編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 三峽市區房市話題熱度爆表，大台北地區首屈一指核心地段，成熟熱鬧商圈與捷運三鶯線雙強並進，備受雙北、桃園等地區民眾矚目，其中市中心指標案「心家家」更因時尚外觀、超強格局，在當地引發熱烈討論，開案初期便湧入大批民眾關注。 ▲【心家家】緊鄰中園國小，在三峽核心寓見心時尚（3D外觀參考示意圖） 「心家家」為何能在三峽市別具話題性！除具備難得一遇的稀有挑高「3米～4.2米」規劃外，均質設計、單純格局，全棟「27坪...

編輯著作／林宏澔 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓...

文、整理 電視部│圖片提供 樂沐空間設計陳聖元設計師、黃子庭設計師時常以專業構築居者想像，擅於將多樣風格元素融合，創造出各具特色的空間故事。這次的案子裡，將與屋主再次合作，滿足夫妻倆的理想生活，打造具有特色的混搭風格宅。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：人文禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、木作貼皮、鋼刷木皮、系統板材、人造石、繃布、不鏽鋼、...

台中七期有一間民宿，據傳是苗栗知名五星級溫泉飯店設計師的家，卻違法偷偷收客。4年前沒有營登，曾被觀旅局開罰10萬，房東強調，被開罰後僅供參觀沒收客，4年間卻有網紅和房客入住，還拍開箱影片。加上房費只收現金不匯款，難以追查金流，觀旅局表示，將稽查按次裁罰並斷水斷電。 網紅：「網路上看到說這裡，可以住是民宿，我就超期待可以住看看。」 夾在豪宅中間，6層樓住宅用清水模工法打造，外觀很突兀。 網紅：「這水池我真的覺得滿厲害的，而且拍照非常好看。...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 土耳其日前出現強震造成許多建築物倒塌，新北市為加速危險老舊建築物重建，只要民眾申請危老重建獲核准後，就可向都更處申請製作危老重建計畫書的補助，每案最高可補助5.5萬元，今年度受理申請的期限至10月31日為止。 新北加速危老建築重建計畫，每案最高補助5.5萬元。圖為鶯歌區陶瓷段危老重建前後對比。(圖/新北市政府都更處) 全國屋齡超過30年的老屋達460萬戶，其中新北約有77萬戶，而台灣位處於地震帶，有鑒於日前土耳其出現...

Frame Awards國際室內設計大獎，由荷蘭老牌設計雜誌《Frame》於1997年在阿姆斯特丹所創立，一直以來被譽為「世界設計潮流的晴雨表」，該獎的評審團包含室內設計師、建築師、企業家、文化工作者等，在全球範圍內擁有舉足輕重的號召力與影響力，並始終致力於替室內設計師提供優秀的創作條件與權威平台，為業界與設計師之間締造良好互動的契機，因此成為不同國家的傑出設計人才展示實力的重要窗口與提升企業品牌價值的最強助力。2021 Frame Awards從全世界徵集作品，再從中...

台中近年在科技產業、經濟與建設等的帶動下，房市表現熱絡，也吸引不少北部建商南下卡位推案，競相推出豪宅案，除了拚品牌，專家還看出共通點，包括大陸、富邦、忠泰及達麗等建商，皆找來國際設計品牌規劃建案，企圖從價格戰中殺出重圍、搏得買方眼球與關注。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 北部建商前進台中推豪宅，並與國際大師合作的經典案例，近年以「富邦天空樹」最為人所知。台中市建築經營協會市場資訊...

中科台中園區二期擴建開發計畫已通過環評審查，中科管理局拚今年8月交地給台積電（2330）作為2奈米廠擴廠預定地，預估新廠產值可達5,014億元，未來可提供4,500個就業機會。在就業人口紅利帶動下，中科周邊房市續熱可期！ 台積電中科擴廠，未來不僅帶動中下游產業鏈蓬勃發展，為數眾多的科技菁英移居台中也成正在進行式！ 根據資料顯示，中科園區營業額已連續兩年突破兆元，就業人口逼近6萬人，房市需求量大增，然而受限大面積土地開發稀缺，近來指標推案少之又少，連帶推...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 為實踐加速公辦都更的市政承諾，台北市長蔣萬安3日宣布正式啟動「台北市公辦都市更新7599專案計畫」，將住戶同意門檻從90％大幅下修至75％，並引進民間專業技術團隊，提出「早進場、幫試算、助選屋」等3大創新服務，協助更多市民推動都更程序，加速北市都市更新腳步。 北市宣布公辦都更新政 住户同意門檻自90%下調到75％ 三大創新服務協助民眾推動都更程序(資料照片) 蔣萬安表示，為了公辦都更「早進場、擴量能」的市政目標，「台...

編輯著作／立智國際 台中科學園區 空拍實景 文 / 立智國際 護國神山台積電擁有全球最先進製程，國際間高度重視，連歐盟都力邀其前往設廠，而台積電2奈米廠落腳中科台中園區二期計畫，已通過環評審查，中科管理局力拼8月交地，預估產值可達5014億元，提供4500人就業機會。 台積電2奈米廠確定落腳台中，不僅帶動中下游產業鍊蓬勃發展，為數眾多的科技菁英移居台中也成正在進行式，資料顯示，台中科學園區去年營業額突破兆元，就業人口逼近6萬人，造就房屋需求量...