文／林喬慧 北投區石牌生活圈都更案「昇樺知玉」近日舉行開工動土典禮。該案由昇樺建設總經理谷念勝主持，新潤興業董事長郭長庚、海悅廣告總經理王俊傑等人皆到場參與。昇樺建設表示，受到先前土方處理成本上升及去化空間不足影響，該案動工時間延後約兩個月，目前相關問題已解決，正式進入施工階段。 「昇樺知玉」基地位於承德路七段32巷與自強街5巷口，面積為469坪。該案距捷運石牌站約600公尺，屬於機能成熟的石牌生活圈。海悅廣告指出，該區未來受惠於北士科帶來...

文／謝曉菁 2026年台中房市逐步回歸自住剛性需求，市場購屋重心重新聚焦核心蛋黃地段。根據最新實價登錄資料顯示，台中預售市場目前由七期、單元二與科博特區三大區塊領軍，區域單價站穩7字頭，形成「豪宅鐵三角」。在投資買盤退場、購屋結構轉變下，具備地段稀缺性與品牌優勢的核心區域，仍展現穩定的房價支撐力。 市場觀察指出，雖然整體房市買方決策期拉長，但具備品牌力、地段條件與產品規劃優勢的建案，銷售表現仍相對穩健。其中，位於草悟道生活圈核心的『勤美...

商傳媒｜吳承岳／台北報導華爾街股市週二結束屢創紀錄的漲勢，主因人工智慧（AI）相關科技股普遍下跌，以及中東地緣政治緊張情勢推升油價，加劇通貨膨脹擔憂。儘管道瓊工業平均指數小幅上揚0.1%至49,760.56點，標普500指數仍從歷史高點下跌0.2%至7,400.96點，那斯達克綜合指數則下挫0.7%至26,088.20點。 多檔曾因AI熱潮而飆漲的晶片製造商和科技巨擘股價面臨大幅修正。其中，英特爾（Intel）股價重挫6.8%，美光科技（Micron Technology）下跌3.6%，雲端運算公司CoreWeave...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《CryptoNews》報導，比特幣（Bitcoin）近日展現強勁韌性，價格持續走高，儘管短期面臨波動與阻力，但市場並未出現大規模派發或激烈拋售的跡象。分析師Sykodelic指出，比特幣目前市場結構呈現建設性，回檔幅度淺，並持續創下更高點，增強了市場對整體牛市趨勢的信心。 比特幣已成功突破多個關鍵價位，目前正在盤整以積累下一波大漲所需的動能。技術分析顯示，比特幣已連續十日保持在牛市支撐帶（Bull market suppor...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在人工智慧（AI）這項自1920年代電力普及以來最具變革性的技術領域，美國與中國正展開一場激烈的霸權競賽，兩國雖同樣力求主導AI創新，但發展路徑卻截然不同。美國總統川普與中國國家主席習近平預計將於今日在北京會面，其中一項重要議程便是討論AI安全議題。 美國科技業主要追求尖端創新，致力於開發如大型語言模型（LLM）等先進AI模型，應用於從辦公室助理到智慧武器等產品與服務。相較之下，中國則更著重將AI深度整合到經濟與社會的各...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Investment Executive》報導，隨著人工智慧（AI）基礎建設投資持續擴大，美國經濟成長有望在未來數年內獲得強勁支撐。Marsico Capital Management, LLC 創辦人、董事長兼投資長 Tom Marsico 指出，儘管過去五年標準普爾（S&P）指數企業獲利增速與股市表現相符，但這些企業的獲利能力和品質已較過往更佳，目前市場評價仍處於合理水準。 Marsico 強調，由 Google、亞馬遜、微軟、Meta 和甲骨文這五大基礎建設公...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國今年第一季多戶住宅（multifamily）建築開工量，跌至自2011年以來最低水準。全國僅有約5.5萬戶單位動工，較2022年初的高峰驟降73%。這項數據顯示，在面臨租金成長疲軟與融資成本持續攀升的雙重壓力下，建商已大幅縮減新案投入。 根據協星集團（CoStar Group）全國多戶住宅分析總監 Grant Montgomery 指出，建商之所以大幅縮手，主因是租金成長趨緩以及較高的融資成本，影響了開發案的可行性。他進一步表示，儘管目前完工...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲政府已宣布實施重大房產稅制改革，自 2027 年 7 月 1 日起，將取消現行的資本利得稅（CGT）折扣，並將其恢復為指數化計算，同時限制負扣稅（negative gearing）僅適用於新興建的房產。這項政策調整旨在促進房市穩定，協助首次購屋族，並引導投資流向更具生產性的資產，而非單純炒作現有房產。 根據《澳大利亞廣播公司》報導，澳洲財政部長吉姆·查默斯（Jim Chalmers）於 5 月 12 日提出預算時，已簽約或擁有現有投資房產的投資者將不受...

文／林鈞澤 台泥投入268億打造零碳總部 台泥啟動資產活化計畫，通過信義計畫區土地開發預算，預計投入新台幣268億元。圖／台泥官網 台泥啟動資產活化計畫，於4月通過信義計畫區基隆路逸仙段土地開發預算，預計投入新台幣268億元。台泥表示，將於該基地興建3棟企業總部大樓，其中1棟由台泥自用，另外2棟則預計出租或出售，規劃於2031年完工。該基地曾經為供應台北市建設基礎材料的預拌廠，未來將轉型為綠色新地標Tower Urban Oasis（城市綠洲）。此工程預計將耗時...

文／林喬慧 近年日本不動產市場成為台灣海外資產配置的首選，過往投資重心多集中於東京一帶，但隨著東京進場門檻拉高、投報率趨於平穩，市場目光正加速向關西地區移轉。看準這波補漲動能，國內房產科技平台maaūu正式與日本開發巨擘「阪急阪神不動產」（HHP）締結戰略夥伴關係，雙方宣布在完成初期試點合作後，將進入全方位的制度化結盟。 maaūu執行長劉冠宏指出，日本房價目前正處於「黃金補漲期」，尤其是即將迎來重大建設利多的大阪市場。他表示，大阪精華區房價僅...