圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據 Rosenberg Research 週四發布的分析報告指出，若美國與伊朗之間的和平協議能穩健推展，全球油價有望趨穩，並對國際金融市場帶來顯著影響，引發投資佈局的板塊挪移。 分析預期，在最理想的情況下，原油價格將落在每桶 70 至 75 美元區間，這將抵消大部分因戰爭推升的漲幅。此情境假設荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的運輸限制能在 30 天內迅速解除，包括清除航運通道的地雷與疏導船隻積壓，使商業航運恢復到接近戰前水準。若...

文／謝曉菁 台灣建築常見騎樓設計，台中市地方稅務局提醒，只要騎樓確實提供民眾通行，且沒有封閉作停車、堆放雜物或營業使用，就可申請地價稅減免，最高可全額免稅。今年申請期限至9月22日，經核准後即可適用當年度地價稅，逾期則須等到明年才能享有減免。 台中市地方稅務局表示，騎樓地價稅減免幅度會依建物上方樓層數而有所不同，認定標準以建物所有權狀記載的建築改良物層數為準。其中，若騎樓上方沒有建築物（如平房前簷），騎樓面積可全額免徵地價稅；上方有1...

【網路地產王/綜合報導】人體擁有視覺、聽覺、嗅覺、味覺與觸覺等五感，新世代購屋族更發展出屬於自己的「六感生活學」。買房不再只是比較價格、地段與坪數，而是從踏進接待中心的那一刻開始，到未來數十年的居住生活，每一個環節帶來的感受，都深刻影響著家庭的生活品質與幸福感。 尊榮感、空間感、安全感、從容感、價值感與成就感，已經成為許多人評估理想住宅的重要指標。 第一感：尊榮感 首先，購屋旅程始於賞屋，近年自住客的看屋體驗要求愈來愈高，他們重視的是”被...

國城定潮，集結國際大師，創造高雄建築美學標竿。圖/聯碩行銷地產團隊提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著科技廊道帶來的經濟效應，台南高所得族群增加，高資產客群對於住宅的追求，已從單純的實體資產轉化為身份圈層。這群具有國際視野的頂級客層，不再盲目追求繁複的奢華，而是更在意建築如何承載時代溫度、如何透過頂尖設計解決居住問題，進而創造出與城市共好的理想生活樣貌。執掌城市交通與萬坪公園 平實特區定錨下個世代的國際生活這場席捲府城的居住美學革命，...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）與雲端服務的蓬勃發展，數據中心已成為全球不動產投資市場中的關鍵戰略資產，吸引越來越多投資者將目光從傳統建築物轉向具備基礎設施潛力的土地和設施。 房地產投資信託公司 Prologis 便於日前向英國物流房地產投資信託公司 Segro 提出一項價值 126 億英鎊（約 165 億美元）的收購案，儘管該提議已遭 Segro 董事會拒絕。Prologis 強調，Segro 旗下的數據中心開發潛力、建設計畫及電力供應機會，是其所看重的長...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 台中30年以上老屋翻新機會來了！台中市政府都市發展局宣布，今年7月1日至9月30日受理「老宅延壽機能復新計畫」補助申請，符合資格的住宅可申請屋頂防水、外牆修繕、公共管線改善、增設無障礙設施等補助，公寓還能申請增設電梯及公共空間修繕。都發局表示，此次申請採截止後統一審查，並非先搶先贏，受理順序不影響審查結果。 都發局指出，台中市屋齡30年以上建築物持續增加，為延長老屋使用年限、提升居住安全及改善社區環境，內政部推動「...

國城定潮，集結國際大師，創造高雄建築美學標竿。圖/聯碩行銷地產團隊提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著科技廊道帶來的經濟效應，台南高所得族群增加，高資產客群對於住宅的追求，已從單純的實體資產轉化為身份圈層。這群具有國際視野的頂級客層，不再盲目追求繁複的奢華，而是更在意建築如何承載時代溫度、如何透過頂尖設計解決居住問題，進而創造出與城市共好的理想生活樣貌。執掌城市交通與萬坪公園 平實特區定錨下個世代的國際生活這場席捲府城的居住美學革命，...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球近期國際局勢波濤不斷，南美洲國家委內瑞拉週三晚間遭遇兩起強烈地震，造成逾百人死亡與近千人受傷。另一方面，中東產油大國伊拉克傳出正醞釀退出石油輸出國家組織（OPEC），可能對國際油價造成衝擊。此外，美國人工智慧（AI）開發商 Anthropic 控訴中國電商巨頭阿里巴巴，涉嫌透過不法手段竊取其 AI 模型技術，凸顯美中在關鍵科技領域的激烈較勁。 根據報導，委內瑞拉週三晚間發生規模 7.2 和 7.5 的兩次強烈地震，這是該國近 60...

買房不只看裝潢！建築安全履歷受關注　耐震工法讓「看不見的結構」被看見 M傳媒房產中心 台灣位處地震帶，每一次強震，都會重新喚醒民眾對建築安全的重視。過去買房，許多人重視地段、格局、建材、公設與價格；但真正決定房子能不能住得安心的，往往不是樣品屋看得到的裝潢，而是藏在牆裡、柱裡、梁裡的結構施工品質。 為推廣建築安全與施工品質透明化，建築安全履歷相關單位日前於桃園市中壢區建案工地舉辦「建築安全履歷Alfa Safe耐震系統工法施工品質觀摩會...

住宅性能評估期限放寬！3個月改2年　內政部修法對齊都更危老 M傳媒房產中心 內政部預告修正《住宅性能評估實施辦法》，未來新建住宅性能評估查核確認期限，將從現行領得使用執照後3個月內，放寬為2年內辦理。消息一出，也讓不少民眾好奇，這是不是代表住宅品質標準變鬆？其實不是。 這次修法重點，不是降低住宅性能要求，而是為了讓住宅性能評估期限，和都更、危老容積獎勵制度一致，避免法規之間互相「打架」。 依現行規定，起造人如果先申請新建住宅性能初...