台南鐵路地下化年底通車，沿線「後站宅」紅利進入最後倒數 M傳媒財經中心／報導 軌道建設不只是交通升級，更是一場城市減碳革命。交通部鐵道局今（21）日宣布，已全面啟動鐵道建設碳管理制度，領先導入PAS 2080國際管理標準，目標2050年減碳50%。未來10年將有16座新建車站陸續啟用，全面朝淨零車站推進，其中台南地下化車站將於今年底率先通車，成為繼高雄車站取得鑽石級綠建築候選證書後的下一個重要里程碑。 工程減碳實績：嘉義高架橋減碳22.78% 鐵道局指出...

首季推案量創歷史新低、房價季跌近一成！預售價格堡壘正式失守 M傳媒財經中心／報導 預售屋市場的價格堡壘，終於被攻破了。根據591新建案最新統計，今年第一季全台預售屋平均開價與成交單價分別下修至57.9萬元與53.8萬元，不僅雙雙回到兩年前水準，更較上季大幅修正近一成。其中，高雄首季建案平均開價較去年同期暴跌兩成，跌幅全台最深。更驚人的是，全台首季推案僅248件、總戶數約1.43萬戶、總銷金額2,736億元，三項數據全數創下單季歷史新低紀錄。 全台房價...

淡江大橋吸人又吸金？ 淡水、八里人口房價齊揚 串聯西濱紓解交通 北桃海岸線新動脈翻轉邊陲 被視為北海岸交通解藥的淡江大橋，終於將於今年5月正式完工開通，大橋兩端的淡水與八里，房市含金量似乎也有所提高！台灣房屋統計2019年淡江大橋開工至今，淡水、八里的人口及房價變化，其中淡水從17.5萬人左右，成長到直逼21萬人，增加人數逾3萬人高居新北市之冠。人口基數較少的八里，自大橋開工以來，也增加了4500多人。在房價表現方面，淡水區近7年來價漲36.8%，八...

文／住展雜誌 MyHousing 資金定錨硬資產專家揭：百米內「正捷運宅」生來保值 台股派對與全球半導體產業鏈釋放空前紅利，保值型資金流向預期即將回歸房地產。觀察2026首季房市，高資產族群不再追逐新興開發區，將眼光重回具「絕對稀缺性」的北市指標地段捷運宅。房產專家強調，捷運宅價值不應以步行時間模糊定義，真正關鍵在於出站到家不到百米的「絕對距離」。 專家進一步揭露，具「強勢鑑價力」的捷運宅定義，應縮至離出口100公尺內，具體象徵到站到家，以及銀行...

文／住展雜誌 MyHousing 面對中央今（2026）年全面上路的營建剩餘土石方流向管理新制，台南市府盤點實務問題後，提出六大因應對策，從擴充容量到制度鬆綁，多管齊下穩定土方去化，降低對公共建設與民間開發的影響。 市府指出，首先透過提升土資場進出量能，將每日處理上限由1,000立方公尺提高至3,000立方公尺；同時開放符合條件土地作為異地暫置空間，協助小型建案進行分類與短期存放。另在使用端放寬規範，允許乾淨土石方直接用於公共設施、公有土地及部分民間低窪...

文／住展雜誌 MyHousing 國家級百億建設進駐，土城司法園區逾80公頃開發啟動，機關正要陸續到位；加上金城交流道預計2027年通車、統一複合式商場開幕在即，區域價值全面躍升。圖/業者提供 國家級百億建設重磅挹注，讓土城司法園區成為雙北近年最具規模的發展軸線。園區總開發面積逾80公頃、總經費突破120億元，以國道三號為界，北接暫緩重劃區，南側將陸續迎來法院、地檢署等司法機構進駐，行政機能逐步到位。 區域價值全面升級、交通動能也同步進化：金城交流道...

台積電法說會交出單季毛利率66％的優異財報，卻因資本支出未超出預期，而引發股市的短暫震盪，隨著三奈米的擴增與A14藍圖確立，Agentic AI推升的晶片需求力道將不容小覷。【文／周佳蓉】台股總市值在四月中旬已正式升至四．一四兆美元（約一三一兆台幣），超越英國躍居全球第七大市場，而這場資本市場的位階躍升，首要功臣非護國神山台積電莫屬。台積電法說會不意外地再度繳出傲人成績單，從任何傳統財務指標來看，堪稱完美，第一季營收達一．一三兆元，稅後純益突破五七...

ＡＩ資料中心算力與功耗同步飆升，帶動連接器產業從成熟紅海走向高階技術升級新藍海；具備高速傳輸與大電流技術的台廠可望迎來新一輪成長動能。【文／吳旻蓁】全球ＡＩ資料中心的基礎建設正式步入算力極大化與功耗的極限挑戰，帶動過去較被視為傳統成熟產業的連接線器族群正面臨顯著的規格升級與產值躍進。隨著微軟、亞馬遜、Meta與Google等全球四大雲端服務供應商（ＣＳＰ）持續擴大對於ＡＩ基礎設施的資本支出，整個硬體供應鏈的評價也積極轉變，從過去的成本導向，轉...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／綜合外電報導加密貨幣Bitgert（BRISE）在2026年4月期間經歷劇烈波動，一日內飆漲逾130%，價格從約0.000000017美元攀升至近0.000000050美元。然而，加密貨幣市場數據平台CoinMarketCap（CMC）分析指出，此漲勢缺乏明確催化劑，更像是投機性炒作，並將此波急漲明確標記為「牛市陷阱」。 Bitgert於2021年7月推出，其核心產品BriseChain區塊鏈（BRC20 Blockchain）於2022年2月上線，採用權威證明（Proof-of-Authority, PoA）共識機制，聲稱處...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）普及帶動電力需求飆升，加上地緣政治風險凸顯能源安全重要性，曾因安全疑慮而推動核能退役的許多主要國家，現正重新審視核電的發展。這股核能復興趨勢在美國與歐洲地區尤為明顯。 資產管理公司範·艾克（Van Eck）上月揭露已取得韓國核技術公司（Korea Nuclear Technology）逾5%的股權，反映投資界對核能產業焦點的轉移。範·艾克去年的資產管理規模高達1,800億美元（約新台幣5.8兆元），其旗下「V...