文／謝曉菁 台中海線社宅再添新案！國家住都中心於台中市沙鹿區推動的社會住宅『明秀好室』27日正式完成統包工程決標，預計2030年竣工，為台中市再提供115戶社宅。 國家住都中心表示，『明秀好室』基地位於沙鹿區正德路320巷與326巷街廓內，周邊鄰近明秀公園、埔子市民活動中心、市立沙鹿幼兒園埔子分班及台中港區運動公園，生活機能完整。交通方面，基地鄰近屏西路與正德路，可快速銜接向上路、國道3號，往返台中港區與市區皆相當便利。 『明秀好室』預計2030年...

文／謝曉菁 43年老舊社福建築走入歷史！台北市立陽明教養院『永福之家』重建工程昨（27日）正式開工，未來將打造地下2層、地上7層的現代化福利設施。除了導入醫學中心等級防震設計，也規劃取得黃金級綠建築標章，工程預計2030年完工，服務量能將由原本172床提升至196床。 工務局新工處表示，永福之家原建築物早在1982年啟用，至今已逾40年，原為地下1層、地上6層的住宿式身心障礙福利機構。不過，經2018年耐震評估後發現，建物氯離子含量及混凝土中性化數值均超標，...

草漯重劃區新案「昕之丘」距離萬坪水之丘埤塘公園僅250公尺，搭配全桃園唯一2字頭的超低房價，享有絕佳購屋CP值。(圖/昕之丘提供) 桃園航空城計劃正式進入建設紅利收割期，近期航空城周邊新興重劃區房價正快速築底，甚至出現首購族也能輕鬆入手的甜甜價。以觀音草漯重劃區為例，因擁有西濱產業廊帶穩定的就業人口支撐，以及月桃路拓寬工程等建設利多加持，搭配桃園唯一2字頭的價格優勢，成為市場重新聚焦的新熱點。 房市專家分析，草漯重劃區最大的發展利基點，在於其同...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導南加州大學維特比工程學院的科學家們，開發出一款名為「音樂家之手」（Musician Hand）的機器人手。該機器人無需樂譜或預設程式，透過聽覺學習，僅花兩分鐘練習，就能在鍵盤上彈奏出僅聽過一次的旋律，展現了開創性的學習能力。 根據《EurekAlert!》報導，這項研究由維特比工程學院博士生Hesam Azadjou與生物醫學工程、航太及機械工程學教授弗朗西斯科·巴萊羅-奎瓦斯（Francisco Valero-Cuevas）共同主導。研究團隊指出，機器...

文／黃信安　攝影／黃威彬 正崴集團與優必達斥資逾20億元打造的友崴超級運算中心，正對面即為住宅區。 AI時代的浪潮正重新改寫民眾對「嫌惡設施」的想像。當歐美社區因資料中心的耗能與噪音掀起抗爭，台灣卻在新北土城、桃園龜山悄悄迎來大型算力中心而毫無波瀾。本刊走訪兩大案場，直擊算力中心如何在城市中無感落地，也揭開其背後尚待面對的隱形代價。 全球正邁入AI人工智慧新時代，對運算能力的渴求讓算力中心成了各國搶進的關鍵基礎設施。然而，這樁美事在歐...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導香港恒生指數週三（5月27日）受到地緣政治緊張、國際油價高漲以及能源與科技股下跌影響，收盤重挫1.06%，最終收在25,328.23點，表現為亞太地區當日較為疲弱的市場之一。 此次下跌是香港股市在2026年上半年持續波動的延續。該指數週一曾上揚0.86%至25,606點，但週三開盤便因美國與伊朗外交管道傳出多空消息而趨於謹慎。美國總統川普（Donald Trump）曾表示談判「進展順利」，然而關於美國與以色列持續在伊朗採取軍事行動的報導，卻...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著日本國內面臨人口萎縮、勞動力短缺及成長放緩等挑戰，越來越多日本中型企業將目光投向東南亞市場，尋求新的成長動能。根據日本貿易振興機構（Jetro）去年發布的調查，已有約 43.8% 在亞洲和大洋洲設有據點的日本企業計畫進一步擴張，自 2021 年以來，海外擴張計畫的比例便持續維持在 40% 以上。 對許多日本中型企業而言，國際擴張已不再是可有可無的選項，而是追求成長、降低集中風險並為下一階段競爭做準備的關鍵策略。東南...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）、雲端運算及數位基礎設施的持續擴張，全球資料中心的能源需求預計將大幅增長，並持續至2050年代。根據《Conduit Street》報導引述美國能源資訊署（U.S. Energy Information Administration）的預測，在高需求情境下，資料中心伺服器相關的能源使用量，到了2050年可能佔所有商業建築用電量的三分之一。 這項趨勢扭轉了過去近二十年的能源消耗模式。自2003年商業建築能源需求達到高峰後，該領域的用電量曾...

房貸逾放餘額衝88.7億！新青安寬限期將到期，專家：壓力測試才剛開始 文／M傳媒房產中心 M編 國銀不動產放款比率持續下探之際，不動產放款餘額卻續創新高，逾放也悄悄增加。金管會統計至今年4月底，購置住宅貸款逾放餘額升至88.72億元，寫下8個月新高，逾放比從0.07%微升至0.08%。 銀行局副局長王允中分析，4月房貸逾放增加主要有兩個原因：一是部分借款人資金短缺、周轉失靈，或失聯、死亡後繼承程序尚未完成；二是部分銀行按季轉銷呆帳，3月基期較低，4月數字...

房市降溫了，但還不夠冷！央行6月理監事會面臨史上最難抉擇 文／M傳媒房產中心 M編 6月18日央行理監事會即將登場，房市信用管制是否鬆綁，再度成為市場焦點。隨著4月全體銀行不動產貸款占總放款比率降至35.42%，不僅連續三個月低於36%，更回到2020年房市起漲初期水位，市場開始關注：歷經七波信用管制後，央行是否已達成「房市降溫」目標？下一步能否迎來管制鬆綁？ 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，目前市場正處於一個「表面降溫、內部壓力仍高」的微...