【網路地產王/綜合報導】國內新冠肺炎(COVID-19)疫情趨緩，民眾也逐漸恢復正常生活，周末假日出遊、購物人潮湧現，房地產銷售中心也出現不少購屋民眾，據房地產業者統計，5月看屋人潮明顯增加，比4月成長了2成之多；專家建議，在買屋看屋時，樑柱位置可千萬不可忽略，室內是否有柱、客廳是否壓樑，都是影響未來居住舒適度的關鍵。想要觀察是否有室內壓樑，可從建物的平面圖著手，觀察主要的樑柱是否在牆外側，而牆面是沿著樑柱內緣搭建，也就是建築界所稱的「樑柱外推」...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，曾經接獲民眾陳先生去電質疑：出售名下所有土地時，並無出租營業，且自己設立戶籍在內，為何有部分面積要按一般用地稅率核課土地增值稅？ 該處說明，陳先生出售之土地是經合併後再出售，其中部分土地在合併前不屬房屋坐落基地，亦未合併申請建築載入使用執照，無一併按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用；除經查是土地所有權人連同主建物一併取得，且該土地與建築基地相鄰，位處該棟建築物圍牆內...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府公告劃定板橋區府中段周邊為更新地區並訂定更新計畫。未來新北市府將以公辦都更方式促進公有土地活化再利用，引入地方所需公益設施並以美學概念結合林家花園週邊意象，帶動地區整體發展。 更新地區位於新板特區及府中商圈周邊，附近有板橋高中、板橋國小、新北市立體育場、林家花園等，交通及生活機能佳。但因範圍內建築物老舊、巷道狹窄、停車困難等，成為地區再發展課題，實有更新必要，故市府劃定府中段472地...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣自從2006年雪山隧道開通後，外地來往時間大幅縮短，只要40分鐘的車程就能抵達，成為台北民眾出遊的好所在，好山好水好空氣，更引起一陣移居潮，近年來，除了退休族群以外，不少在台北市的上班族，也看準宜蘭房產物美價廉 以及交通便捷的優勢，選擇在宜蘭置產，每天通勤上下班，因此當地房市對於自住的需求依舊炙手可熱，而現在低首付，就能入主宜蘭市中心文教區，懂得自住享受聰明購屋術，就不用再替房東繳房貸！ ...

【網路地產王/綜合報導】高雄地政局宣布，109年度第2季開發區土地標售，將在6月17日進行，共有12標12筆建地，合計總底價約11.39億元，而此次標售區域跨了6個行政區、土地面積大中小都有，其中，首次推出的87期重劃區抵費地、土地庫存稀少的中都重劃區首排精華地以及高雄大學釋出商業區土地，都是市場矚目焦點。 高雄地政局土地處分科長郭陽春指出，第87期重劃區是市縣合併後，市府於岡山區第一個完成的土地開發區，位於省道台1線旁，鄰近捷運南岡山...

【住展房屋網/綜合報導】台南市議會日前召開第3屆第3次定期會，分別由市議員陳昆和、郭清華及蔡秋蘭進行市政總質詢，台南市長黃偉哲率各局處首長前往備詢。會中提及動物保護敎育園區、國土計畫、七股區都市計畫、安南區增設國民運動中心等議題。 關於農業局規劃動保處於已遷葬之學甲第六公墓設立公園化的動物保護敎育園區一事，台南市長黃偉哲表示動物保護教育園區的設置地點目前尚在評估階段，對於接下來的先期規劃階段將針對園區建築、空間及功能...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府啟動新竹市騎樓順平計畫，第一階段將針對火車站前、舊城區17條路段，全面淨空騎樓違章佔用、違規路障、違規停車，騎樓高低差也將整平，5月起已啟動為期3個月的勸導期。新竹市長林智堅表示，他上任後推動步行城市計畫，先以新竹綠園道、隆恩圳、23處公園等綠帶串起人行空間；改善全市14處的通學步道；本次火車站前、舊城區的騎樓淨空計畫，是新竹市步行環境前所未有的革新。 騎樓整平計畫的首波示範性路段共17處，...

【住展房屋網/綜合報導】台中市都發局為帶動中區復甦，陸續辦理三場「老屋活化學堂系列活動」，邀集產官學界共同發想老屋活化後的產業資源挹注脈絡，其中，第二場活動在中央書局登場，由都發局長黃文彬主持，著重於中央書局建築物歷史脈絡與建築物整建維護經驗分享，藉由保留傳統建築結構，加入時尚創新元素，再現中央書局昔日風華，盼提供未來老屋活化案例參考。 「老屋活化學堂系列活動」第一場去年底在台中州廳舉辦，針對歷史建築或古蹟修復後，...

【住展房屋網/綜合報導】國產署近期與地方政府合作辦理2件國有土地開發案，為地方經濟注入活水。國產署表示，今年5月底已獲財政部核准，由屏東縣政府規劃於屏東菸葉廠1936文化基地旁興建地上4層立體停車場並委外招商營運，及由台東縣政府於池上地區規劃開發太陽光電綠能專區。 國產署表示，屏東縣政府獲文化部補助辦理「屏東菸葉廠再造歷史現場計畫」，打造菸廠為南台灣創意生產重鎮及綠能創意生活推廣基地，只是菸廠區內各廠房為歷史建築皆需保留...

【住展房屋網/綜合報導】隨著台灣疫情趨緩，房市來人與成交量也大幅回升，由建築代銷龍頭海悅國際、海研建築共同投資興建的「新莊海悅花園」，位於上新莊地區，周邊交通發達，三大商圈環繞，生活機能到位，建材傢配更超越區域競爭個案，一律選用豪宅等級，另大手筆規劃抗震結構、正負壓氣流系統，擄獲自住客心動買單，公開首週即熱銷，造成一股搶購風。 「新莊海悅花園」正式開案，來人爆場，公開首週即熱銷開紅盤／海悅國際開發股份有...