文／執行董事 林鈺霏 近年來，國內不動產市場在多波打房政策影響下逐漸趨於保守冷靜，交易量明顯萎縮，價格也持續低檔徘徊。根據內政部最新數據顯示，2025年1月至2月六都整體交易量為29824棟，較去年同期減少25.1％。其中，近年堪稱黑馬的台南2月份移轉棟數僅1258棟，更創下近72個月來單月新低，顯示房市信心依然疲弱。與此同時，投資市場的動盪亦讓資金配置成為關鍵議題。 儘管許多市場分析預期2025年台股將再度站上新高峰，但自年初以來，國際政經因素頻繁...

文／住展雜誌 位於新北市蘆洲區、素有在地信仰中心之稱的湧蓮寺，攜手市府興建全新公益大樓，新北市長侯友宜昨（15）日前往視察工程進度，除感謝寺方捐資6.6億元支持公共建設，也期許工程於明（2026）年10月如期如質完工，為市民打造第一座結合社福、運動、藝文的多功能新地標。 該慈善公益大樓總工程經費達16.03億元，自2023年2月動工以來施工進度順利。新北市工務局長馮兆麟指出，該工程基地原本是一平面停車場，為提供更多元服務而採取立體化配置，將規劃地上...

宜誠⾝為桃園在地建商，30多年來與時俱進，堅持⽤誠懇務實的初衷精神，認真、踏實蓋好房⼦；這⼀次獲得⼗⼤建商&好感度第三名雙項殊榮，可以說是實⾄名歸！宜誠總裁賴廣田治理企業的32字箴⾔【勤勞樸實、節儉惜物．命格由天、運勢開創．智慧相隨、健康可貴．肚量寬廣、道德為先】由此不難看出，宜誠⼀步⼀腳印、戰戰兢兢才走出這30年的榮耀築蹟。 資料來源/網路溫度計 圖/業者提供 青埔到A20．宜誠⼀直在領先重劃先⾏者&⽣活風格創造者 對位台灣與國...

在台灣買房，很多人對「別墅」這個詞既熟悉又陌生。它聽起來高級、有格調，彷彿代表著一種生活理想。但究竟什麼才算是「別墅」？和透天厝有什麼不同？買別墅會不會風險更高？如果你是剛接觸買房的第一次購屋族，這篇文章將一步步帶你釐清觀念，讓你了解在台灣買「別墅」到底是怎麼回事。一、別墅定義是什麼？與透天厝的「本質差別」解析1.別墅是什麼？「別墅」（Villa）原意源自歐洲，是鄉村或郊區中獨棟、面積較大、具備庭院與花園的高級住宅。台灣早期因應建築樣式引入...

自從央行祭出第七波信用管制，房貸審核愈發嚴格，這場「金龍風暴」讓許多買家貸款受阻，甚至猶豫不敢出手，但央行總裁楊金龍8日鬆口，針對總量管制將評估是否排除「一般民眾購屋貸款」出總量控管範圍，未來可能僅針對法人（建商）進行限制，對此房地產收藏家老黃直言，此番談話對當前卡在交屋潮、換屋受阻的房市，是具有風向球意義的政策訊號。 老黃在個人臉書粉專「老黃房市筆記」發文表示，央行於2024年9月推出被稱為「金龍風暴」的第七波選擇性信用管制，內容堪稱...

文／住展雜誌 面對高房價與少子化雙重挑戰，行政院長卓榮泰近日在Podcast節目「法律白話文運動」專訪中透露，政府將推出名為「婚育宅」的新政策，針對有結婚與生育計畫的年輕人加碼租金補貼，盼藉此減輕青年家庭負擔，鼓勵生育與穩定居住。 卓榮泰表示，目前政府已透過青年住宅與社會住宅來照顧年輕族群，但「有屋住比買得到房子更重要」，因此，內政部即將推出「婚育宅」方案，將針對入住社會住宅或青年住宅的單身青年，若結婚並生育，規劃第一胎加碼50%補助；...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 雨後設計有限公司這棟位於彰化員林的透天厝是屋主的老家，過去出租作為工廠使用，現計劃整修後自住。原始為長型屋，也集結老屋眾多問題，包含水電管線老舊、漏水、格局動線不佳等問題，保留原有室內磨石子地坪、樓梯、實木扶手以及鐵捲門等元素，納入棉麻、抿石子、水泥粉光、空心磚、木皮等自然質樸素材，透過新與舊的運用與詮釋，讓室內外和諧共鳴，創造內外一致、煥然一新的生活場域。Home Data 設計公司：雨後設計有限公司設計師：黃凱崙設計...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 逸喬室內設計「我們希望每一個屋主在與設計師討論新家裝修時，進入的是一個直接體驗居家裝修設計、又能看到設計專業度的空間。」逸喬室內設計選擇一間 29 坪的老屋作為新辦公室基地，以居家格局來演繹辦公空間的設計手法，讓舒適的客廳空間取代冰冷的會議室。空間中特別針對機能照明但氛圍燈光設計做細膩佈局；空間內也與演示智能居家的概念，從燈光到窗簾都能透過AI串聯遙控。電視牆櫃體設計結合展示機能，能直接展現客廳收納機能的規劃手法...

文／住展雜誌 針對監察院調查報告指出，縣市政府對於國土保安用地的地價區段劃分，以及查估評定標準不一，影響民眾地價稅課稅稅基不同，內政部表示，將於近期召開會議研訂一致性查估作業原則，以利縣市政府辦理地價查估作業參考，進一步維護民眾權益。 內政部說明，國土保安用地的地價查估作業由各縣市政府依據《地價調查估計規則》辦理。不過，國土保安用地屬非都市土地，其中的住宅社區開發案因開發期程、使用現況等情形在不同個案間存在差異，因實務操作標準...

文、整理 電視部│圖片提供 初白設計有限公司在這個什麼風格都有、到處都能看到美圖的時代，真正打動人心的空間，不只是好看而已，而是要跟生活貼合。初白設計的舒皓設計師，分享了他對住宅設計的想法：不追逐流行風格，而是從每個屋主的生活樣貌出發，捕捉最自然、最合適的日常樣子，讓每個細節都有溫度，空間真正成為家的延伸。在這個什麼風格都有、到處都能看到美圖的時代，真正打動人心的空間，不只是好看而已，而是要跟生活貼合。初白設計的舒皓設計師，分享了他對住...