文／住展雜誌 MyHousing 新北市長侯友宜日前視察『土城員和2號社會住宅』，該案鄰近台北捷運海山站，具備便捷交通與完善生活機能，預計於今（2026）年5月公告招租，將提供135戶居住單元，滿足多元族群需求。 侯友宜表示，為回應少子化趨勢並減輕年輕家庭負擔，新北市將調高社會住宅中婚育戶的保障比例，從中央規範的1/5提高至1/3，優先照顧新婚與育兒家庭，協助市民安心成家。 圖片新北市政府提供 市府指出，該社宅為目前新北市規模最大的「容積獎勵回饋」社宅...

文／林喬慧 台泥董事會8日通過台北市信義計畫區基隆路逸仙段土地開發預算，預計投入新台幣268億元。該基地過去為長期供應台北都市建設基礎材料的預拌廠，見證了都會區的快速發展；如今台泥啟動資產活化計畫，將其轉型為台北市綠色新地標，命名為「Tower Urban Oasis」（TUO，城市綠洲），預計可創造顯著的開發價值與區域經濟效益。 據了解，該案目前已送請台北市政府都市設計委員會審議，工程預計耗時五年，規劃於2031年完工。台泥目標將「Tower Urban Oasis」打造為...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 芸采設計當室內設計師回歸居住者的身分，家不再只是風格的堆砌，而是情感記憶與生活溫度的載體。位於台南河岸景觀宅，整體以現代風為基調，中性色鋪陳空間底蘊，避免過度裝飾與強烈對比，使視覺更顯沉穩純粹，設計上跳脫純機能導向，轉向場域流動性、材質層次感與光影節奏的動態平衡，形塑出一處安靜、內斂且富有情感溫度的居所，精湛的設計榮獲2025BLT建築設計大獎（2025 BLT Built Design Award Honorable Mention）及2025 OPAL倫敦傑出地產大...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著中東地區衝突升溫，國際油市動盪不安，對全球經濟造成深遠影響。高度仰賴能源進口的菲律賓正面臨嚴峻挑戰，可能步入物價上漲與經濟成長趨緩並存的「滯脹」（stagflation）困境。 能源衝擊對經濟而言，形同額外課稅，將直接導致運輸、電力、物流及食品等各項成本飆升，進而壓縮家庭購買力。這使得企業營運費用增加，消費者可支配所得減少，即使經濟成長放緩，通膨仍可能持續上揚。這正是經濟學家所稱的「滯脹」現象。 能源價格上漲通常首...

商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）技術日益廣泛應用於各類專案，現行合約規範，例如美國建築師協會（AIA）制定的標準合約，卻未能即時反映這項新興趨勢，導致專案執行過程中潛藏巨大的法律與財務風險。 現有合約條款主要建立在有執照的專業人士進行決策、行使判斷並產出最終工作成果的假設上。然而，當AI工具介入時，這種專業決策的界線變得模糊，風險分配也隨之複雜化。報導指出，若專案團隊仰賴AI執行義務，一旦AI產出不準確或不完整的資訊，該團隊必須承擔...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導新加坡數位主系統整合商 Primustech 近日開發一套名為「AI for Built Environment」（AiBE）的人工智慧大型語言模型（LLM）解決方案，專為設施管理領域設計，旨在讓建築物具備更智慧化的營運能力。 AiBE 被譽為首個專為設施管理打造的 LLM，其模型訓練資料涵蓋建築系統、工作流程、合規性與維護管理等領域的專門知識。該解決方案主要由三大模組構成：Scholar、Operator 及 Dweller，分別服務不同的使用者群體與管理...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導波士頓市資訊長聖地牙哥·加西亞（Santiago Garces）正積極推動一項創舉，利用代理式人工智慧（agentic AI）技術，將城市開放資料轉化為可用的洞察，供數據分析師及一般市民共享。此舉旨在提升政府效率，並賦予更多人利用數據解決城市問題的能力。 去年十月，波士頓市啟動了「模型上下文協議（Model Context Protocol, MCP）伺服器」。這是一個由 Anthropic 公司開發的軟體層，能讓 Claude AI 模型安全地與波士頓的開放資料入口網站等數據源...

音樂公園實景。圖/璞園建築團隊提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導綠以稀為貴，國際公認  稀缺都心公園宅隨著城市高度發展，居住密度不斷提高，大尺度綠地成為都會中最珍貴稀缺的留白。放眼國際，每個一線城市都因一座都心公園而偉大──從紐約中央公園、倫敦海德公園、東京新宿御苑到台北大安森林公園，公園周邊區段早已是國際公認都心城市最具代表且珍貴稀缺的地段。對許多企業家與高資產族群而言，盤踞森林首排，不只是收攬大景，更是在繁忙都會生活中，仍能保有自...

農地買來不耕種、違規蓋鐵皮屋？稅務局警告：以後賣掉要繳土增稅！ 文／M傳媒 房產中心 M編 不少民眾買農地，不是為了種田，而是等著未來變建地、或作為資產配置。但彰化縣地方稅務局提醒：農地若被查獲「未作農業使用」，未來移轉時就不能適用「不課徵土地增值稅」的優惠，必須乖乖繳稅。 一、什麼是「不課徵土地增值稅」？ 依土地稅法規定，農業用地移轉給自然人時，如果確實作農業使用，可以申請「不課徵土地增值稅」。這是一個很大的優惠，因為農地漲價幅...

南投首座社宅「漳和安居」動土！278戶預計2029年完工，2房比例提高，青年返鄉有後盾 文／M傳媒 房產中心 M編 國家住都中心今（8）日於南投縣南投市舉行「漳和安居」社會住宅新建統包工程動土典禮。這是中央在南投縣動土的第3處社宅，也是南投市首案。規劃興建278戶居住單元及身心障礙社福設施，預計於2029年竣工，總工程經費約16.44億元，由中央全額投資興建。 一、地理位置優越：水岸旁、商圈、醫院、學區一應俱全 「漳和安居」位於南投市南崗二路的牛運堀水...