文／謝曉菁　攝影／黃威彬 看中古屋時，不少購屋族會遇到陽台外推、頂樓加蓋等違章建築，房仲有時會以「老違建只會拍照列管」降低買方疑慮。不過，老違建真的不會遭到拆除嗎？新北市政府工務局副局長蘇志民於Podcast節目《地產好學聲》指出，老違建並非合法建築，只是基於拆除人力及案件優先順序，部分案件暫不優先處理；若涉及公共安全、公共交通或公共衛生，仍可能遭到拆除，甚至原本未被優先處理的老違建，一旦翻新、整修，也可能被認定為新違建而優先拆除。 談及...

輪椅族回家好難！華廈門前「這幾階」擋路　3大解法、最高補助45%一次看 【M傳媒／房產中心報導】 「每次帶家人出門，光是門口那幾階樓梯，就是一場大工程！」 台灣不少早期興建的電梯華廈，從大門走到電梯前，還得先爬上幾階樓梯。這幾階看似不高，對一般人是「多走兩步」，但對需要坐輪椅的家庭而言，卻成了每天回家的沉重障礙。其實，這個痛點台灣已有三大改善方案，政府甚至還有最高45%的經費補助，帶你一次看懂怎麼解！ 1至3階與4階以上　法規改善方式大不...

樓上租客改水管害樓下漏到滴水！屋主竟扯「你家拆牆、陽台外推」　40年老公寓爆鄰居糾紛 【M傳媒／房產中心報導】 住了十幾年的家，突然漏水漏到天花板滴水，樓上屋主出面處理，卻把矛頭指向樓下的裝潢格局！一名民眾住在屋齡40多年的無電梯公寓二樓，近日發現三樓租客自行更改排水管方向後，家中客廳與房間陸續出現滲水，甚至開始滴水。沒想到，三樓屋主卻提出二樓曾經拆除廚房牆面、陽台外推，認為漏水原因有待釐清，讓雙方陷入爭議。 更讓二樓住戶無奈的是...

豪宅建材、加厚樓板、制震宅成建商賣點！5句品質話術　 【M傳媒／房產中心報導】 預售屋尚未完工，消費者通常透過樣品屋、建材展示及銷售說明了解住宅品質。「豪宅等級建材」、「樓板加厚」、「氣密窗完全隔音」、「制震宅更安全」等說法，也經常成為建案的重要賣點。 M傳媒整理5種建材與施工品質話術，提醒購屋者將宣傳內容與正式建材設備表、設計圖說及檢測資料相互比對。 豪宅等級建材　品牌型號比形容詞重要 「我們使用豪宅等級建材」，主要凸顯產品定位...

 基地為 150 坪老舊大樓，原有結構錯綜複雜、地坪落差高達 20 公分，設計師從零重構動線，規劃 12 間療程室、6 諮詢區、接待區與VIP 等候區。空間位於二樓，樓梯旁側安排鏡面，巧妙放大視覺幅度，抬頭仰望則可見綻放於天花的花藝裝置，營造由下而上的空間節奏。踏入二樓後，光線漸次轉柔，映入眼簾的是靜謐舒適的等候環境，洞穴般的包覆感緩緩展開，使人卸下戒備，沉浸於溫潤的療癒場域之中。  「當光線不再追求照亮一切，而是學會等待肌理自己發光，療癒...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導本週亞太保險業展現數位化與國際化新趨勢。Mox Bank Limited 推出全數位居家保險產品，而 Igloo（一家保險科技公司）則首次將業務拓展至亞太地區以外，進軍土耳其市場。同時，富衛（FWD Limited）也完成一項股權投資，期望加強與保險科技公司的合作。 香港虛擬銀行 Mox Bank Limited 日前推出「居家守護保險」（Home Cushion Insurance），這款產品是全數位化設計，用戶可透過 Mox 行動應用程式直接投保。該保險由 QBE Hongkong &...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司你曾經想過退休後的家會是什麼樣的空間嗎?對這間71坪毛胚屋的屋主而言，退休後的生活希望能是安靜自在，又能與親友一同聚會休閒的空間。張馨室內設計／瀚觀室內裝修設計工程有限公司從淡雅的淺色美式元素出發，以溫潤的美式風格承接夫妻倆的生活喜好，讓每一段日常都有適合停留的位置。Home Data 設計公司：張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司設計師：張馨設計風格：美式風房屋狀況：毛胚...

文／陳重仁 台灣地震頻繁，老屋重建近年成為市場焦點，多數討論都聚焦在耐震安全夠不夠。但耐震補強做完，不代表都更就此結束，接下來的能源效率、碳排表現，才是真正影響房子未來資產價值的關鍵，也是都更接下來必須面對的下一步。 近年來，台灣因地震頻繁，加上大量老舊建築逐漸邁入高齡化階段，危老重建與都市更新已成為社會高度關注的議題。從政府政策到市場需求，耐震安全無疑是推動都更的重要動力。然而，當建築結構安全問題逐漸獲得改善後，都更的下一步是什...

買一間屬於自己的房子，往往是一輩子最重大的資產規劃，更是承載全家人安居樂業的成家夢。然而，近年來台灣房地產市場蓬勃，新建大樓與預售屋建案林立，在趕工期、天候乾燥或工地安全管理未臻完善的狀況下，時常會出現工地大火的新聞。看著自己用辛苦積蓄買下的預售屋，在施工階段突然被熊熊烈火肆虐、濃煙沖天，任何一位準購屋人都會有疑問：「這棟被火燒過的大樓，結構安全到底有沒有問題？以後蓋好交屋，我們真的能住得安心嗎？」從工程實務來看，施工中建築物的防火...

台積電「馬年發爐」！全台10座晶圓廠同步動工 2奈米量產、1.4奈米超前部署 財經中心／綜合報導 台積電擴產馬力全開！根據最新產業消息，台積電2026年在台灣同步推進多達10座晶圓廠的興建與啟動，涵蓋2奈米、A16及A14等先進製程，以及先進封裝技術，從新竹、台中、嘉義到高雄全面點火。董事長魏哲家更霸氣宣示，未來數年將繼續在台灣投資先進製程與先進封裝設施，確立「台灣為全球研發與製造中樞」的戰略地位。 2奈米雙引擎啟動！新竹寶山、高雄楠梓同步量產 ...