Array 文／梁博超 內政部今(25)日部務會報通過有關私法人買受住宅許可、預售屋及新建成屋換約審核，以及檢舉獎金辦法等3項子法。內政部長林右昌表示，3項子法將併同私法人免經許可買受住宅情形，與預售屋及新建成屋得換約情形等2項公告，一起對外正式發布。另內政部也已報請行政院核定《平均地權條例》修正案的施行日期，並建議在7月1日上路，期能打擊投機、杜絕炒作，確保合法正派經營，並引導房市穩健有序發展。 平均地權子法預計7月上路！林右昌：修法以來市場...

編輯 陳思靜｜圖片提供 千綵胤空間設計自地自建從裡到外完成一處，符合心目中理想樣貌的家是很多人的夢想，千綵胤空間設計依照一家四口心目中的生活樣貌，以北歐風為風格基調，融入居住者期待有WFH辦公區、開放式餐廚和溫柔的睡眠區域等需求，在高雄完成令人羨慕的自地自建宅，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：千綵胤空間設計有限公司設計師：李千惠設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：72/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：五房...

內政部欲行虛坪改革，首當其衝為車道及車位，掀起車位大小及價格的廣泛討論，依據實價資料觀察今年第一季六都坡道平面車位的均價、平均面積，與三年前同期比較，價格全體上漲，台南市價格三年成長16.7%，平均一個平面車位133萬元輾壓台中市，不過車位面積各有增減，台北市平均面積10.9坪最大，南二都車位平均面積都不到9坪。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，南二都因台商回流及科技業南移，台南及高雄的高價住宅增加，連帶車位價格高漲甚至直追北部行情，尤其台南...

鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰今天說，國發會最新報告，台灣人口高齡化有加速趨勢，人口結構恐怕出現國安危機之外，社會全齡住宅安全需求也迫在眉睫，但是政府聲聲說要加速都更或危老重建，雖政府核定公告實施，但在後續拆屋及搬遷速度卻可能還要卡住一、兩年甚至更久，致使推動都更的執行速度不如預期。 營建成本飛漲 都更速度慢 賴正鎰指出，除了政府公辦都更外，民間的開發商在整合都更也都很投入，但都更流程曠日廢時，他建議政府除了加快都更審查效率、簡化...

「台灣有沒有大陽台的建案！」一名網友表示，日前在《抖音》上看到中國的建案覺得相當驚奇，因為照片中的建物擁有超大陽台，不只能造景佈置，甚至擺上一個露營帳篷都綽綽有餘，讓他好奇指出台灣沒有這種大陽台的設計？ 一名男網友在PTT發文透露，日前在中國社群平台《抖音》上看到大陽台的建案，而他們稱這類型物件為第四代住宅，讓他大開眼界表示，這類物件不但可以佈置自己的花園，甚至還能在戶外陽台露營，覺得非常新鮮既又特別，此外，他也好奇指出，在台灣好像沒...

近期因通膨、升息及打炒房修法政策等影響，全台建案交易普遍由熱轉冷。不過台中14期重劃區不只成交價屢刷新高，5年來房價從平均1字頭站上55萬元，最高價「順天KING'S ROAD」更達單坪67.8萬元，目前品牌建商如「國泰美禾」、「惠宇覞山」也持續成交，精銳建設首案也將公開。專家分析，自住客時代，品牌建商較受重視，也因此拉抬區域價值。 14期重劃區佔地404公頃，為台中40年來最大開發規模的重劃區，區內已有台中洲際棒球場，另外漢神洲際百貨、台中巨蛋、太子置...

「大選以前房市都不可能好！」華固建設董事長鍾榮昌今（24）日在股東會後，受訪時如此評點房市，認為交易量一定縮、房價微跌，且整體銷售率4成內開發商通常就不逆勢推案，藉由減量推案調節供需，才不會造成資源浪費及房子滯銷。 去年受俄烏戰爭、高通膨、升息循環、政策打炒房及兩岸軍演緊張情勢等5隻大烏鴉影響，導致房市由盛轉衰，鍾榮昌提及，去年第3季來人數及成交數減半，第4季到今年第1季又再減半，是最差的時刻。   去年Q4至今年Q1 房市最差時刻 進一...

近年來新北市重劃區開發一波接一波，隨著重劃區發展逐漸完善，吸引不少從北市外移的小資族、小家庭前來尋屋。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計新北市六大指標重劃區近一年的價量表現。其中土城的暫緩重劃區「4字頭」最為親民，交易量表現則是以新莊的頭前重劃區最為熱絡！ 土城暫緩重劃區 單價還有4字頭 土城暫緩重劃區近一年平均每坪為44.7萬元，「4字頭」房價是六大指標重劃區中最低。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，土城暫緩重劃區位在明德路及金城路交會處的...

帶動新北房市的六大指標重劃區去年交易逾千戶，已漸成為新北房市發展的新興商圈，在發展逐步成熟下，平均房價多已坐5望6，新店央北更站穩6字頭，土城暫緩重劃區平均房價則還在4字頭，最為親民，交易量則以新莊的頭前重劃區一年成交逾300戶最為熱絡。 永慶房產集團針對新北市六大重劃區過去一年的房市交易量、價調查顯示，新店央北重劃區單價每坪62.6萬元最高，新莊副都心、頭前、板橋江翠北側、三重二重疏洪道右岸平均房價均約在5字頭，土城暫緩重劃區則以每坪46.2萬...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 豐聚室內設計「為家人蓋一座城堡！」是男屋主一直以來的夢想。他希望即使寶貝女兒結婚後，甚至有了孫子，也能回到這個家一起生活，三代同堂享受天倫之樂。設計師透過建築和室內設計專業，整合動線、收納、機能、結構，以及一層一戶規劃與全齡化精神，讓家庭成員能夠彼此照應，也享有舒適的隱私空間，無論是長輩、大人、幼兒，都能夠安心地生活。Home Data 設計公司：豐聚室內設計設計師：黃翊峰、李羽芝設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數...