編輯 Jessie Chang｜圖片提供 千綵胤空間設計一家四口所居住的透天別墅，是一間位於桃園且室內坪數為55坪的新成屋。原始建築結構狹長，且內部無對外窗，為化解壓迫感，千綵胤空間設計透過精準的建材、色彩比例調配，讓空間質感昇華，化優雅為日常。Home Data 設計公司：千綵胤空間設計ＸDec1/2 DECO 全屋設計團隊設計師：李千惠設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：55/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：六房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、...

破解虛坪改革迷思！房價「暴漲」不可怕，怕的是你沒看懂這三大隱藏風險！ 【M傳媒房產中心】   當政府決定揮刀砍向房屋權狀裡的「虛胖」公設，即將到手的，是更公平的制度，還是一場更混亂的購屋挑戰？ 最近「虛坪改革」的話題在我們社群裡炸開鍋了！很多粉絲都在問：「阿明，聽說以後房子單價會變超貴，是真的嗎？」「這樣改革到底對我們買房的人是好事還是壞事？」   這個問題，牽扯到建築法規、產權登記，還可能影響你的銀行貸款，真的不簡單！為了幫大...

撰文、整理 | 張立德  圖片提供 | HOZHAO INTERIOR DESIGN 劉品言 Iris Liu空靈•澄心「室無多語，光自成禪；人在其間，心有無邊。」The room speaks little; light becomes Zen, and within it, the heart finds infinity.藝境如畫．雅緻之心「室有四方，風骨自成；人懷雅念，境生無邊。」Though the room is finite, its spirit expands; where refinement dwells, boundaries dissolve.極致品味•靜謐之美「繁華落盡見真境，簡約之中有萬象。」When excess fades, ...

嘉義縣馬稠後產業園區再釋出產業用地 吸引廠商目光 【M傳媒／嘉義報導】嘉義縣馬稠後產業園區地理位置優越，緊臨台82線東西向快速公路祥和交流道，北側鄰縣府特區，周邊還有嘉義科學園區、故宮南院及長庚醫療特區，區位條件良好，土地價格也具競爭力。縣府近期將標售園區內「產1-16-5-B」坵塊，面積共4,733平方公尺（約1,431.7坪），土地底價每坪8萬餘元起，建蔽率最高70%、容積率最高300%，屬智慧機械園區用地。 嘉義縣政府經濟發展處表示，馬稠後產業園區採分...

高雄大林蒲遷熱惹議：拆解市府的「照顧」與居民的「苦衷」 【M傳媒房產中心】 最近看到一則關於高雄大林蒲遷村案的新聞，底下網友的討論很兩極。有人說：「市政府預算從589億追加到800億，1坪換1坪，已經很照顧民眾了！」但也有人為居民抱不平：「農地1坪才補償4萬，未來工業地1坪30萬，這哪裡公平？」 今天，阿明不帶風向，只當一個「翻譯官」。我們一起來看看，在這場被稱為「史上最優惠」的遷村案裡，市府的「照顧」具體在哪裡？而居民真正的「焦慮」和「不...

台灣是一座既充滿挑戰、又孕育創新的島嶼，這片土地四面環海，位於東亞與西太平洋交會處，地緣位置特殊，不僅是國際戰略關注的焦點，也是一個天然災害的「實驗場」。根據中央氣象局的資料，臺灣平均每年發生1萬8千起以上的大小地震，其中約有1千起是有感地震。從921大地震，到台南、花蓮的震災，每一次的地震都深深刻劃在台灣人民的記憶中，而歷年地震影響都再次讓我們清楚明白，一棟建築的穩固與否，攸關的是千家萬戶的命運。除了地震，颱風同樣是我們生活中逃不掉的挑...

文／台灣品牌永續藍圖學校校長戴中興 近年來，台灣營建業面臨的壓力，已不再只是原物料上漲或景氣循環，而是一個更深層、且幾乎不可逆的結構性挑戰——缺工。老師傅逐漸退場，新進技術工補不上來，外籍人力流動性高，但工期壓縮、品質標準與法規要求卻同步提高。這不是單一公司的經營問題，而是整個產業正在面對的能力斷層。在這樣的情境下，市場正在快速分化。真正能拉開差距的，不再是誰能找到更多人，而是誰能在「人變少」的情況下，仍然穩定交付工程品質與...

文／何宗翰 屋頂綠化是常用的降溫策略。 建築設計正從仰賴直覺經驗，轉向以科學與數據為基礎。從氣候模擬、能源分析到數位孿生，設計已能「預見」環境反應的智慧系統。它讓風、光與溫度被量化，也讓舒適、永續與美感重新定義，揭開一場關於建築未來的美學革命。 在建築專業的長河中，直覺、經驗與美學曾是建築創作的主要依據。然而，隨著氣候變遷、能源危機與都市熱島效應的加劇，永續從「理念」走向「量化數據」，建築模擬逐漸成為設計決策中不可或缺的科學支柱...

文／住展雜誌 MyHousing 內政部自2024年起啟動虛坪改革研議，擬透過修正《建築技術規則》與《公寓大廈管理條例》，逐步落實實坪計價精神，原規劃於今（2026）年1月正式上路。然而，截至目前相關法規內容與配套措施尚未明朗，市場不確定性升高，也為重建整合與住宅交易投下變數。 業界指出，虛坪改革若缺乏明確規範，將提高民眾理解房市資訊的門檻，短期內更可能影響都更與危老整合進度。部分地主因政策方向未定而轉趨保守，導致整合時程延宕，市場觀望氣氛逐漸升溫。...

文／住展雜誌 MyHousing 台新新光集團強強聯手，躍升為台灣第四大金控，開啟「新新共好」的全新里程。新光人壽延續一甲子的深厚底蘊，在將近四兆資產規模的堅實後盾下，旗下的優質不動產再度受到市場矚目；其中，作為集團在古亭代表作的「新光人壽總統傑仕堡」，在金控雄厚資本的加持下，價值更顯穩固。 新光人壽總統傑仕堡 /業者提供 越是快速的時代，越需要「慢」的底氣 有穩固的品牌基石，才能回歸生活的本質。不同於重劃區新案的快速大量推案，「新光人壽...