編輯 張若蓁｜圖片提供 蘭虹空間設計有限公司屋主夫妻即將入住的新家位於新北市 板橋區，考量工作性質與未來人口變動，希望保有三房格局，另外還希望在公領域增設一間獨立儲藏室，讓收納機能更為完整，設計師以現代人文風格調和機能，再輔以智能家電系統，為屋主打造出機能完善又兼具居住美學的高彈性私宅。Home Data 設計公司：蘭虹空間設計有限公司設計師：林佳緯、許宜蘋設計風格：現代人文風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：36.21坪居住成員：大人：2人空間格局...

財政部去年推出「新青安」優惠貸款炒熱房市，讓許多首購族紛紛上車，不過隨著政府祭出一波波打炒房政策，對房市造成不小震盪，也讓房市小白心慌慌。一名年薪百萬女網友，今年7月在板橋買了總價2千萬出頭預售屋，卻因政府瘋狂打房讓她害怕房價下跌，上網求助問大家「該不該退呢？」 女網友在《台大批踢踢實業坊》房版請益，她表示在板橋江翠重劃區D區買下人生第一間房，原本家人說幫忙出1千萬，後來因政府打炒房，改口只出500萬，未來交屋後，預計貸款1,600萬元，若自住...

評估房貸配置避免影響生活，有些人會採用「333法則」，將薪水分配成三等份用於儲蓄、投資以及日常花費，但有民眾分享友人的情況，月薪超過9成都拿去繳房貸，乍看之下還是一般的小康家庭，同樣掀起網友熱議，除了猜測原生家庭可能有金援，也有人認為撐過繳房貸的甘苦期，未來與原PO的差距只會更大。 民眾在Dcard發文表示，一名朋友月薪4萬多元，對方入手一戶總價1300萬元的房子，每月房貸要繳3.8萬元，雖然有一對擔任教職員的父母幫忙分攤部分頭期款，但以收入來說不算特...

中國解放軍今（14）天清晨宣布在台灣周圍舉行「聯合利劍-2024B」軍演，宣稱是對「台獨分裂行徑」做警告，且未說明結束時間，許多人好奇對台灣會造成那些影響？除了今日股市仍翻紅以收漲73點之外，也有人指出此番軍演是來幫忙央行打房，不過房市專家從過去台海危機的歷史經歷來看，屋主心臟比想的更大顆，房價反轉時間不會那麼快到來。 「對岸來幫忙央行打房了」，馨傳不動產智庫執行長何世昌對於今日中國解放軍軍演的動作，在其臉書粉專《何世昌的房產知識Buffet+》指出...

養兒不一定能「防老」，甚至還可能淪「啃老族」！知名作家黃大米經常在網路上大方分享生活日常所見所得，昨（13）日她在高雄碰到一名7旬婦人，靠辛苦賣菜買了「黃金地段」透天厝，掛在兒子名下，沒想到下場卻令人感到相當唏噓！ 黃大米表示，老婦人房子位在市區的超級蛋黃區，屋外掛著大大的「售」字，一問之下，竟是因為兒子缺錢，想將老房子變現。 老婦人：「我買來登記在我兒子名下。我以前在前面的菜市場賣菜，我女兒死掉後，我兒子就說我年紀大了，該退休了，他...

編輯 陳思靜｜圖片提供 浩室設計座落於台北萬華區的20坪新成屋，因居住成員單純，原先的三房格局並不符合屋主的需求，設計師在考量屋主得需求後將格局重新規劃，將主臥放大、縮小次臥室，規劃出更符合屋主期待的舒適空間。同時整合屋主喜愛的風格和需求，讓空間幻化為現代時尚的日式侘寂風，讓家成為賦予靈魂的藝術作品。Home Data 設計公司：浩室設計設計師：邱炫達設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材...

文／品嘉建設創辦人、老屋改建協會理事長 胡偉良 都更是國家建設的重要議題，攸關民生、城市建設、經濟發展，需要政府高層的關注。 隨著時代的進化，城市老化現象日益嚴重，大多數的國家元首都體認到城市進化的重要性，像日本的小泉內閣為了復甦經濟、活絡不動產市場，也為了提升東京的城市地位，制定了寬鬆的都更政策來鼓勵民間投資，以特別法鬆綁了現有法規的容積率、建蔽率、用途、及高度限制，將都更提升至都市計劃的上位層次，如今，日本對於都更改建也放寬到只要...

房市受到政策、經濟環境等因素影響，發展趨勢令人好奇，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌彙整台灣房市3大特點，顯示谷底反彈已成常態，更提醒買房自住用途就別猜測房價是否已到高點，一旦錯過進場的機會，可能只能看著房價一路漲上去。 何世昌在臉書「何世昌的房產知識Buffet+」表示，台灣房市存在以下幾個有趣的特點，包括急跌後會急彈、緩跌時間拖很長、成交量低谷多為房市轉折點，從歷史經驗幾乎都獲得佐證。 根據何世昌說法，房價急跌通常是外部突發性因素所造成...

編輯 陳思靜｜圖片提供 豫禾設計今天要帶大家開箱一個28坪的新成屋，有著三房兩廳，居住成員為一家三口，設計師把新成屋規劃為侘寂風杏色宅，點綴美型又充足的收納機能，為屋主一家架設起最貼心的微甜系生活，實現屋主對居家空間的想像。Home Data 設計公司：豫禾設計設計師：鄭茹君、吳易霖設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人，長輩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、木地板、不鏽鋼、烤玻、木作貼皮、烤漆、...

央行9月19日祭出第七波信用管制措施，第二戶貸款最高成數降為五成，還首次將名下有房者納入管制，令人好奇是否衝擊房市，對此臉書粉專「打炒房聯盟」分享多則網友提供的賣房廣告，顯示有些銷售中的物件價格鬆動，還認為政策可能催生賠售潮，不過根據知名炒房客「帥過頭」的觀點，他認為此刻賣房折價通常只有2種動機，但基本不會是投資客的產品，還透露「公寓5樓以上」物件會是政策影響下、價格最有機會鬆動的對象。 針對第二戶貸款最高由六成降至五成，臉書粉絲專頁「打...