文／住展雜誌 MyHousing 台北市建築管理工程處近日宣布，為強化住宅公共安全並簡化申報流程，市府已於公共安全督導會報中決議，將「建築物公共安全申報」與「輔導成立管理委員會」2項業務正式脫鉤處理。未來即使社區尚未成立管委會，也不影響公安申報進行，只要有住戶願意擔任代表人，即可協助辦理相關程序，市府亦將提供必要行政支援。 此項調整的核心目標在於確保建築物逃生避難安全不因組織未健全而延誤。針對民眾擔心擔任「申報代表人」可能需負擔法律責任的疑慮...

文／戴雲發 花蓮大地震歪斜的天王星大樓。圖／花蓮縣政府 地震頻繁與缺工已成為台灣營建業的長期課題。當結構設計逐步達標，真正左右建築安全的，往往是交屋後無從檢視的施工細節。也因此，耐震標章與系統化工法應運而生，使人們能以此為憑居住的更加安心。 邁入2026年，台灣營建產業依舊需面臨地震頻繁所帶來的安全焦慮及勞動力短缺的施工品質危機。購屋者高價所買到的房屋，最擔心看不見的「內傷」。經研究發現，目前房屋倒塌的主要成因已較少歸咎於設計不良，...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國能源部長克里斯·賴特（Chris Wright）近日造訪愛荷華州錫達拉皮茲市（Cedar Rapids），參觀 Quality Technology Services（QTS Data Centers）的資料中心建案現場時表示，資料中心的龐大能源需求，正成為美國能源生產轉型的關鍵驅動力。他強調，川普政府的「再工業化」策略，將全力支持資料中心等基礎設施的發展，並排除一切障礙。 Quality Technology Services 正於錫達拉皮茲市的大錫達工業中心（Big Cedar Industrial Center）興建...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）技術正快速拓展其在電腦輔助設計（CAD）工程領域的應用範疇，透過深度整合進設計工具，顯著影響工程師與建築師的工作模式。Autodesk、Bentley、Dassault 及西門子等主要 CAD 軟體供應商，皆積極將 AI 導入其產品線，旨在提升設計速度、實用性，並使其更符合實際工程限制。 CAD 巨頭爭相導入 AI 技術 這些 CAD 業者正將生成式設計、協作工具（copilots）及代理（agent-based）系統等智慧功能嵌入其應用程式，...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國海軍近日與新創公司 Gecko Robotics 簽署一份為期五年、價值高達 7,100 萬美元的不定期交貨／不確定數量（IDIQ）合約。這項合作旨在導入人工智慧（AI）與機器人技術，用於評估並維護軍事資產的健康狀況，特別是美國太平洋艦隊的軍艦維修工作。 根據《簡氏資訊集團》報導，這項合約的首批金額為 5,400 萬美元，將優先應用於美國太平洋艦隊的 18 艘軍艦，範圍涵蓋驅逐艦、兩棲作戰艦艇以及濱海戰鬥艦。Gecko Robotics 強調，其先進的 AI...

商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓一對年逾七旬的夫婦，原以為將畢生積蓄投入商業不動產是安心養老的保障，不料卻因輕信賣方提供的不實資訊，在交易完成後才驚覺租金已數月未繳，投資恐血本無歸，面臨巨大損失。這起事件凸顯了商業房地產市場的潛在風險，對所有投資者，特別是依賴固定收益規劃退休生活的老年族群，發出重要的警訊。 據悉，這對夫婦是根據賣方聲稱的「零空置率」及「高於市場的租金收益」購入該商業建築。然而，交屋後不久便發現，不僅租金已積欠數月，甚至連...

不動產放款比創近14年新低，但房貸餘額還在創高，這叫「不想借」不是「沒錢借」 M傳媒房產中心｜M編 金管會公布最新數據，2026年3月底國銀不動產放款比率降到25.03%，連十個月下滑，一舉創下2012年5月以來的近14年新低。上一次看到這種數字，是iPhone 5剛發表、馬英九還在當總統的年代。 市場上立刻有人緊張起來：「銀行是不是不借錢了？房市要崩了嗎？」 M編把這組數據拆開來看，結論只有一個：銀行不是沒錢借，是不想亂借。但對自住買方來說，這反而是好事...

土城、三重工業區都更過關，1320個就業機會、年產值56億，周邊房市迎利多 M傳媒房產中心｜ M編 新北市政府近日審議通過土城區沛陂段及三重區頂崁段兩件工業區都市更新案，未來將朝現代化綠建築及智慧廠辦方向開發。完工後預計可引進約1,320位就業人口，年平均創造逾56億元產值，成為新北產業升級的重要指標。 新北市府表示，土城與三重因地理位置優越、交通便捷，加上既有產業聚落成熟，成為工業區都更申請最熱區域。土城區近年受惠捷運、產業園區與科技廊帶發...

從1.5億立方公尺去化量能到彰濱5月啟用，2026上半年全台土方政策與各縣市現況一次掌握 【M傳媒房產中心｜政策追蹤】 今年初引爆營建業大地震的「土方之亂」，歷經中央、地方與民間長達四個月的協調折衝，全台土方去化路線圖終於逐步清晰。M編為您彙整從行政院、內政部國土署到各縣市政府的土方現況。 一、土方之亂的起源：全流向管理新制上路 今年1月1日起，內政部國土署正式實施「營建剩餘土石方全流向管理」政策，要求土石方清運車輛須安裝GPS，且每個進出...

【房貸水位跌破14年低點】銀行不是不放款，是開始挑人借錢 富哥：市場進入信用篩選期，自住族反而更有利 M傳媒／財經中心報導 金管會最新統計顯示，截至2026年3月底，國銀不動產放款比率降至25.03%，不僅連續十個月下滑，更創下2012年5月以來近14年新低。若把時間拉回去對照，當年市場還在iPhone 5剛問世、房市資金環境完全不同的階段。 對此，中華民國不動產金融知識發展協會理事長、貸款專家呂崑富（富哥）指出，外界第一時間很容易看到數字就緊張，直覺認為...