以為只要撐過頭期款，房貸乖乖繳30年就沒事了嗎？ 【M傳媒房產中心】 「以為只要撐過頭期款，房貸乖乖繳30年就沒事了嗎？」中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富指出，過去一年台灣接連面對強震頻繁、美國關稅政策反覆調整、兩岸軍事情勢升溫，加上全球AI浪潮引發裁員與產業重組，這些看似不相關的事件，其實同時指向一個核心問題：背房貸的人，真的承受得起長期不確定性嗎？ 近期在臉書《賣房知識家》社團中，不少網友開始討論買房風險。有網友直言，地...

台積電的亮眼財報，搭配遠高於市場預期的資本支出，加上美國與台灣關稅塵埃落定，推升加權指數持續向上挑戰歷史新高，次產業維持良性輪動，短線多頭攻勢依舊活力四射。【文／黃俊超】台股迎來兩個超級大利多，影響市場最深的是台積電二五年第四季財報表現極度亮眼，且認為ＡＩ趨勢是真實存在的需求，基本消弭市場不必要的疑慮；其次則是美對台對等關稅降為十五％且不疊加，獲得美國主要逆差國中的最優惠盟國待遇，與日本、韓國、歐盟等齊平。加權指數攻勢猶如滔滔江水連...

台灣是一座既充滿挑戰、又孕育創新的島嶼，這片土地四面環海，位於東亞與西太平洋交會處，地緣位置特殊，不僅是國際戰略關注的焦點，也是一個天然災害的「實驗場」。根據中央氣象局的資料，臺灣平均每年發生1萬8千起以上的大小地震，其中約有1千起是有感地震。從921大地震，到台南、花蓮的震災，每一次的地震都深深刻劃在台灣人民的記憶中，而歷年地震影響都再次讓我們清楚明白，一棟建築的穩固與否，攸關的是千家萬戶的命運。除了地震，颱風同樣是我們生活中逃不掉的挑...

文／住展雜誌 MyHousing 因應近年極端降雨與強震頻繁發生，坡地社區所面臨的災害風險持續升高。內政部建築研究所指出，坡地防災最關鍵且有效的作法，在於透過監測設備掌握坡地安全狀況，並藉由完善的監測規劃，落實坡地社區的安全管理。 建研所表示，考量政府防救災資源有限，難以在所有坡地社區全面設置高規格監測設備，加上相關建置與維護費用高昂，並非各社區皆能負擔，若強制要求社區自行建置，恐引發居民反彈。因此，透過教育訓練提升居民的自主防災意識與能力...

403強震列危樓卻卡近2年　花蓮馥邑京華大樓終於要拆了 【M傳媒房產中心／報導】 前年403強震重創花蓮，市區不少建物受損，其中被判定為危樓的「馥邑京華大樓」，一放就是將近兩年遲遲未拆，成了附近居民心中的不定時炸彈。花蓮縣政府近日終於拍板，拆除工程預計今年3月啟動，工期約6個月，施工期間將劃設紅、綠區，並提供住戶搬遷、租金與生活不便補貼，即日起同步啟動鄰房鑑定作業。 縣府建設處長鄧子榆表示，馥邑京華大樓拆除經費約1億1900萬元，由國土署北...

客廳沙發怎麼放才保險？大門對陽台真的會漏財？解析客廳風水宜忌中的常見格局煞氣，提供屏風、櫃體等現代設計方案，教你免動工也能化解風水問題。沙發擺放宜忌：背後必須靠實牆？避開樑下與門對門。穿堂煞、穿心煞化解：玄關屏風設計如何守住氣場。樑柱壓力怎麼消：天花板造型與櫃體修飾的風水實務。客廳風水格局全指南：沙發擺放、穿堂煞化解與樑柱修飾實務方案客廳是家的能量中樞，「客廳風水格局」是否穩定，直接影響一家人的情緒、人際關係與財運。多數人在格局擺設...

新北危險建築「580專案」公辦都更懶人包 【M傳媒房產中心／報導】 新北市近年推動「危險建築物580專案」，只要社區住戶整合達50％意願，即可向新北市住都中心提出申請，由市府與住都中心提供資源協助社區重建老舊或危險建築。《NOWNEWS》整理專案申請資格、流程及成功案例，讓民眾一次掌握。 什麼是「580專案」？ 「580專案」全名為「新北市危險建築物580專案計畫」，主要針對海砂屋、耐震能力不足等危險建築，透過政府推動公辦都更，加速老舊建築重建。只要...

都更融合社宅 群洋國際張惠山：台灣房市邁向公共與市場並進新時代 【M傳媒房產中心報導】 「當一棟四十年的老舊公寓，透過都市更新，不僅讓原住戶住進安全的新家，還能為社區帶來數十戶平價的社會住宅，這已不是想像，而是台灣房市正在發生的結構性轉變。」群洋國際地產集團總經理張惠山指出，在高房價與高齡老屋的雙重壓力下，「都市更新」與「社會住宅」 已從過去的政策名詞，轉變為驅動未來十年房市發展最關鍵的兩大引擎，且兩者正以前所未有的緊密方式相互...

規模7強震深夜襲台！宜蘭外海震央　北台灣全面有感、恐再現5.5以上餘震 | M傳媒 【M傳媒生活中心報導】 2025年12月27日深夜11點05分，台灣發生芮氏規模7.0強烈地震，震央位於宜蘭頭城外海，地震深度72.8公里，全台明顯有感，最大震度達4級。中央氣象署指出，由於此次地震規模大且深度偏深，不排除後續仍可能出現規模5.5以上餘震，提醒民眾提高警覺。 氣象署於晚間11點50分召開說明會，由地震測報中心科長陳達毅說明，此次地震是台灣繼九二一大地震（規模7.3）...

花蓮雙樓倒塌揭致命人禍：同一建築師的錯誤，制度漏洞讓悲劇重演  【M傳媒房產中心／報導】 花蓮地檢署於12月9日公布的一份起訴書揭開令人不寒而慄的關聯：相隔七年、分別在花蓮兩次重大地震中倒塌的「吾居吾宿」與「天王星」大樓，背後竟是同一位建築師負責設計。從藍圖到工地，再到制度與法律追責的每一環節，人為疏失與制度漏洞交織成一條死亡鏈，如今在司法與科技的追查下被逐層剝開，建築安全的最後防線也被赤裸裸地揭示。 2018年的「吾居吾宿」，在2月6...