編輯 陳思靜｜圖片提供 你妳國際空間設計12.4坪的新成屋，因為坪數不大，屋主希望設計師能將空間放大，動線更流暢，同時能滿足掛畫、工作等多樣化的需求。為了讓空間感放大，設計師建議取消部分格局，創造出更開放的空間，經由格局的重新規劃後，讓客廳、餐廳、廚房等區域整理至同一軸線、相互連通，視覺上更顯寬敞。Home Data 設計公司：你妳國際空間設計有限公司設計師：林妤如設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：12.4/坪居住成員：大人：2人空間格局...

文／住展雜誌 台北市市定古蹟「建國啤酒廠」都更案延宕多年，監察院5日糾正台北市政府及內政部，並指北市府對變更案置身事外、未善盡職責，內政部未制定明確標準，導致各級政府長期濫用個案變更，嚴重影響都市發展，要求行政院應督促所屬確實辦理。 原轉型文化園區 後變更為北科大校地 建國啤酒廠為台灣首座啤酒工廠，1919年迄今已逾百年歷史，部分建物經北市政府指定為市定古蹟及登錄歷史建築。考量歷史及商業價值，台灣菸酒公司欲將建國啤酒廠轉型為「啤酒...

編輯 陳思靜｜圖片提供 原木工坊&客製化．手工實木傢具33坪的老屋是位於高樓層，在設計上巧妙利用擁有戶外大露臺的優勢，保留了明亮的採光與戶外的優美景緻，並以實木為主要建材，打造出一個無毒健康、充滿自然氣息的居家環境。玄關是家的第一印象，以花磚鋪設地坪，以3種不同色彩的實木創作出獨特的收納櫃的面板，天花板則以木格柵製作，彷彿踏入一幅溫馨的鄉村畫作，更增添了一份獨特的空間層次感。Home Data 設計公司：原木工坊&客製化．手工實木傢具設計師：李佳鈺&...

編輯 陳思靜｜圖片提供 成境設計34坪的工業風住宅，位於台北市的精華地區，設計師以建築感的量體、時間性、寧靜、寬闊感為基底，透過拉長動線、材質延伸與層次堆疊，營造出開闊的視覺感受，將工業風與現代簡約的線條完美融合，完成出遠大於坪數的空間氣度。Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風格：工業風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：34/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：鐵件、復古磚、微水泥塗料房屋類型：單層34坪的工業...

編輯 Yuwei｜圖片提供 長景國際設計位於港都高雄的137坪新成屋，擁有超大空間和L型採光，展現了獨特的現代設計魅力。設計師巧妙地去除了不必要的隔間，開放式設計讓空間視野達到最大化，並以黑、白、灰色調創造出永不退色的優雅混搭風格。這座住宅完美結合了現代簡約與混搭風格，不僅提供了理想的居住環境，也為一家三口及愛犬提供了舒適的生活空間。Home Data 設計公司：長景國際設計設計師：吳冠諺 Chris Wu設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：137/坪...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 原境國際室內設計文壇才女張愛玲曾言:「歲月靜好，現世安穩。」道出對平靜美好生活的期待，而在訊息流通快速的現代社會，越來越多人轉而追求低調奢華(Quiet Luxury)。這個坪數高達178坪的老宅，正是低調奢華設計的體現，原境國際室內設計以簡練的現代風為核心，透過建材轉換與光影變動創造層次，配以隱藏式收納，取得機能與美感的黃金比，每一幀都是靜好歲月。Home Data 設計公司：原境國際室內設計設計師：邱郁雯設計風格：現代風房屋狀況：...

文／朱福山 每年7至9月為台灣主要颱風季節，其所帶來的災害除風災、水災外，部分地區還有土石流、坡地崩塌的危險，加上近年地震頻繁，民眾在購屋選擇上則更在意建商所使用的原物料的品質控管，以及營造團隊的施工技術。 不少知名品牌建商，無畏營建成本攀升，以2024年Q1建材價格為例，根據台灣建材市場報告，鋼筋價格上升約15%，水泥價格漲幅達12%，而冷熱給水管也上漲了10%，以舜元、寶璽、力信等品牌建商為例，仍嚴格把控原物料品質，並採高標施工技術，不僅能...

短短2年內，品嘉建設異軍突起，震撼北部房地產市場，操盤手就是擁有3個博士學位、出過11本書的胡偉良。 文／朱福山　攝影／羅劍明 他用科學家的精神、做學問的態度推案，品嘉建設更主動將毛利減半，用讓利「利他」的創新模式來經營，反而讓企業大豐收，目前手頭上共計有41個都更危老案，庫存1年翻20倍，總量體逾2000億元，形成一股房地產的新勢力，更打開品嘉新藍海。 從尚禹營造出發的胡偉良，為了一圓自己蓋房子的夢，念了3個博士後才成立品嘉建設，並...

文／住展雜誌 台中市自建規模最大的社宅『豬事圓滿好宅』4日上午動土，中市府斥資62.5億元，打造逾千戶的20樓高建築，預計2029年完工。台中市長盧秀燕表示，加上該案後，台中社宅將達8千餘戶，力拼1萬戶目標達標。 圖／台中市政府提供 『豬事圓滿好宅』基地原址為台中市肉品市場，1980年設置營運已40餘年，因屠宰、拍賣活豬，當地居民長期忍受異味、噪音及廢汙水排放等問題。2021年結束業務後，目前台中市政府正推動分期分區開發計畫，近5公頃土地部分變身為...

文／住展雜誌 為平息房貸亂象，金管會4日與13家銀行業者開會，會中決議設置房貸資訊平台，並呼籲銀行優先承作3大類房貸案件，包括首購族、自用住宅貸款及已承諾貸款案件。至於都更危老土建融轉房貸是否可排除在《銀行法》第72條之2的限額規定，央行擔憂資金恐過度集中在不動產，會中並未做成決議。 金管會4日上午邀集央行、財政部、銀行公會、8大公股行庫，以及中國信託銀行、國泰世華銀行、台北富邦銀行、台新銀行及玉山銀行等房貸業務前5大的民營銀行，由銀行...