編輯 Annie zeng｜圖片提供 長城室內設計今天要帶大家開箱 一對新婚夫妻的28坪時尚北歐宅。歷經27年歲月洗禮的大齡老屋，原始空間面臨陰暗、採光不足及廚浴衛浴設備老舊等窘況，長城室內設計 邱孟羚總監先是規劃齊備的3房2廳格局，更設置一道半高電視牆，形塑通透明亮的廳區。快跟著小編來看看吧！Home Data 設計公司：長城室內設計設計師：邱孟羚、邱詠珮設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、花磚...

文／王奕淳 今（2024）年是全球大選年也因為各國的就業、物價等經濟基本面受地緣政治衝擊程度不同，加大了後疫情時代各國央行決策分歧的現象。舉例來說，歐洲、加拿大、瑞士、瑞典等央行已經開始降息，而美國聯準會也躍躍欲試。相對來說，雖然臺灣第1季的GDP年增率6.56%，央行3月勇敢升息1碼，但第2季物價增長趨勢走緩，5月CPI月增、核心CPI年增已經回落，因此維持利率不變。 房市過熱 房市在去（2023）年8月新青安專案啟動後，低利、寬限期、貸款年期、資格...

購屋族等房價跌等到氣餒，尤其台北市土地稀少，房價不斷推向天花板，不過品嘉建設創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良觀察到，近一年多在政府政策號召下，大量建商投入大型完整街廓的都更整合，可望逐步發揮效益，成為壓低房價的穿雲箭，「當都更案量愈大、房屋供給量愈多時，就是房價真正能下修的時候」。 台北市政府今年5月推出「都更5+3箭計畫」，吸引大量建商積極投入，胡偉良舉自家整合的都更案為例，多數是完整街廓、甚至大區域整合的個案，如台北市松柏大樓公辦都...

富堡建設在地深耕15年，秉持一步一腳印的勤樸理念，已為超過千個家庭構築幸福好宅，成為深受讚譽的優質品牌建設。林口以交通便捷為優勢，成為串聯雙北與桃園都會圈的核心樞紐，且機捷A9站旁五大園區預計將陸續於2025年落成，將創造龐大產業群聚效應，利多效益加乘之下，成為新北最年輕的城市，吸引大量青壯年人口群移入，隨之帶動了區域經濟發展。 步行約300公尺即到家，把通勤時間拿來好好享受生活 「富堡晶鑄」距離捷運 A9 站僅需步行約 300 米，正文化三路大...

響應政府政策號召，品嘉建設積極推動台北市大街廓的都市更新改建工作，半年以來，成效卓著，目前已完成了台北市松柏大樓公辦都更周邊1000坪基地的整合，同時朝向擴大基地範圍至2000坪以上。除此之外，內湖區環山路除600坪的街廓外，鄰近街廓的基地範圍目前已達2500坪以上；近期亦完成民生東路2個街廓，共計1700坪的都更同意書簽署，目前正朝向鄰近6個街廓，共6千坪基地的整合，並預計在一年內完成整合。 民生東路6街廓的區域改建，基地面積高達6千坪，堪稱當前...

上期的經營者展望中，我們分享了碳權是國安議題及碳盤查對建築產業的重要性，本期接續這個議題深入討論碳權對建築業在成本上及市場上的影響。 根據可靠消息，台灣政府對於建築業的淨零轉型路徑，預計有以下3點策略： 1、建築原材料的淨零轉型：其中建築原材料相關大宗包括了鋼鐵、水泥、電子及石化，除了要求原材料製程減碳淨零外，並要求產業轉換製造能源及加強循環經濟及再生原料。 2、加強推動綠建築：大家所熟知的推動綠建築也是未來淨零轉型的重要手...

文／住展雜誌 新竹市『晴空匯』火警引發各界關心高樓社區救災和防火區劃、防火填塞等議題，內政部11日率國土署、消防署，會同新竹縣政府視察竹北市3處未改善公安缺失的高樓社區，竹縣府宣布將更改住宅使照核發標準，針對防火填塞設置，建商須檢附施工完成照片及材料證明；另關於社區增設充電樁，竹縣府近期將會同電機技師公會，進行大樓用電安全檢查，以落實居住安全。 高風險建築 啟動聯合稽查 內政部表示，現要求地方政府應儘速盤點高樓建築物公共安全申報...

文／住展雜誌 冠德建設『松山民權東公辦都更案』今（13）日舉行上樑典禮，預計斥資近33億元，打造2棟黃金級、銀級綠建築，更以1億元修復日據時代末期歷史建物，作為實驗教育共學園區，將於2025年第2季完工。台北市住宅及都市更新中心表示，本案引入BIM等多項工程管理精進措施，樹立工程高品質，且為公辦都更多元策略運用最佳範例。 『松山民權東公辦都更案』基地原為國防部政治作戰局100％持有，由台北市住宅及都市更新中心擔任實施者，2019年與最優投資人冠德建...

力信集團旗下台灣松澤防震設備深耕於台灣，對建築安全的堅持體現在混凝土內部的每一細節。為了減少民眾對地震的恐慌，於2024年06月11日（星期二）10：00-12：00 假TICC台北國際會議中心三樓北軒廳（信義區信義路五段1號3F），將與結構安全教父戴雲發（Alfa Safe耐震系統工法創辦人）攜手合作，結合松澤的防震設備與Alfa Safe結構系統將台灣建築安全更上一層樓，此次特別舉辦「防震領航 安全建築新紀元簽約合作記者會」，未來在建築上結合台灣松澤的防震設備及採用「Alf...

文／住展雜誌 台北市住宅及都市更新中心宣布4處社會住宅、共961戶進行聯合招租，符合資格者可獲租金補貼3,000元至11,000元不等，最低只要5,600元即可入住套房，6月13日至27日開放民眾申請；此外，北市今年還將完工7處社宅、共3,077戶。而國家住都中心於北市南港區的社宅『光華好室』也在12日順利決標，預計2029年完工，屆時將再提供162戶社宅。 台北市都市發展局12日表示，本次4處社宅招租戶數共達961戶，包括內湖區舊宗社宅95戶、萬華區青年社宅2區306戶、文山...