【住展房屋網/綜合報導】繼山城、屯區及市中心之外，台中市政府將於梧棲三民段興建海線地區第一處社會住宅，日前已完成設計發包作業，選出設計及監造團隊。工程預計今年底動工、110年完工，將可提供300戶住宅單元，並透過市府所提出「社會住宅共好計畫」，將社會福利設施等資源注入海線地區。 台中市住宅處表示，梧棲三民段社會住宅基地分別位於文化路一段與建國北街路口、建國北街259巷與31巷路口，佔地將近3千坪，預計可興建約600戶。住宅處指出，由於該處原為營建...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 時冶設計(時冶室內裝修股份有限公司)40 坪中古屋有著大面積開窗與挑高優勢，但卻有著格局零碎、機能分散、外牆滲漏、壁癌與廚房無光等眾多問題，且看時冶設計如何運用專業眼光翻轉劣勢，給予夫妻與 2 個孩子獨立私領域與寬敞的公領域。設計師首先分析屋案較為嚴重的缺點，首先是建物管道間位於房屋中央，造成動線遭阻礙，格局也因此被拆解得相當零碎。設Home Data設計公司：時冶設計(時冶室內裝修股份有限公司)設計師：陳逸凱設計風格：混搭風...

【住展房屋網/綜合報導】台中市北屯區軍功國小鄰近10期及廍子重劃區，隨著台74線快速道路開通，住宅持續興建，區內居住人口日益增加。為此中市政府推動「1加1」計畫，興建軍功國小第四期校舍，日前開工動土，預計明年11月完工，並計畫在廍子重劃區新設校因應就學需求。 軍功國小與建功國小近年新生滿招，也有不少轉學生，導致學區內部份學生須至鄰近學校就讀。為此，市府編列預算規劃「1加1」工程計畫，包括在軍功國小興建第四期校舍紓緩短期壓力，及中長期規劃在廍子...

【住展房屋網/綜合報導】台北市為提升頂樓加蓋處所居住安全，消防局與建管處共同訂定「頂樓加蓋安裝火災警報器計畫」，於106年10月5日起，頂樓加蓋處應自行購買火災警報器，否則可能依違章建築處理。 消防局表示，目前以四面有牆且設有屋頂、遮雨棚或圍欄的室內加蓋處所為主，應自行加裝住宅用火災警報器，並填具提報表送寄至各消防分隊審核。如經消防局通知，逾30天未向轄區消防分隊提報，將依違章建築處理規則辦理。 消防局表示，北市3年多來發生頂樓加蓋處所火災...

【住展房屋網/綜合報導】高雄透天厝多，民眾為了有停車空間，多於屋前一樓設置車庫，但受限於建蔽率無法設置，強行搭建又怕遭取締拆除。高雄工務局對此表示，民眾可透過高雄厝申請，合法於屋前建造一層室內空間，供作使用解套。 違章建築處理大隊表示，常見高雄市民因防水隔熱及停車所需，在頂樓及屋前增建，遭取締拆除。高雄市府為推動綠能政策，制定「太陽光電計劃」及「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」，若在頂樓設置電棚或在一樓設置綠化頂蓋，就能擁有車庫，滿足防水...

【住展房屋網/綜合報導】921大地震後，斗六祥瑞大樓成危樓荒廢多年，日前經內政部土地徵收審議會核准徵收，預計12月初辦理發放地價及地上物補償費，盼今年底前可取得全部產權，進行後續拆除與「縣府第二辦公大樓及警察局斗六分局」興建計畫。 為了解決祥瑞大樓危樓難題，雲林縣府透過都市計畫將祥瑞大樓變更為機關用地，並於今(106)年3月執行首波的協議價購訂約程序，未接受價購協議者透過強制徵收程序取得土地產權。 祥瑞大樓位於斗六市雲林路二段及鎮西路口，原為...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府都發局日前在台灣大道市府大樓舉行「無紙審照Go」發表會，全國首創「無紙審照建管創新服務」，包括「無紙審照Go」及「建管得來速」APP，透過網路受理建照申請，申請人也可隨時查詢。 台中都發局指出，長期以來，民眾申請建照無法即時透明公開，且建築師於審查過程中，因審查補正意見，重複印製紙本修正圖說，相當耗費人力與資源，無紙審建照能改變傳統的紙本審查模式。 透過「無紙審照Go」及「建管得來速」兩款APP軟體，建照審查...

【住展房屋網/綜合報導】日前台北市議會法規會一讀通過「台北市高氯離子混凝土建築物(海砂屋)善後處理自治條例修正草案」，未來列管為海砂屋但未限期停止使用的住戶，除了原本罰鍰5000元到6萬元，還會祭出斷水斷電手段。修正案11日通過法規會初審，將送大會二讀。 北市府建管處統計，北市列管海砂屋有57件、2691戶，須拆除重建共有48件、2341，但因住戶整合困難，導致這些海砂屋多半還在使用。為提高強制力，北市府提案針對列管公告須拆除重建者，若逾期未停止使用，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲日前出席延壽國宅K區的開工典禮，預計施工2年半，109年初前完工。延壽國宅位在松山區，更新重建後為2棟13層及1棟15層的大樓。 柯文哲表示，延壽國宅K區從民國101年劃定更新單元，103年核定都更事業計畫，105年核定權利變換計畫，106年領得建築執照。對於辦理速度，柯文哲跟都發局長林洲民說:「我們還要再改進」。柯文哲認為都更牛步的原因，其實還是出在和居民的溝通上，行政效率要變快很容易。 柯文哲進一步指出，如果扣掉和...

【住展房屋網/綜合報導】林口過去近10年人口增幅高達73％，成為新北市第13個人口數超過10萬的行政區，也是全台人口成長最快城市，在大型OUTLET陸續加入消費戰場後，周邊的生活機能級地段成為許多購屋自住及投資客最愛的地段。其中由京硯建設投資開發的建案「京硯米蘭」位處林口文化三路、忠孝一路之間的寧靜街廓，與包含三井Outlet、捷運、影視園區等高密度商業區，剛剛好保持一條文化三路的距離，適度隔絕塵囂，卻擁有Outlet生活圈便利性同時兼具居住高品質。本案距離三...