【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至上半年為止，大台北都更（不含危老）推案仍舊踴躍，推案量達755.9億元，較去年同期增加175.5億元，年增約30％。住展雜誌研發長何世昌表示，今年房市可謂多事之秋，除了政府打房、央行升息、本土疫情爆發之外，還有俄烏戰爭來攪局，使得建商推案意願消極，上半年新建案推案量進入低水位之中，但已經整合完成並取得建照的都更案為了避免夜長夢多，業者無畏大環境不利積極推案，多數都更案銷售都開出紅盤。 新、舊都更...

【文/住展房屋網】隨著時代變遷、疫情蔓延，大自然環境正在快速改變，使得人們慣性思維及生活模式，逐步被瓦解、破壞並重建。作為台灣火車頭產業地位的「營建業」亦然，如何因應趨勢、即時應變、繼而永續發展，已是建築產業思考、關注及探討的重大議題。 素有「第一名危老推動師」美譽之稱的劉明滄建築師，對此有其獨到分享。 建築產業今與昔 在劉明滄眼中，「建築」是個非常有趣的行業。他認為，建築學門關懷人文，對人們居住、生活環境具有相當影響。然...

裸賣也有好身價！根據實價登錄資料顯示，位於七期新市政中心秋紅谷公園第一排的「寶輝秋紅谷」，39樓總面積197.77坪的毛胚屋，以總價1.66億元成交，經查買家為嘉義黃姓自然人，扣除車位後每坪單價約92萬元，寫下近1年中台灣豪宅最高單價！ 台中H1推案金額 爆天量 台中、南二都領漲 專家：還有2年好光景 台中14期預售案 成交均價站穩5字頭 更令人驚豔的是，該筆交易特別備註為「毛胚屋」，榮登台中實價登錄「有備註為毛胚屋」的最貴毛胚屋豪宅榜首！ 事實上，「...

編輯 JeanRu｜圖片提供 黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所本次設計為非營利幼兒園，佇立於當地里民戶外休憩的公園裡，僅透過低矮的柵欄圍牆界定，讓公園與幼兒園相容一體，營造當地居民與幼兒園使用者皆能安心活動的場域範圍。Home Data 設計公司：黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所設計師：黃建華、黃建偉、戴小芹設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：1,400/坪空間格局：商業空間主要建材：鋁門窗、塗料、PVC防水膜房屋類型：自地自建小編帶你看...

編輯 Michelle｜圖片提供 上硯空間建築現代人的生活腳步忙碌且快速，你是不是也嚮往著能卸下壓力的療癒系居家呢？上硯空間建築林韋豪設計總監提到：想要打造舒壓宅，空間開闊、舒服、明亮是大原則，在色系挑選上盡量同色調，統一灰色系或大地色系，再於其中點綴一些自然植物，就能營造出放鬆的舒適空間。Home Data 設計公司：上硯空間建築設計師：林韋豪Tommy、陳雅鳳Maggie設計風格：混搭風空間坪數：50坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：乳膠漆...

編輯 JeanRu｜圖片提供 上硯空間建築此案為一家三口入住的工業風私宅，透過木質與鐵件的搭配，滿足人文溫度同時呼應工業風本質；以開放格局規劃，透過結合玻璃、鐵件的折門，界定書房與公領域區，兼具彈性與通透的隔間技法，延伸家的空間視野。Home Data 設計公司：上硯空間建築設計師：林韋豪Tommy、陳雅鳳Maggie設計風格：工業風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、磁性漆／磁性黑板漆、超耐磨木...

編輯 JeanRu｜圖片提供 上硯空間建築敞朗日光映照一室，照亮簡約的空間樣貌與一家三口的日常軌跡，烘托具活力的北歐風私宅。Home Data 設計公司：上硯空間建築設計師：林韋豪Tommy、陳雅鳳Maggie設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：37/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、木地板、鐵件、木作貼皮、烤漆、磁磚、人造石、軌道燈、噴漆房屋類型：單層小編帶你看好宅敞朗日光映照一室，照亮簡約的空間樣貌與一...

在房價居高不下的時代，市場上常會出現低於市價 2 至 3 成的超值建案，點進去一看才發現是俗稱的「乙工宅（工業住宅）」。外觀看似高檔社區，裝潢精美，為什麼價格能打折？買了真的會後悔嗎？本文將從都市計畫法地目、銀行貸款成數、室內二次施工風暴，到稅務合法、建管違法的雙軌矛盾，深度解構乙工宅的致命缺點與潛在優勢。透過完整查核 4 步驟與深度 FAQ，帶你理智看清工業住宅的真實面貌，拒絕因貪便宜而誤踩資產地雷！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之...

編輯 JeanRu｜圖片提供 上硯空間建築後疫情時代，居家辦公的時間多了，因此打造一個療癒系居家，讓身心舒適愜意，辦公效率也可達到事半功倍。此案為50坪混搭風空間，揉合木質、水泥粉光以及清水模等自然材料，搭佐通透格柵作為領域界定，特調出純淨、開闊的清新宅。Home Data 設計公司：上硯空間建築設計師：林韋豪Tommy、陳雅鳳Maggie設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：50/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、磁性漆／磁性黑板...

根據財政部不動產資訊平台統計顯示，今年3月全台的自助洗衣店店數創下新高的2289店，反映單身、學生、外出工作租屋族等市場龐大，衍生出自助洗衣的商機，且自助洗衣店因為24小時營業且使用方便，新一代的自助洗衣店更強調消費空間的體驗，打造更時尚與高質感的等待空間，加上導入智能的洗衣功能，更能吸引消費者的目光。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，自助洗衣的市場包括學生族群、單身族、頂客族、小家庭與外來的工作客層，加上現在建築設計規劃陽台空間越做...