【網路地產王/綜合報導】中央銀行公布3月全體銀行購置住宅貸款，房貸及土建融建築貸款餘額，續雙創歷史新高，房貸餘額為8兆9,613億元、土建融餘額為2兆8,857億元，且第一季餘額合計各增加26兆7,262億元及8兆5,750億元，也都創同期新高。 據央行統計，3月房貸餘額連續60個月創歷史新高，月增657.29億元，遠高於2月的262.89億元。土建融餘額累計連續37個月創歷史新高，月增290.65億元，高於2月的239.39億元及1月的242.49億元。 央行官員表示，3月房貸及土建融餘額增加明顯...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行近日公告最新一期消費者貸款及建築貸款餘額，經統計，今（2022）年3月房貸餘額為8.96兆元、土建融餘額為2.88兆元，皆創下歷年新高，央行官員指出，主要因2月工作天數較少因素，故買氣反映在3月交易量上。 中央銀行統計指出，今年3月房貸以及土建融餘額，雙創下近5年、3年新高，月增分別達657.29億元與290.65億元。對此央行官員解釋，今年2月工作天數僅15天，3月則多出8個工作天，共計23天，房市買氣順延表現在3月的成交量，並出現房...

房價沒有最貴、只有更貴！儘管政策打房，但今（27）日最新出爐的2022年Q1國泰房地產指數結果顯示，全台房市比前一季呈現「價漲量穩」，比去年同期更呈現「價漲量增」格局。但是，成交量方面，已出現中南熱、北溫的兩極化現象。 今天最新公布的2022 年第1季國泰全國房地產指數，相較上一季價漲量穩，相較去年同季價漲量增。 相較上一季，本季開價及成交價明顯上揚，議價率維持穩定；推案量持穩，銷售率中幅減少，成交量持穩。 進一步觀察各地區表現，成交價相較...

2022年第一季國泰房地產指數27日公布，全台七大都市預售屋均價全面上漲，再度攀峰，每坪均價達43.25萬元；其中台北市首度站上「三位數」、一舉漲破每坪平均106萬元，至於台中則超越新竹，房價漲到全台第三高。 由政大地政系退休教授張金鶚主持、景文科大副教授章定(火宣)和政大助理教授江穎慧，擔任協同主持人的國泰房地產指數，最新出爐的第1季報告指出，隨著政府不斷針對房市祭出各項管制，及各項工料成本大幅上漲的不確定因素，部分建案緩推量縮明顯，值得注意。 ...

【住展房屋網/綜合報導】為保障航空城計畫範圍內居民權益，桃園市政府推出「桃園航空城計畫安置戶融資貸款平台」，除了計畫邀請13家銀行提供低房貸及土建融貸款方案外，近日聯合大園、蘆竹區農委會，祭出1.53％低利率優惠貸款，減輕安置戶負擔。 桃園市長鄭文燦表示，為就近便利服務安置戶，此次連同位於航空城開發區的大園及蘆竹農委會，辦理安置戶第1戶房屋貸款利率，協助安置戶以低利率房貸重建家園，改善生活品質。 搭配農會貸款 有望小房換大房 鄭文燦指...

【住展房屋網/綜合報導】八大行庫近日公布最新的中小企業放款數，據統計，今（2022）年3月中小企業放款較2月多了54億元，與去年底相較卻減少127億元，對此行庫高層指出，主要是中小型建商退場，影響一半的八大行庫放款，預估今年5月將回到去年底水準。 在全體行庫3月放款餘額中，以華南銀行94億元居冠，第二、第三名則由台灣企業銀行及彰化銀行拿下，分別為49億元與42億元。根據資料顯示，八大行庫3月總放款餘額為5.22兆元，較上個月增加54億元，戶數為33.64萬戶；資...

【住展房屋網/綜合報導】根據六都地政局資料顯示，今（2022）年3月六都不動產買賣移轉棟數，月增皆超過50％以上，其中以台南市月增69.7％最多、年增17.8％，穩站六都之冠。統計今年第1季六都移轉棟數，成長率達4％，創下六都11年同期新高。 依六都地政局統計資料，除了桃園、高雄年增率未到10％以外，其餘四都皆達到10％以上的水準，其中台北市交易量創下近8年新高，新北市、桃園市、台中市則刷新11年紀錄，高雄市則改寫15年以來的紀錄，而台南市創下自1999年起的新...

近年新竹房價大漲，不少新竹關埔、竹北高鐵等精華區新建案都已上攻6字頭，就連過去低價區如竹東、芎林、新埔等都計外的建案，開價單價飆上4字頭，大新竹地區無論蛋黃區、蛋白區，房價幾乎全面飆漲。 據住展雜誌市調，過去新竹都計外建案、房價行情為開價2字頭、成交1字頭，近期包括芎林「太睿境」、竹東「鑫陞鎂山」等都計外大樓、華廈建案，開價都已站上4字頭；新埔「王喬光知樹」、「最知音」等多件透天新案的建坪單價站上4字頭，總價4,000萬元起的「京茂MANOR1」...

【住展房屋網/綜合報導】金管會日前公布，3月國銀房貸增加646億元，建築融資則增加354億元，合計較上月增加逾千億元，創下近年3月最大增貸量。同時，3月底國銀房貸加上建融餘額，高達12.16兆元，較去年同期成長10.22％，續創歷史新高。 銀行副局長童政彰向媒體說明，這波房貸潮並非來自於搶貨潮，金管會主要注重銀行整體信用資源配置及合理運用，先前推出各種健全房地產市場政策，未全面封殺房貸與建築融資的正常需求，而升息連帶國銀房貸調漲，促使年增率較前兩個月...

【住展房屋網/綜合報導】主計總處分析，工程量體大幅成長帶動營建勞務和材料上的需求，但在缺工、營造物料價格上揚情形下，今（2022）年首季營造工程物價指數均漲10.21％。據統計資料，營造工程物價指數1月漲9.24％，2月及3月續漲10.03％及11.36％。 主計總處專員曹志弘表示，依今年第1季營造工程材料及勞務二大類指數觀察，材料類指數較去年同期漲12.41％，其中金屬製品漲17.35％，主因國際廢鋼價格續揚，導致鋼筋及型鋼分別上漲17.9％及11.88％。台經院產經資料庫...