【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局公告，將於今（2022）年3月4日辦理「台北港特定區區段徵收區」8筆土地公開標售作業，包含5筆娛樂專用區、2筆住宅區及1筆商業區土地，盼透過促進台北港周邊土地開發利用，引進商業、自由貿易產業、娛樂業，帶動區域發展。 據新北市政府官網資料，位於新北市八里區的「台北港特定區區段徵收區」，坐擁台北港、台61線及台64線快速道路等交通路網，可快速抵達雙北市中心、桃園國際航空城，且鄰近八里左岸及十三行博物館等觀光文化資...

【住展房屋網/綜合報導】台糖鳳山國泰重劃區地上權案招標結果近日出爐，由順利通過評選的三井集團標下，預計未來將投資100億元，打造結合購物、餐飲、娛樂等機能的「LaLaport購物中心」，總開發面積約4萬坪，未來可結合鳳山中城計畫，帶動高雄市休閒娛樂與觀光發展。 據了解，台糖公司本次招標的地上權案，基地面積約4.3公頃，在今（2021）年12月7日公開招標，當時僅有三井集團投標，最終三井集團順利通過評選作業，成功標下該案。台糖公司表示，「LaLaport購物中心...

【住展房屋網/綜合報導】擁有溫泉鄉之稱的礁溪鄉，因為有獨特的天然溫泉，因此當地的房市推案也相當的不一樣，據住展調查，礁溪鄉推出的建案當中，就有逾七成是具有溫泉的產品，推案型態與宜蘭其它地區多推出透天型產品截然不同。 然而當中卻有很多是坪數窄小，房數不多一層多拼的湯屋小套房型的產品，不但無太多優良的公共設施，且房間浴室多無多面開窗，雖然有總價上便宜易下手購買優勢，但實際入住卻無家的舒適及放鬆的感覺。所以，在挑選這類產品時，是非常需要...

【住展房屋網/綜合報導】據台北市建管處統計，截至今（2021）年10月底，台北市共有77件經鑑定為「須拆除重建」的海砂屋，合計量體達4,045戶，其中有35件已超過停止使用期限，非經延展不得使用。台北市建管處表示，已逐一清查未循相關規定辦理暫免罰鍰且持續使用之建築物，並依法對違反規定的房屋所有權人，處以新台幣5,000元以上、6萬元以下罰鍰，警示建物所有權人應儘速拆除建物，並積極整合、推動重建。 台北市建管處長劉美秀表示，為協助海砂屋重建，台北市政府於...

擁有大陽台、大棟距，是否鄰公園、運動場，綠地社區及蛋白區成為首選 後疫情時代，擁有「防疫、健康」概念可為購屋大加分，運用在建案的規劃設計中，包括大陽台、大棟距，以及建案本身及附近是否鄰公園、運動場域等可舒展身心的設施，也成為高「房疫力」決勝點！包括總太地產、久樘開發、坤悅開發、遠雄、佳茂等台中新案主打獨特規劃，做出產品區隔。 住商不動產七期南屯店經理黃盟翔表示，以往購屋族喜好交通便利、人潮密集的蛋黃區或商業區，但疫情期間的各種分...

依住展雜誌2021年9月最新統計，大台北地區的危老推案量854億元，不僅是歷年最大量，超越去年全年，更首度「超車」都更案推案量852億元，呈現「黃金交叉」。危老到底在夯什麼，跟都更差在哪？都更有哪些好處？如果想投資都更宅，應該怎麼挑選合適的物件？讓樂陶陶一一說給你聽。｜▍都更意思是什麼？　不是只有拆房子　都更是都市計畫範圍內的區域，以公共利益為前提所進行的更新方式，且都更並非只有拆除房子一途，依《都市更新條例》第4條，都更有重建、整建、維護三種方...

【住展房屋網/綜合報導】交通部鐵道局近日公告，釋出一筆位於高鐵新竹站特定區的大面積車站專用區土地，總基地面積約為5,233坪，採設定地上權的方式對外公告招商，將在明（2022）年1月3日截標，並自1月4日啟動資格審查，決出最優及次優申請人，預計可在同年4月完成簽約作業，屆時，得標人可獲得該筆土地70年的開發經營權。 本次鐵道局招標標的，為竹北市世興段2地號土地，建蔽率60％，未來可供規劃興建旅館、會展中心、餐飲業、休閒娛樂業、百貨零售業、金融服務業或...

【住展房屋網/綜合報導】新店央北重劃區，擁有高綠覆低建蔽的棋盤式綠廊街道，濃密的公園綠地，學校林蔭，廣迎山水美景中，是大台北數一數二優質的住宅區，未來的發展勢將超越大直重劃區，可說是國際移居城市的首選！ 江陵集團深耕新店40年來，以洞悉市場的卓越眼光，優異的建築規劃工法，在大新店地區創造層峰的領袖聚落，江陵的房子幾乎都是100%銷售，常常造成一屋難求的轟動，但是對江陵來說，圓滿銷售只是開始，客戶的最大滿意度才是所有同仁兢兢業業的最高宗旨...

買房最怕公設比過高？本文詳盡解析公設比計算公式、大小公設定義，並拆解 2018 年起實施的雨遮新制如何影響坪數。揭開車位面積隱藏的公設陷阱、游泳池維護內幕，並提供公寓、華廈、大樓的合理公設比對照表。讓你精算實坪，避開虛坪陷阱！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：你買的是家還是公共空間？在房價居高不下的都會區，購屋族最心痛的莫過於：好不容易湊齊了頭期款，買了一...

因應桃園市政府將於10月15日公開標售沙崙產業園區六大地塊、合計12.75公頃產業用地，總底價約66億元，底價單價每坪17萬元，將鎖定倉儲物流業者，這也是桃園市首件倉儲物流園區，並釋出大面積的產業用地招商。 桃園市政府開發的沙崙產業園區位於大園區，距離桃園國際機場約3.5公里。沙崙產業園區未來標售完成，將引進倉儲物流產業，開發後成效預計可創造1,000個工作機會，年產值達10億元，未來可與桃園航空城及桃園農業物流園區相互配合，擔任國際倉儲物流業分工的重...