台灣人壽加強不動產投資，並加速開發提升投資報酬率。中信金控14日晚間公告，子公司台灣人壽的「南港區經貿段15地號地上權案（南港C3）」開發案，已在今年11月底取得建照，預定自2019年第1季開工，預計2022年底完工，未來將由日商三井不動產經營Lalaport商城。 台灣人壽表示，全案工程總預算為218.49億元，投資報酬率預期「遠優於市場平均」，符合金管會最低投資報酬率門檻，即會超過2.345％。 台灣人壽（當時舊台灣人壽與中信人壽仍未完成合併，由兩家公司一起投標）...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府為維持社區居住與管理品質，舉辦優良公寓大廈評選，藉以提升社區居住品質。今年度的優良公寓大廈評選歷經初選及複選階段後，共計有18棟大樓及7間管理公司獲獎，並於日前由高雄市副市長楊明州頒獎表揚。 工務局表示，今年度的優良公寓大廈評選活動，由專家、學者、建築管理實務專家還有市政府委員至現場評選複選的大樓，評選結果雄青組由YOO馥建築大樓、見真大樓獲得特優獎；百達富御大樓、遠見藝品大廈獲得優等獎；鳳凰會大廈、帝...

【住展房屋網/綜合報導】台北市「京華城標案」於昨日(12/12)開標，雖有4組投資團隊領取標單，但最終無人投標，以流標收場。負責該案標售的戴德梁行表示，投資人對該案仍持有極大的興趣，為避免不必要的爭議，不會採取議價方式進行，至於第2次標售底價、開標時間等相關資訊需等業主決議後再對外說明。 京華城基地面積約4,986坪，土地使用分區為商3，容積率560%、建蔽率65%，樓樓板面積約6.24萬坪，為地上12層、地下8層的球體購物中心，該次標售底價為380億。戴德梁行...

【住展房屋網/綜合報導】年尾盤點竹北水岸景觀豪邸，從107年實價登錄來看，銷售成績唯一突破雙位數的，是坐落興隆路三段的「大觀自若」，此案坐享無遮蔽視野大境，山水景緻相當令人驚艷，年度人氣買氣低調奪冠。 由深耕在地36年的建商「春福機構」悉心擘劃，整合2267坪四面臨路大型完整街廓，禮聘新加坡國際建築大師Franklin Po，將地景融入建築，鑄造竹北水岸的國際級景觀宅，頂級條件難能可貴，吸引許多竹科企業老闆、自營商出手。相較北市「西華富邦」、「敦南寓...

建築業「獵地王」、「營收王」興富發建設董事長鄭志隆昨（13）日表示，展望即將來臨的2019年，預期整體房市景氣應會持平發展，預期中南部都會區會更好。興富發2019年推案目標擴大至500億起跳、共13筆新案，其中，高雄就囊括6筆，加碼投資呼應韓流效應的企圖明顯。 鄭志隆表示，今年興富發的推案和銷售表現穩定，展望明年房市景氣預期會持平，不過中南部比較看好，這與選舉結果有關，因為大家對政府拚經濟普遍頗有期待。預期明年剛性需求主導的格局不變，而興富發明年準...

房市回溫，最新市調顯示2018年北台灣都會區新推出建案，順利完銷案激增近5成。其中，年度最熱銷、完銷且秒殺案應數天母「新美齊天母」；而總計74個完銷案中，9成都屬低單價、低總價的小宅。 住展雜誌昨（13）日公布最新統計，2018年正式推出並完銷的新案，截至12月10日止共有74個，比2017年全年增加23個，年增幅高達48％。調查指出，今年北台灣新推出並開賣的建案數達1,020個，其中完銷案占比約7.3％，比2017年完銷案占比約5.5％明顯激增。 住展雜誌企研室經理何世昌表...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / Palladio 御景設計延續原有的優質採光，重整格局後新增兩個儲藏空間，讓生活的實用機能更完善；空間裡善用奢華的元素堆疊，鍍鈦與鏡面的材質活用，讓領域更顯寬敞、放大，展現非凡氣度。整體空間以中西合璧為靈感，融合優雅內斂的東方與主張自我思維的西式文化，並藉由抽象的視覺情境演繹主題風格。玄關地坪以三色大理石拼花打造，天然的石材Home Data 設計公司：Palladio 御景設計設計師：周甫政設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

文_洪翠蓮 設計公司_iA Design荃巨設計工程有限公司每棟建築幾乎都有景觀保留戶，擁有令人羨慕的陽光，還有充分的樓高可以運用，但如果沒有適合的空間規畫，很可能白白浪費房子的優點。Home Data 設計公司：荃巨設計 iADesign設計師：Kevin楊宥祥設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋空間坪數：63坪空間格局：三房主要建材：木作、鋼構、鐵件、玻璃、超耐磨木地板、進口磁磚、木百葉頂樓的景觀保留戶享有三面採光，宛如緞帶般的樓梯留給房子呼吸空間，也創造視覺焦點。每棟...

今年的暴雨造成嚴重災情，極端氣候已對國人生命與財產安全造成威脅，政大信義不動產研究發展中心，舉辦「面對極端氣候如何打造「不怕淹」的居住環境研討會」，與會專家從個別的建築到整體的都市規劃多有不同建議，提出承洪韌性、智慧防汛、親水城市與城市水庫的概念，期待可以建構出一個不怕淹的城市家園。防洪觀念新思維 以韌性為本打造不怕水淹的城市內政部營建署副主任於望聖表示，氣候極端降雨集中，造成都市淹水災害，加上城市發展後都市不透水面積增加，因此希望可...

【住展房屋網/綜合報導】 選後房市景氣大好？！房市持續盤整，剛性需求買氣全面出籠，各大重劃區備受矚目，其中位於鶯歌的鳳鳴重劃區以國道、台鐵、未來捷運匯聚的交通地段優勢，在價格上更親近購屋者荷包，是自住客、首購族的最佳入手標的！ 新北唯2 雙鐵交匯重劃區 鶯歌鳳鳴重劃區開發總面積50.74公頃，也是全新北繼新板特區之後，唯一有捷運及台鐵經過的重劃區，台鐵捷運化鳳鳴車站預計2025年通車，約20分鐘前進新板特區、約30分鐘直通台北車站；捷運三鶯線鶯...