老屋重建「一坪換一坪」不是夢！許多老屋地主心中都有重建夢，但不管建商來談了幾次都無法圓滿成真，從期望變成失望。不過，屋主們別失望太早，「老屋重建的新選擇」-「全案管理」一條龍服務模式越來越普及，成功重建的老社區案例正快速成長當中。業者表示，只要「區分所有權人100%」同意，即可交由建經公司依「全案管理」模式重建，從申請危老重建程序到建築完工，都由建經公司一手包辦，屋主有機會能實現「一坪換一坪」的期望，甚至透過銷售，賣掉房子抵付成本及費用，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市內屋齡達30年以上的老舊建物，計有多達76萬戶，占全市房屋超過4成，使民眾居住安全受到威脅。為加速老屋重建，新北住都中心近日公告，將與台灣建築中心、新北市不動產開發商業同業公會、新北市建築師公會、新北市不動產估價師公會與新北市都市更新學會等5大專業機構，組成「新北都更大聯盟」，攜手擴大新北市都更量能。 為加速推動都更重建，新北市政府於今（2021）年1月率全國之先，成立新北住都中心，成為國內第一處地方層級的都更專...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住都中心主導的「捷運圓山站西側公辦都更案」，於近日正式動工，後續將由麗寶集團投入約43億元進行開發，規劃具星級飯店、美食購物廣場、商辦空間及住宅單位的複合式大樓，預計可創造114億元開發價值，最快將在2025年完工。 捷運圓山站西側公辦都更案基地，以庫倫街為界，分為南側的A區以及北側的B區2處開發單元，合計土地面積約3,016坪。國家住都中心表示，本案基地位處台北市早期發展區，目前基地上多數房屋屋齡已高，土地長期處於閒...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年來截至12月20為止，台北市新建案累計推案量約2,763億元，其中老屋重建（含都市更新、危老重建）案量約1,981億元，老屋重建案量占北市總推案量高達約71.7％，創下歷史新高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，在高額容積獎勵之下，現在台北市接近三分之二的新建案供給量源自於老屋拆除重建，素地推案比例已降至約三分之一。雖然北市老屋重建案量占比締造新高，但可以預期的，目前比重還沒碰觸到天花板，若近年老飯店交易潮在未...

【住展房屋網/綜合報導】看好土城產業聚落效應，知名上市建商皇翔建設（2545）上半年在土城案「皇翔PARK」去化挹注下，推升今年前六月營收達31.67億元，較去年同期21.62億元增加46.4％，更以逾10%暫時榮登類股「殖利率王」。 該公司董事長廖年吉對後疫情時代房市看法表示：房市回歸自住剛性需求，市場買氣有撐，營運持正面看待，會繼續加碼全台精華土地。在看好房市買氣吸引自住客回籠下，皇翔再度於土城暫緩重劃區推出指標新案「皇翔芊翠」，11月推出即好評不斷...

【住展房屋網/綜合報導】關渡左岸生活圈，海天一線的優雅風景、水岸自行車道，向來受到講究生活品質消費者喜愛，更是自住置產、渡假第二屋首選地段。新建案【勤樸天闊】日前公開搭配活動，買就送GOGORO VIVA MIX BASIC，掀起一股熱潮。在搶先卡位，不必抽獎就有電動機車的魅力之下，現場人潮不斷，活動至111年01月份截止，務必搶快預約賞屋。（主辦單位有權隨時終止活動,詳情請洽現場） 關渡左岸一期【天湛】公開活動狀況。（接待中心實景拍攝/業者提供） 【勤樸...

編輯 林君逸｜圖片提供 太硯室內裝修有限公司陪伴全家度過四十餘年的起家厝，逐漸累積漏水、壁癌等問題，也因爲樹蔭、鄰屋遮擋導致採光不佳，加上新婚的大兒子也即將在此成立小家庭，實在難以符合三代同堂的生活需求。太硯設計團隊化解以上困境，除了引光入室，更透過清水模、文化石、木格柵等元素，建立沈穩寧靜的低彩度視野，展現最純粹幸福的家庭情誼。Home Data 設計公司：太硯室內裝修有限公司設計師：高詩杰設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：51/...

【住展房屋網/綜合報導】北市三大林蔭大道之一的中山北路，素有「百年官道」美譽，金融、傳產總部、旗艦精品、五星飯店林立，匯聚北市價值精華，尤以中山北路二段最具指標。 中山北路為百年林蔭官道，匯聚國際精品、金融、傳產總部，尤以二段最為精華。 百年官道千億翻新 中山北路地段價值再現 近期隨「都市更新2.0」政策持續發酵，中山北路二段迎來千億都更翻新，囊括上海商銀、陽信銀行總部、國賓飯店危老重建案等，百年大道嶄新蛻變，吸引璞真建設、吉美建...

【住展房屋網/綜合報導】為加速海砂屋重建速度，新北市議會近日三讀通過《新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例》草案，針對海砂屋新增限期強制拆除重建等作為，並針對釘子戶祭出最高6萬元罰鍰，可連續處罰，且必要時可採斷水斷電方式，強制拆除海砂屋，全案待內政部審查後即會公告實施，最快將於明（2022）年農曆年前正式上路。 新北市工務局表示，目前新北市境內遭列管的海砂屋，共有113件，過去因沒有強制約束條例，使此類危險建物重建進度延宕；為加速海...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府為協助基地面積較小的老屋重建，積極推動「簡易都更」措施，其中位於汐止區福德段1幢4棟2層樓、屋齡約30年的老舊建築物，簡易都更工程於近日正式動土，預計可在2024年重建完成。新北市都更處表示，該建物重建後，將沿中興路退縮4公尺，並留設2.5公尺人行步道供民眾通行，讓民眾享有安全、舒適的生活環境。 為加速老屋重建效率，新北市政府首創「簡易都更」方案，透過簡化程序以及明確建築配置獎勵，引導房屋進行重建作業，不僅大幅...