【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前出席龜山華亞科學園區排煙檢測站動土典禮時表示，市府將花費6350萬元預算，興建柴油動力暨排煙檢測站主建物地上三層，總面積1223平方公尺的小而美綠建築，預定10月底前完工，可望藉此改善桃園市空氣品質管制。 鄭文燦指出，柴油動力暨排煙檢測站除了具備雨水回收、光電板系統、綠屋頂生態池、充電站、景觀玻璃帷幕、通風節能系統等設施，同時也具有公園化鐵馬驛站、TAF認證、ISO認證、環境教育設施場所認證等特色，並獲得「...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 伏見設計事業有限公司設計師善用一貫溫潤飽和的色澤，結合古典美感，創造出經典不敗的美式風格，將道地的美式生活模式轉印在 40 坪宅邸中，創造了開闊的動線與無私的互動機會。全開放式空間沿用和諧相襯的色調與燈光，有效放大內部空間，客廳天花與沙發背牆以繁複細膩的線板框設，呈現均衡典麗的大器氛圍。由客廳往餐廳延伸的接壤處，巧妙利Home Data設計公司：伏見設計事業有限公司設計師：鍾晴設計風格：美式風房屋狀況：預售屋空間坪數：40...

【住展房屋網/台北報導】我家房屋安全嗎？快請人來幫你看看吧！內政部日前通過「住宅性能評估實施辦法」修正草案，只要是民國86年5月1日前取得建照的既有住宅，將可向地方政府申請結構耐震能力補助，每件8000元，今年預定補助2000戶；新辦法將於3月1日上路，並優先受理南部民眾申請。 內政部表示，為落實「住宅法」提升居住品質，鼓勵民間參與住宅性能評估的目標，營建署已於去年7月9日訂頒「私有建物耐震性能評估補強推動先行計畫」補助既有住宅辦理結構安全性能評估...

【住展房屋網/台北報導】自102年高雄市政府突破全國建築法令，放寬屋頂、露台全面設置太陽光電，及原有違建屋頂改建可就地合法化後，市府也在前年創設『高雄厝設計及鼓勵回饋辦法』，如景觀陽台、綠能設施、通用化設施等，藉由創新的建築設計手法，讓高雄在地建築更具代表性，並兼具永續環境效益。 工務局長趙建喬表示，高雄市的高雄厝設計及鼓勵回饋辦法，是全國唯一突破陽台規範的綠能設計手法，引起產業界高度注目，目前的申請數也已達80餘件。而坐落於美濃區中山...

【住展房屋網/台北報導】今年初霸王寒流與地震接連來襲，導致不少建物磁磚剝落。為此，政部日前提醒建物所有人及各公寓管委會，應定期檢視外牆磁磚或飾面材料的劣化情形，並即時處理，以免受罰。。 除了地震造成磁磚剝落外，內政部次長陳純敬表示，近年來全球氣候變遷，不僅導致氣溫劇變，建物也時傳因熱脹冷縮導致磁磚砸傷人的情形，經統計，自1月23日至2月4日，全台共有123棟建物磁磚剝落。因此除了請營建署要求地方政府督促建物所有人或管委會對外牆磁磚施作安全防護...

【住展房屋網/台北報導】內政部日前公布去年各縣市政府處理違建的執行績效結果，其中，台北市政府及陽明山國家公園管理處獲得「優等」成績；而新北、高雄市政府及彰化縣政府等單位則獲得「甲等」成績；體現出這些地方政府對於都市景觀、合法使用建物的重視。 內政部指出，為減少新違建的產生，去年督導主要著重於既存違建影響公安，和新違建的查報及結案情形。而既存違建影響公安的得分率在前兩年均維持在62％左右；新違建查報的得分率則由前年的60％提升至63％；新取...

去年購屋比達近4成小資成家在0206震災過後，老屋耐震力成為民眾最關心的議題，房仲業者分析去年實價登錄數字發現，寸土寸金的台北市，屋齡10年以內的購屋比近4成，為最大宗；其中以屋齡31~40年的物件，均價最低，台北市電梯大樓與公寓價差至少2成來看，小資族想在台北市圓成家夢，只得屈就高屋齡公寓。震災過後，老屋耐震力備受關注，但購屋預算有限的民眾，往往僅能從屋齡較高的中古屋下手。唐郡威攝根據2015年實價登錄所揭露的成交價量，台北市依照各屋齡區間，交易量...

考量建物安全，老屋可補強結構，住的較安心。新北市都市更新處提供為了保障民眾的建物安全，減低地震影響，新北市長朱立倫日前表示，將邀建築師、結構技師等公會協調免費辦理老屋健檢，而新北市都市更新處則提供老舊建築物結構補強經費補助，民眾可依工務局老屋健檢的結果，向都市更新處申請工程補助經費，最高可達1000萬元。若房屋的結構需補強，新北市都市更新處的老舊建築物結構補強經費補助，包含建築物耐震評估、補強工程等項目。更新發展科洪宜萍科長說，位新北市...

當「少子化」成社會必然的趨勢，建商也有其因應之道。冠德（2520）指出，未來將不再推豪宅，產品線主攻25~45坪小宅市場，興富發（2542）今年推出建案，僅規劃25~35坪規格；鄉林（5531）也強化「客戶變更」服務，坦承「減少隔間」是最大宗的變更項目。冠德表示未來只蓋25~45坪住宅，「興雅BCF」儼然將是該公司最後1筆豪宅案。范厚民攝台灣家戶人口數逐年下降，根據內政部統計，1991年時，家戶人口數平均值約4人（3.94人），當時公寓大廈4房產品蔚為主流，至2011年，家戶平...

台北市購屋族偏好屋齡10年以下新古屋、及31~40年中古屋。詹宜軒攝根據台灣房屋統計2015年實價登錄的數字顯示，台北市有39.9%的民眾偏好10年以內新古屋、24%左右的人挑選31~40年中古屋，交易量占比分據前2名，但新北購屋族則一面倒傾向10年以下新古屋，有54%交易來自此產品。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，大多數購屋者偏好買新房，不過因為台北房價高，在有限的購屋預算下，只得選擇坪數較小或屋齡較高的物件，從統計發現，31~40年屋齡的均價，約每坪55.6萬元，在各屋齡...