【網路地產王/綜合報導】營造工程物價漲漲漲！主計總處調查，營造工程物價今年起漲，短短半年間，今年7月營造工程物價指數年增13.69%，創下2008年10月、近13年最高漲幅。其中，鋼筋價格較去年同期大漲五成六，型鋼漲三成，業界大喊吃不消。 營造工程物價持續上漲，且漲幅愈來愈大，將會影響公共工程及民間營造業投入成本，國發會擔憂，台商回台投資、民間投資正活絡，持續進行，而營造物價上漲，恐會造成物資短缺，進而影響民間投資。 此外，營造工程物價漲勢愈來愈兇，...

編輯 陳思靜｜圖片提供 尚展空間設計古希臘哲學家蘇格拉底曾說：「清閒是一切財富中最難得的。」對於歐美人來說，對於生活的追尋不是陷入物慾的泥淖，而是掌握自己的步調，不放過體驗每分每秒的美好時光，同時開啟更多關注美好事物的可能性。因此，通過設計，在美式風的家居生活裡，重視實現充實又愜意的生活型態，主張從心初發、回歸自然，放慢步伐感受生活中美好的事物。古希臘哲學家蘇格拉底曾說：「清閒是一切財富中最難得的。」對於歐美人來說，對於生活的追尋不是...

編輯 陳東煌｜圖片提供 竹村空間 ZHUCUN Design350 坪的現代風透天別墅，是在北部工作的屋主回歸家鄉，實現為家人自地自建的大宅，設計師從建築外觀，到空間內部，都用樸實的清水模材質，襯托退休生活的休憩氛圍，讓全家人能共享天倫之樂。Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏立彥設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：350/坪居住成員：大人：6人，長輩：2人空間格局：四房主要建材：木地板、木作貼皮、石材、清水模、實木房屋類型：透...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 乘四建築師事務所25 坪的新成屋，屋主為一對年輕夫妻，期待擁有明亮舒適的居所，乘四建築師事務所在了解屋主需求後，解開零碎的格局，重新規劃為一大房，以及可以享受日光的公共區域。客廳、餐廳、書房透過半高的牆體界定，機能的關係如同拼圖般，透過卡榫的緊密扣合，因此空間也沒有絲毫的浪費。Home Data 設計公司：乘四建築師事務所設計師：程禮譽設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：25坪空間格局：一房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、...

編輯 陳思靜｜圖片提供 大雄室內設計三房兩廳兩衛60坪的預售屋，客、餐廳量身訂製極具個人特色的室內設計方案，滿足男主人對於高度個性化的追求。首先，將圓弧的設計融於空間之中，同時保持公共空間的開放與連線性，通過大面落地窗和具有休閒感的戶外木地板、特別訂制的按摩池，讓城市住宅也有度假休閒氛圍。沙發挑選圓弧型，並且不靠牆擺放，地坪則利用水磨石，加上黃銅壓線的線條切分，宛如鑲嵌在空間平面上的藝術品，巧妙的定義空間區塊。Home Data 設計公司：大雄室...

買房時標榜「低建蔽率」真的比較好嗎？本文深度解析建蔽率與容積率的定義、計算公式與實戰案例。從都市計畫的角度看「胖矮建物」與「瘦高大樓」的差異，分析容積獎勵如何影響老宅都更，並教你如何透過這兩個數據評估社區人口密度與生活品質。掌握房地產 DNA，讓你買房不吃虧！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：建蔽率與容積率——建築物的 DNA走在城市街頭，你有沒有想過：為什麼...

（此為示意照片，該屋與本主題無關。圖片來源：Pexels）※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。都會區房價高漲，價格相對便宜的地上權住宅，給了買方更多選擇空間，但這些地上權或使用權，卻有4大致命傷；除了貸款條件差，轉手價值隨著屋齡的折舊與使用年限縮短而下跌外，仍需繳交房屋稅和地租，而且成立管委會恐有困難！想低於時價購買地上權住宅？先看完這篇再下手吧！01 ▋▍地上權定義為何，雙...

編輯 Michelle｜圖片提供 竹村空間家對現代人來說已經不再只是遮風避雨的居所，也是讓我們忙碌一天後感到放鬆的空間，因此除了生活機能以外，家中有療癒身心靈的角落可說十分重要，因此竹村空間魏立彥總監切合現代人生活提出六招打造休閒空間的方式，讓我們來看看吧！家對現代人來說已經不再只是遮風避雨的居所，也是讓我們忙碌一天後感到放鬆的空間，因此除了生活機能以外，家中有療癒身心靈的角落可說十分重要，因此竹村空間魏立彥總監切合現代人生活提出六招打造休閒...

編輯 Vicky Lee｜圖片提供 丰越設計「家」的藍圖，自交屋那一刻起變得立體真實，68 坪空間從一所空蕩無生趣的冰冷建築搖身一變，空間裡刻畫上了沉穩俐落極簡表情，為繁瑣的生活事物定調有條不紊的規律節奏；巧心鋪設上了自然質樸的鋼刷實木紋理建材，散溢著的悠然和諧的和洋禪風，時刻呼喚生活本質裡的自在從容。Home Data 設計公司：丰越設計設計師：游清俊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：68坪空間格局：四房主要建材：進口超耐磨木地板，鋼刷實木皮，天然...

編輯 陳東煌｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計60 坪的現代風私人招待所，是 2 人跟 11 隻貓咪的活動空間，設計師將人與貓咪的需求緊密契合，自然化作開闊的生活場域，並透過異材質混搭與燈光規劃，營造出時尚感豪宅。Home Data 設計公司：翁嘉鴻建築室內設計設計師：翁嘉鴻設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：60/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：鍍鈦金屬、大圖輸出、超耐磨木地板、鐵件、木作貼皮、藝術塗料、乳膠漆房屋類型：單層改造指南 1...