文／謝曉菁 隨著新北捷運三鶯線通車，鶯歌生活圈再添建設利多。新北市政府16日舉行鳳鳴公四公園動土典禮，占地約3公頃的公園將規劃6大主題空間，並預留運動中心用地，預計2028年完工，未來將結合休憩、運動及防洪等功能，進一步提升鳳鳴重劃區生活機能。 新北市長侯友宜表示，鳳鳴公四公園結合防洪、綠地及休閒運動等多元機能，希望打造兼具安全、防災與休憩的生活環境。其中，約2公頃面積將設置滑板區、學步車區、兒童遊戲區、滑軌及鞦韆區、戲水區與草原休憩區等6...

文／林喬慧　攝影／陳彥廷 「賺差價，就是不公平的事情。」年逾七旬的信義房屋創辦人周俊吉，說話慢條斯理，每一個字都像在水裡沉過一樣，停得極穩。他的眼神很篤定，說話時直視著你，沒有一絲閃躲，業內人都叫他「周先生」。 他創辦的信義房屋，如今是台灣唯一全直營的上市房仲公司，營收與規模長年位居市場前茅。 他坐在信義房屋總部辦公室裡，身後擺滿了不同年份的獎牌與認證，看起來已經沒有地方可以再擺了。但整場訪談，他沒有主動提起它們，也沒有轉身指給...

文／住展雜誌 MyHousing 近年三重左岸推案潮與熱絡買氣滾出8、9字頭成交數字新高，林立的科技傳產總部為區內帶來高含金量人口就業與居住需求，茂德新案預告登場搶攻補漲行情。圖/業者提供 錯過內科帶動的大直水岸聚落、錯過經貿軟體園區加東區門戶計畫將南港從五字頭催漲到140萬多元行情，甚至來不及搭上北士科9字頭暴衝到如今上看150萬元的購屋族，下一個園區概念房市機會正在三重二重疏洪道左岸重劃區浮現。受惠301公頃「新北科技園區」願景、新北第二行政中心及東...

台南東區副都心門戶啟動！2.25 公頃公辦都更案招商 建商、壽險業搶進 M 傳媒／綜合報導 為促進東區新都心段土地有計畫之再開發利用，落實大眾運輸導向發展（TOD）願景，臺南市政府自即日起公告招商徵求都市更新事業實施者，公告時間自 7 月 15 日至 9 月 30 日共 78 天，歡迎廠商踴躍投標。 基地坐落生產路南北兩側 緊鄰南臺南車站 市府都發局代理局長林榮川指出，本次都更招商範圍約 2.25 公頃（約 6,906 坪），坐落於生產路南、北兩側，西鄰臺南市區鐵路地...

豪大雨或颱風常造成局部住宅淹水。淹水退去後的復原工作，不僅是清除積水與淤泥，更關乎居家安全與人體健康。信義居家建議，災後清理應掌握「三先三後」與「安全檢查、徹底清潔、完整消毒、充分乾燥」四大原則，才能有效降低細菌、黴菌及病媒蚊孳生的風險。以下是根據信義居家2026認證合作廠商總管家家事清潔，及信義居家2026認證合作廠商吉森治所專業除蟲公司提供建議，所整理的住宅淹水清理原則。  淹水清理第一步：落實「三先三後」原則在開始動手清理前，...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 新北市危險建築物重建再添一案！位於中和區的海砂屋社區「美景大地」今（16日）完成招商簽約，由新北市住宅及都市更新中心與築豐建設正式簽署合作契約，未來將重建為地上15層、地下5層住宅大樓，並導入綠建築、低碳建築等設計，打造兼具生態與宜居的新家園。 新北住都中心表示，此次完成簽約的「中和錦和案（美景大地社區）」位於中和區圓通路，基地面積約1114坪，鄰近錦和國小、錦和高中、錦和運動公園及中和國民運動中心，生活、休憩及學...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國聯準會（FEDERAL RESERVE）昨日公布最新褐皮書（Beige Book）報告指出，美國各地的經濟活動普遍持續增長，儘管多數聯準會轄區預計經濟將在未來數月繼續擴張，但市場普遍對於燃油成本前景存在高度不確定性。與上次報告相比，所有轄區的物價增長速度持平或有所放緩，顯示通膨壓力略有緩解。 報告進一步提到，對未來數月物價增長的預期因地區而異。部分受訪者預計通膨將維持目前水準，另有部分則認為通膨會趨緩，這部分歸因...

商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國超級電容器製造商 VINATech Co., Ltd.（VINATech）近日宣布與美國能源解決方案供應商 Bloom Energy 簽訂一份價值 412 億韓元的供應合約。這項協議標誌著 VINATech 將從以往僅間接供應電容器元件，轉變為直接向 Bloom Energy 供應數據中心使用的系統級產品。 根據韓國投資證券研究員指出，VINATech 能夠獲得此次直接供應合約，主要歸因於超級電容器在系統中日益提升的重要性，以及該公司在品質與交貨能力上的可靠性。這份於 6 月 30 日簽署的...

文／謝曉菁 不少房東將房屋出租作為公益出租住宅，卻發現房屋稅單沒有適用1.2%的優惠稅率。對此，台中市政府地方稅務局提醒，即使取得公益出租人資格，若出租房屋屬於違章增建或非合法建築，增建部分仍無法適用公益出租人的房屋稅優惠。 台中市地方稅務局表示，近期有民眾反映，名下房屋已作為公益出租住宅使用，但收到房屋稅單後，卻發現未按公益出租人優惠稅率1.2%課徵，因此向稅務機關詢問原因。 稅務局說明，公益出租人可適用房屋稅1.2%的優惠稅率，前提是出...

文／住展雜誌 MyHousing 植物園站即將於明年通車，不僅補齊中正區交通動能，也同時挹注周邊房市。模擬示意圖/業者提供 台北市核心精華區都市發展正式邁入全新翻新世代。傳統兼具政治、文化與頂級教育資源的中正區，近年來因多項「國家級」與「百億級」重大建設相繼跨入實質完工收割期，再度引發市場高度關注。市場專家指出，中正區已明顯呈現「北雙星、南萬大」的雙軸心發展格局。 觀察中正區房市發展，「北雙星、南萬大」主要指西區門戶計畫核心的「台北雙星」與...