商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐盟執委會（European Commission）週三（22日）公布一系列緊急能源措施，以應對因伊朗戰事及荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）供應中斷疑慮，導致燃料價格急遽飆升的問題。這場危機不僅推高歐洲各地生活成本，更引發燃料盜竊案顯著增加等社會問題。 根據歐盟執委會的計畫，將設立一個集中的歐盟層級機構，負責監控燃料進出口及庫存，以期能更迅速辨識潛在的短缺，特別是航空燃油與柴油。歐盟成員國將更密切協調能源儲備管理，並共享緊急庫存...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導人工智慧（AI）技術的迅猛發展，引發各界對其顛覆性影響的熱議。然而，有分析指出，當前的 AI 熱潮可能並非全新數位時代的開端，而更像是始於 1970 年代數位浪潮的晚期階段，主要作用是優化現有範式，而非開啟新一輪革命。 根據策略與創新部落格作者 Nicolas Colin 提出的「晚期循環投資理論」，當前市場跡象顯示運算和網路革命已進入成熟期。大型科技公司如微軟、Google、Meta 及亞馬遜，正投入巨額資金發展 AI，以解決已知的問題，這與晚...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球地緣政治動盪加劇，加上持續的高利率環境，正為多戶住宅市場帶來雙重考驗。特別是在 2026 年，高達 8750 億美元的商業抵押貸款將陸續到期，為美國多戶住宅投資領域帶來顯著的風險與潛在機會。 根據《Inman Real Estate News》報導，多戶住宅因其基礎生活需求屬性，向來被視為商業房地產中較具韌性的投資類別，過往在各類危機中表現穩健。然而，當前的全球事件，包括區域衝突、能源市場波動、潛在的經濟衰退，以...

台南鐵路地下化年底通車，沿線「後站宅」紅利進入最後倒數 M傳媒財經中心／報導 軌道建設不只是交通升級，更是一場城市減碳革命。交通部鐵道局今（21）日宣布，已全面啟動鐵道建設碳管理制度，領先導入PAS 2080國際管理標準，目標2050年減碳50%。未來10年將有16座新建車站陸續啟用，全面朝淨零車站推進，其中台南地下化車站將於今年底率先通車，成為繼高雄車站取得鑽石級綠建築候選證書後的下一個重要里程碑。 工程減碳實績：嘉義高架橋減碳22.78% 鐵道局指出...

小編報稅教室｜5月報稅季來了！房租支出最高扣18萬，領過租補也能報，資格文件一次看懂 文／日盈不動產社會住宅 包租代管小編 各位租屋族朋友，5月報稅季即將到來，小編要來提醒一件很重要的事：今年是租金支出改列「特別扣除額」的第二年，針對去年度（114年度）的租金支出，每戶最高可列報18萬元的扣除額，這絕對是租屋族省荷包的一大福音！今天小編就幫大家整理最新的報稅資格、準備文件與計算攻略，看完就能輕鬆完成申報。 誰可以申請？申報資格與「排富條...

台北市公安申報大簡化！6樓以上無管委會大樓，調閱圖說不再卡關 M傳媒財經中心／報導 台北市6樓以上住宅大樓的住戶與專業機構注意了！過去辦理建築物公共安全檢查申報時，若大樓沒有成立管理委員會，調閱建築圖說的程序往往繁複耗時。台北市建管處今宣布，自即日起大幅簡化申請程序，開放使用人、所有權人及專業機構代為統一申請複印建築執照圖說，僅需備妥三份基本文件即可辦理，以「簡政便民」為核心目標，縮短申辦時間、提升行政效率。 過去卡關主因：...

文／住展雜誌 MyHousing 面對中央今（2026）年全面上路的營建剩餘土石方流向管理新制，台南市府盤點實務問題後，提出六大因應對策，從擴充容量到制度鬆綁，多管齊下穩定土方去化，降低對公共建設與民間開發的影響。 市府指出，首先透過提升土資場進出量能，將每日處理上限由1,000立方公尺提高至3,000立方公尺；同時開放符合條件土地作為異地暫置空間，協助小型建案進行分類與短期存放。另在使用端放寬規範，允許乾淨土石方直接用於公共設施、公有土地及部分民間低窪...

文／住展雜誌 MyHousing 國家級百億建設進駐，土城司法園區逾80公頃開發啟動，機關正要陸續到位；加上金城交流道預計2027年通車、統一複合式商場開幕在即，區域價值全面躍升。圖/業者提供 國家級百億建設重磅挹注，讓土城司法園區成為雙北近年最具規模的發展軸線。園區總開發面積逾80公頃、總經費突破120億元，以國道三號為界，北接暫緩重劃區，南側將陸續迎來法院、地檢署等司法機構進駐，行政機能逐步到位。 區域價值全面升級、交通動能也同步進化：金城交流道...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導根據一份由聯合國（UN）、歐盟（EU）及世界銀行（World Bank）共同發布的報告指出，加薩走廊在經歷兩年的戰火後，預估將需要高達714億美元（約新台幣2.3兆元）的龐大資金進行恢復與重建。該報告評估，這場衝突已導致加薩地區的人類發展倒退約77年。 這份名為《加薩快速損害與需求評估》（Gaza Rapid Damage and Needs Assessment, RDNA）的報告，於2026年4月發布，詳盡分析了自2023年10月至2025年10月期間，加薩走廊所承受的...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據醫景網（Medscape）日前報導，對許多美國醫師而言，房地產不僅是財富增長的工具，更是實現財務自由、擺脫高壓臨床工作的途徑。一份醫景網在 2023 年發布的《醫師兼職報告》顯示，房地產是醫師在本業之外最受歡迎的收入來源。 醫師們將房地產視為加速財富累積、創造額外收入，並提升臨床工作彈性或提前退休機會的關鍵。喬丹·弗雷（Jordan Frey）醫師在 2020 年開始投資房地產，如今已擁有 9 處物業共 19 個單位，每月產生...