／成采錡 為達成2050年淨零建築願景目標，內政部積極推動建築節能，於12月中旬舉辦近零碳建築授證典禮，全台10件建案取得最高等級的近零碳建築（第1＋級）標章，位於桃園八德的「深耕13」，更是全台第一個獲得近零碳建築標章的民間集合住宅新建案。 內政部長林右昌出席典禮時表示，依據行政院2050淨零排放目標及內政部淨零建築路徑，先從建築節能50％，再以再生能源碳中和至零碳排，並推動建築能效評估與綠建築。 根據內政部規劃，淨零建築四大推動主軸，分...

文／蔣巧薇 新北市永和區得和段961地號等36筆土地都更案，2022年10月發布實施時仍有4戶未同意都更，期間協調多次未果，今年6月實施者提供相關文件後，8月成立再行協調小組與待拆戶進行公調程序後，陸續完成協調工作，終於在12月初達成協議，將於明年1月進行拆除作業。 新北市都更處表示，新北市2019年7月24日發布實施代拆辦法後，市府共受理6案代拆案，其中，進入公調程序能圓滿取得共識，分別為本案與汐止智興段，因部分待拆戶對都更審定權利價值有觀念誤解，透...

編輯 陳思靜｜圖片提供 黑晶室內設計23坪的老屋通過豐富且具創意的設計經驗，善用建築物的特色將商業空間幻化為充滿著古典優雅和現代靈感的藝術之地，為黑晶設計的辦公室的每一個角落都創造出獨特的美感。Home Data 設計公司：黑晶室內設計設計師：張欣慧、郭亮君設計風格：美式古典風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：23/坪空間格局：商業空間主要建材：烤漆、乳膠漆、進口磁磚、鐵件、石英石、壁布、SPC地板23坪的老屋通過豐富且具創意的設計經驗，善用建築物的特色將...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 佳聯石業 CHIA LIEN STONE有考慮選擇石材作為裝潢材料的消費者，一定碰過天然石材與人造石之間猶豫不決的情況。天然大理石的紋理、花色與質感是人造石很難仿製的，而人造石耐用、好維護與高CP值也是許多人選擇的原因。有沒有一種既有天然大理石優點又有人造大理石優勢的石材呢？如果你也在尋覓好照顧又高質感的石材，那「鈦鋼石」就是你絕對要認識的！有考慮選擇石材作為裝潢材料的消費者，一定碰過天然石材與人造石之間猶豫不決的情況。天然...

文／蔣巧薇 台北市內湖區某大樓日前發生外牆磁磚剝落，引起民眾恐慌。對此，台北市議員李明賢指出，依規定今年必須進行外牆申報的913棟大樓，距申報截至不到1個月，目前僅234棟完成申報，仍有75％大樓未申報，且民間大樓外牆檢查費用、修繕費用價差30倍至91倍不等，相當懸殊。 檢測及修繕費 價差高達91倍 他說，市政府雖有提供將近30家檢測單位，外牆檢查費用、修繕工法不同，價差懸殊，造成民眾無所適從，他指出，外牆檢查費用從每平方公尺50元至1,574元，價...

文／蔣巧薇 國民黨立委參選人昨（5）日指民進黨總統候選人賴清德老家，已被新北市府認定是既存違建，「依法得拆除」。新北市政府回應，市府對於各項違建爭議，不分對象均依法辦理。對此，內政部國土署發出新聞稿強調，新北市為全國廢礦最多的地區，且礦區建物分區未更正，造成民眾喪失合法房屋權益，屬全國通案，呼籲新北市政府應積極提出對策。 國民黨立委參選人王鴻薇、林國春等人昨日召開記者會，指新北市工務局12月1日已發出公文，認定賴清德在萬里區的老家...