文／朱福山　攝影／黃威彬 圖／翻攝內政部長者換居影片 2026年，台灣正式邁入超高齡社會。當長壽成為常態，居住環境是否能支撐未來10年、甚至20年的生活品質，成為許多家庭開始面對的現實問題。老屋該更新，還是乾脆換一間新厝？這道選擇題，正逐步浮上檯面。 台北市、嘉義縣、南投縣、基隆市與屏東縣，已是人口老化程度最高的前五縣市；而六都中，65歲以上人口更占全台超高齡族群近7成。無論是都會核心或非都會區，高齡居住議題已成為...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導超微半導體（AMD）近期股價表現強勁，受惠於市場對人工智慧（AI）晶片需求的持續成長。上週五，超微股價盤中曾達 481.41 美元，創下 52 週新高，終場收盤上漲 3.99% 至 467.51 美元。該股上週整體漲幅達 10.2%，自 5 月 15 日收盤價 424.10 美元以來持續走高。同日，那斯達克綜合指數微漲 0.2%，標普500 指數則上揚 0.4%。 華爾街分析師普遍看好，隨著 AI 基礎建設的擴展及自動化進程加速，對中央處理器（CPU）的需求將大幅增加。投資...

台中預售降價潮「殺瘋了」！北屯單坪讓利20萬、單元五4字頭重出江湖 文／M傳媒房產中心 M編 中南部預售市場，正在上演一場「價格破壞戰」。過去漲最兇的台中重劃區，如今成為降價重災區。從北屯廍子到14期、從南屯單元五到13期，4字頭、5字頭紛紛重出江湖，甚至有建案打出「總價788萬起」的破盤價。 北屯「富華澐光」：每坪讓利10萬，周來人170組 北屯廍子的預售案「富華澐光」是這波讓利潮最具指標性的案例。該案初期開價每坪48萬元，因買氣冷清，開春後直接...

新竹房市：東區貢獻近五成交易量，香山土地買盤比北區還強！ 文／M傳媒房產中心 M編 新竹市政府公布114年度房地產交易數據，全市呈現「東區穩定發展、北區生活機能成熟、香山潛力逐步升溫」的趨勢。東區憑藉科學園區與成熟機能，貢獻全市近五成建物交易量；香山區則以土地買賣筆數超越北區，展現強勁的土地整合動能與開發潛力。 市長高虹安表示，新竹市具備強大的產業與薪資動能，吸引大量高素質人才移居。東區憑藉園區活力與成熟生活機能，成為許多年輕朋友購...

康斯特科技於南港舉行新總部開幕剪綵儀式，共同創辦人蘇彥哲（左）、營運長李熒（左二＿、共同創辦人暨董市長張永旭（中）、執行長蔡明志（右二）、投資長陳建安（右）。商傳媒｜記者張安禾／台北報導康斯特科技23日於台北南港潤泰玉成廣場舉辦「總部開幕典禮」，正式宣告企業邁入全新發展階段。此次典禮現場吸引逾兩百位產業夥伴、投資人與媒體貴賓到場，參與名單涵蓋NVIDIA、威剛科技、群益創投、理律法律事務所、達方電子、USPACE、Gigabyte、敦陽科技、SMCI、GMI、仁...

台中豪宅進入「服務力」決戰時代！雙橡園一日六餐、精銳AI送餐，建商比誰更會「寵」住戶 文／M傳媒房產中心 M編 台中豪宅市場的競爭，已從「比誰蓋得高、誰石材貴」，轉向「比誰能把住戶寵上天」。過去高端住宅比拚地段、建材與外觀，如今買方更重視入住後能否被妥善照顧。從禮賓、餐飲、居清、洗車、園藝，到AI送餐與飯店式服務，物業管理與生活款待，正成為台中豪宅品牌拉開差距的新關鍵。 雙橡園：服務系統最難複製，一日六餐、SPA、果嶺全包 雙橡園開發以...

四指標沒到位，利多看板掛再多也沒用 市場不會為空頭支票買單 文／M傳媒房產中心 M編 「怎麼會有一群人，看到附近要蓋學校、改建橋樑、多一個捷運出口，就開始幻想房價或店面要直接起飛？」這是近期網路上一則匿名發文的開頭，精準戳中台灣房市最常見的集體幻覺。 圍籬才剛圍起來，土地才剛整好，路口的建商看板畫得比美術館還漂亮，就有人開始算：「捷運通車之後一坪會漲多少？」「新學校招生之後店面會多搶手？」但真正決定價格的核心，從來不是那些新聞標題...

文／朱福山 台北市廚具櫥櫃商業同業公會成立迄今逾半世紀，於昨（22）日在君品酒店隆重舉行會員大會，並順利完成理監事改選，由哥德廚具副總蘇政欣高票當選第18屆新任理事長。當晚大會冠蓋雲集，全聯會各縣市理事長、學界師長及產業夥伴皆到場力挺，場面溫馨且熱烈。 蘇政欣表示，面對AI浪潮，未來將大力推動「廚具設計師證照制度」，並深化產學合作、串聯上下游，讓專業技術結合生活美學，引領公會邁向下一個50年。 蘇政欣接台北市廚具櫥櫃公會第18屆理事長。圖...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導第13屆世界城市論壇（World Urban Forum，簡稱WUF13）已於昨日（5月22日）在亞塞拜然首都巴庫閉幕，會中正式通過《巴庫行動呼籲》（Baku Call to Action），為全球住房危機提出一份整合性的應對藍圖。此文件由176個國家的聲音共同塑形，旨在將住房問題重新置於全球政治議程的核心。 根據《UN News》報導，《巴庫行動呼籲》強調將住房視為一個系統性的問題，將其與土地、基礎設施、交通、服務及經濟機會連結，而非僅將建設孤立看待...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《高盛研究》（Goldman Sachs Research）最新分析，隨著美國公債殖利率從當前水準急遽上升，全球股市面臨日益嚴峻的脆弱性，對股票投資人構成顯著的額外風險。過去近十五年來，美國股市、科技類股以及成長型股票長期獨強的趨勢，如今正逐漸瓦解。 分析指出，市場的動能反彈不僅反映了企業強勁的獲利成長，但也提高了在國內生產毛額（GDP）成長放緩和通膨升溫背景下，股市修正的風險。特別是長期利率的上升，部分原因來自...