北市強力取締違規廣告！建管處：遮蔽窗戶影響公安將開罰3萬 台北市政府建築管理處近日再度查獲多起違規廣告案件，特別針對未經申請即擅自於建築外牆張貼的大型廣告加強取締。建管處強調，這類違規廣告不僅遮蔽窗戶影響公共安全，更可能違反社區管理規約，將依法嚴懲不貸。   建管處說明，所有廣告物設置均須符合「臺北市廣告物管理自治條例」規範，執法標準一致，絕不因廣告內容而有差別待遇。一旦接獲檢舉並查證屬實，將立即發函要求設置人10日內自行拆除或補...

中山商圈赤峰街，巷弄開店用地糾紛近來鬧上新聞版面。 台北捷運中山站附近的中山商圈被列入「2023全球最酷的40個街區」，既復古又時尚，卻沒想到開店業者們陸續收到台北市政府一紙公文；《違反臺北市土地使用分區管理自治條例》限期兩個月改善，若無恐怕會面臨停業的命運。 文／吳翃毅　圖／台北市政府觀光傳播局 這是最近傳出開店用地糾紛的相關新聞案件，還有其他的類似案件，醫美業者計畫在新北開業，沒想到砸下裝修600萬元後，卻發現地下室竟是住戶共同持...

文／住展雜誌 高雄市政府日前公告「大寮81期忠義段51地號都市更新案」第二次招商，持續推動大寮區都市轉型，攜手中央資源打造南高雄新興發展重鎮。該地區近年在交通建設、社會住宅、公共設施與景觀品質等方面持續提升，逐漸成為高雄市人口與產業導入的重要區域。 高雄市副市長林欽榮表示，該案基地位於鳳林四路黃金路段，距捷運橘線大寮站約10分鐘車程，並可快速銜接台88線及未來國道七號，展現TOD（交通導向開發）潛力。目前周邊4座特色公園與2處綠地已完工，合...

文／李科諺 輝達總部確定　北士科迎利多 圖／NVIDIA Taiwan臉書 輝達執行長黃仁勳在COMPUTEX宣布，因應人數成長，公司需更大空間，將把海外台灣總部設於北士科。住商不動產企研室總監徐佳馨指出，該區尚未完全開發，交通便利又有地方政府支持，是吸引輝達的關鍵。由於輝達產業地位高，此舉將促成北市最後一塊科技園區拼圖完成，對士林北投的房市是一大激勵。目前當地新案供給有限，多數在2022下半年推出，當時市況疲弱，建商多暫緩推案，這波利多可望助攻去化...

文／住展雜誌 針對近日一間老牌營造廠因傳出全國多處建案停工，而引發關注，桃園市政府全面盤點該公司於桃園承攬的工程，確認10處停工工地中有4案位於桃園，其餘分布於台北市與新竹縣。 根據桃園市都市發展局說明，桃園市內受影響的4件工地中，1案已於去（2024）年完工並取得使用執照，現由起造人辦理交屋；另1案為私人住宅，進度接近完工，正在申請使用執照，市府將持續追蹤並提供協助。其餘2案位於龍潭及中壢，目前仍在施工中，起造人已承諾續建，並將辦理變更...

中和『青慕淳』建案爛尾，原本預計是興建一棟十三層共六十戶的集合住宅，新屋單坪開價四字頭，從實價登錄來看，三十六戶預售屋主多數在二〇一九年九月、十月左右買入，一路銷售平均購入房價約是一坪四十五萬多元，當初買預售屋時，萬萬沒想到，建商債務多，銷售『青慕淳』沒多久，即宣告倒閉。 預售屋主提告，從判決書看『青慕淳』爛尾樓 為拿回預售屋款，預售屋主提告山琳建設股份有限公司，要求返還買賣價金，從判決書來看，整理重點。山琳建設股份有限公司解散公司，...

文／住展雜誌 『台南市東區宜居平實社會住宅』開工動土典禮於昨（10）日舉辦，據內政部國土管理署表示，該案是台南營改土地更新案的一期工程，採用公辦都更及分期開發的方式進行，未來在更新案一、二期工程完成後，市政府將無償取得400餘戶社會住宅，不僅增進都市更新成果，也可同時擴充全國社會住宅存量，為民眾提供新的穩定居住選擇。 『宜居平實社會住宅』基地位於東區和永康區交界處，用地面積約1,135坪，鄰近南紡夢時代商圈、成功大學、榮總醫院及大灣交流...

中山商圈赤峰街，巷弄開店用地糾紛近來鬧上新聞版面。 台北捷運中山站附近的中山商圈被列入「2023全球最酷的40個街區」，既復古又時尚，卻沒想到開店業者們陸續收到台北市政府一紙公文；《違反臺北市土地使用分區管理自治條例》限期兩個月改善，若無恐怕會面臨停業的命運。 文／吳翃毅　圖／台北市政府觀光傳播局 這是最近傳出開店用地糾紛的相關新聞案件，還有其他的類似案件，醫美業者計畫在新北開業，沒想到砸下裝修600萬元後，卻發現地下室竟是住戶共同持...

文／李科諺 林欽榮介紹R17世運站，未來完工除有A辦還會有產業員工住宅。圖／高雄市政府捷運工程局 近年南台灣房市的開發節奏逐漸加速，不僅有以台積電為首的高科技產業強勢進駐，更有大型建商積極搶攻精華地段，加上公辦都更議題的推動，形成三大動能共同帶動南台灣房市熱絡發展。 半導體擴張 北高雄形成科技新走廊 半導體產業的擴張成為高雄房市活絡的主要驅動力。台積電高雄楠梓的廠區正進行二奈米製程的大規模擴產，現場每日超過萬名人力進駐，包括數千...

文／李科諺 輝達總部確定　北士科迎利多 圖／NVIDIA Taiwan臉書 輝達執行長黃仁勳在COMPUTEX宣布，因應人數成長，公司需更大空間，將把海外台灣總部設於北士科。住商不動產企研室總監徐佳馨指出，該區尚未完全開發，交通便利又有地方政府支持，是吸引輝達的關鍵。由於輝達產業地位高，此舉將促成北市最後一塊科技園區拼圖完成，對士林北投的房市是一大激勵。目前當地新案供給有限，多數在2022下半年推出，當時市況疲弱，建商多暫緩推案，這波利多可望助攻去化...