台中文化地標崛起！四座新圖書館帶動房市新熱潮  台中市近期迎來文化建設的高峰，四座風格獨具的新圖書館陸續登場，不僅豐富了城市的文化底蘊，更成為周邊房市的強力催化劑。其中，最受矚目的水湳經貿園區「綠美圖」將於今年12月13日正式開館，作為全台首座結合美術館與圖書館的公共藝文場域，其啟用被視為台中邁向國際文化城市的重要里程碑。與此同時，民間企業也積極響應，在七期、八期及北區捐建三座私人圖書館，進一步提升區域的居住價值，吸引高端買盤進駐...

南投市轉運站BOT開發案啟動 10億投資打造交通旅宿商場三合一中心  南投縣政府響應行政院「兆元投資國家發展方案」，正式推出「南投市轉運站新建營運移轉案」，預計以BOT（興建-營運-移轉）模式引進民間投資，總投資金額上看10億元，最快將於2025年底公告招商，2026年上半年完成簽約作業。此案不僅是南投市首座結合交通、旅宿與商場的複合式轉運中心，更將成為串聯大臺中生活圈、提升觀光服務品質的重要樞紐。    TOD導向開發，打造智慧永續轉運站  南投市...

南投市轉運站BOT開發案啟動 10億投資打造交通旅宿商場三合一中心  南投縣政府響應行政院「兆元投資國家發展方案」，正式推出「南投市轉運站新建營運移轉案」，預計以BOT（興建-營運-移轉）模式引進民間投資，總投資金額上看10億元，最快將於2025年底公告招商，2026年上半年完成簽約作業。此案不僅是南投市首座結合交通、旅宿與商場的複合式轉運中心，更將成為串聯大臺中生活圈、提升觀光服務品質的重要樞紐。    TOD導向開發，打造智慧永續轉運站  南投市...

文／住展雜誌 屏東房市近年來備受關注，其中位於南屏東的潮州鎮，憑藉其區位與生活機能優勢，逐步崛起為區域房市熱區。根據金融聯合徵信中心最新資料，潮州目前的平均鑑估值已達864萬元，較10年前的503.8萬元大幅成長逾71％，漲幅不僅明顯高於屏東縣整體的58.3％，也顯示該區具備穩定的房價成長動能。 中信房屋潮州大田加盟店店東陳泳進表示，潮州擁有完整的生活機能與穩定人口支撐，為屏東縣人口第二多的行政區；加上鄰近88快速道路，無論通往高雄、墾丁或台東...

桃園大溪埔頂轉運站2027年啟用 打造北北桃交通樞紐 3.2億投資轉運站 紓解大溪交通瓶頸  桃園市政府斥資3.2億元，在大溪區埔頂重劃區興建「埔頂轉運站」，預計2027年初完工，將成為大溪地區的交通樞紐，串聯國道客運、市區公車及未來的捷運綠線延伸段，大幅提升大溪對外交通便利性，並紓解假日觀光車流壅塞問題。    該轉運站位於國道3號大溪交流道旁1.8公里處，交通局規劃興建地上2層、地下1層建築，總樓地板面積約907坪，設置8席停靠月台、202個汽車停車...

新北老屋新生計畫：放寬整建門檻 加速都市更新腳步 老屋安全危機迫在眉睫 新北推新版補助方案，新北市面臨嚴峻的老舊建築問題，全市超過30年的老舊建物高達87萬戶，佔全市建築總量的一半。為解決這一都市更新難題，新北市政府研擬推出「都市更新整建維護補助」新版方案，預計最快8月上路。這項新政策最重大的變革在於將申請門檻從原本需要100%住戶同意，大幅放寬為僅需管委會同意即可送件，同時新增「弱層補強」選項，補助金額最高可達1500萬元，希望藉此突破長...

永和大陳都更邁入新階段 水岸新門戶重塑雙北天際線 24,000坪水岸都更啟動 大陳社區翻轉城市印象，新北市永和區大陳社區都更案迎來關鍵進展，這片橫跨新店溪畔、總開發基地超過24,000坪的龐大更新計畫，不僅是大台北地區規模最大的水岸都更案，更是串聯雙北、重塑城市門戶的重要樞紐。新北市政府將大陳社區劃分為七大更新單元，採公辦都更模式推動，目前單元2已完工入住，單元1、3、4、5陸續進入實施階段，而最具指標性的單元6與單元7，則由深耕永和30年的漢皇集...

台北天際線革命：信義區「天空塔」即將改寫城市高度 台北的城市天際線正迎來歷史性變革。位於信義區A7的「台北天空塔」（The Sky Taipei）即將完工，這座由國際建築團隊ACPV與義大利設計大師Antonio Citterio聯手打造的280公尺摩天大樓，不僅將成為台北第二高樓，更將引進台灣首間柏悅酒店，為信義區注入全新商業活力。這座融合東西方美學的綠竹筍造型建築，正預告著台北邁向國際都會的新篇章。   建築美學與設計理念 這座耗時多年籌備的建築傑作，外觀靈感取...

2025租屋新制上路！學生、家長不可不知的租屋權益指南   7月大學生租屋潮再現，不少新鮮人與家長正忙著尋找理想住所。面臨第一次的租屋市場中保障自身權益？2024年新版住宅租賃契約正式上路，針對電費、押金、修繕責任、提前解約等常見糾紛，訂立明確規範。想安心入住、遠離爭議，speedo速包租-尊信團隊|陳冠宇副總 整理了下面五個新制重點不可不知！   1、簽約前的關鍵確認 租屋第一步，務必確認簽約人身分。房東應出示房屋權狀或原租約，房客則需提供身分...

文／住展雜誌 國立政治大學商學院信義不動產研究發展中心與信義房屋攜手合作舉辦「房地產景氣趨勢論壇」，適逢《台灣地區房地產年鑑》發行30周年，邀集產官學界專家共同探討未來房市發展方向，吸引各界關注。 產官學探討房市變局新挑戰 本次論壇聚焦四大主題，涵蓋總體經濟、房市趨勢、住宅產品演進與全球商用不動產發展。信義不動產中心主任陳明吉指出，過去10年台灣房市受中美貿易、疫情、供應鏈變動及社會住宅政策等多重因素影響，自2017年起房價持續攀升...