租屋市場詐騙手段再進化！網路上看到精美裝潢、租金卻遠低於行情的夢幻物件，小心是詐騙陷阱。本文深度拆解「先匯款搶優先看房權」的心理戰術，整理最新假房東詐騙手法與對話劇本。傳授 3 招防詐黃金守則，教你如何查驗產權、善用反向搜索，並附上受騙後的緊急補救指南，助你在租屋攻防戰中保全資產、安心成家。一、 前言：當找房焦慮撞上完美物件在租屋族群的尋房過程中，最折磨人的往往不是搬家的勞頓，而是那種「好房子一轉眼就被租走」的集體焦慮。隨著都市人口持續...

政府砸百億補貼房租，為何租金卻愈飆愈高？ 揭開「愈補愈貴」的租屋黑洞：稅負轉嫁、供給凍結、補貼成了房東抬價的籌碼 政府每年編列數百億元預算推動租金補貼，從中央的「三百億租金補貼」到地方各類弱勢居住協助，政策初衷無非是減輕租屋族的負擔。然而，弔詭的現實是：租金指數屢創歷史新高，補貼政策上路這幾年，房租漲勢不但沒煞車，油門反而踩得更猛。為什麼政府拼命發錢，租屋族卻愈來愈喘不過氣？本報採訪專家學者，揭開這套「愈補愈貴」的租屋黑洞。 ...

房子不再是「住的」，是「炒的」！專家揭房市金融化真相：你以為在買房，其實在買期貨 M傳媒房產中心／M編 「房子是用來住的，不是用來炒的」這句話你聽過多少次？但現實是在台灣，房子早已不是生活必需品，而是一種金融商品。 S.D.I 恆達空間智庫建設事業部執行副總柯登耀直言：「如果還用『自住需求』來理解現在的房市，那就會完全看錯方向。」當房子不再是單純用來居住，房市的本質就已經完全改變。 房價為什麼漲？不是人口成長，是資金遊戲 台南短短不到十...

虛坪改革真的在幫你？還是只是換一種方式讓你多付錢？ 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近「虛坪改革」很紅，新聞一打開都在講，好像台灣房市終於要進入「實坪制」，很多人看了很爽，覺得買房終於不用再買一堆用不到的公設。 但山哥先講一句比較現實的：這件事沒有那麼單純。 不是說改革不好，而是很多關鍵問題，如果現在不講清楚，之後很可能不是更透明，而是更亂。 先講第一個問題：到底什麼叫「虛坪」？ 很多人以為現在是亂算，其實不是。現...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導知名保守派媒體人塔克·卡爾森（Tucker Carlson）近期在一場訪談中，提出美國應放棄台灣，並與北京「分享權力」的觀點。此一言論與他過去被視為對中「鷹派」的立場大相徑庭，引發外界高度關注。據《經濟學人》3月20日刊出的專訪內容，卡爾森的論點與中共的宣傳口徑不謀而合，將中國（中共）的擴張野心描述為自然的「勢力範圍」，並助長了瓦解民主盟友意志的心理戰。 卡爾森的言論正中中共下懷，尤其其「美國無法保衛台灣」的主張，...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國總統川普（Donald Trump）聲稱與伊朗展開「富有成效的會談」後，伊朗於週二（3月24日）迅速否認，加劇中東地緣政治緊張局勢，國際原油價格應聲飆漲，美國主要股指開盤下挫。 伊朗駁斥和談 美股油市反應兩極 此前，川普總統於週一（3月23日）宣布，已下令暫停對伊朗發電廠為期五天的襲擊計畫，並表示美國與伊朗官員進行了「富有成效的對話」，已達成「主要共識」。此消息一度提振市場信心，促使前一交易日美國三大股指漲逾1%。然而，伊朗官...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在中國國家主席習近平的領導下，中國共產黨（CCP）已將科技競爭視為對抗西方長期鬥爭的重點。《The Jamestown Foundation》指出，第15個五年計畫（2026-2030年）將國家規劃、安全戰略和技術控制，統整在習近平的直接指揮下。 這項計畫的首要目標在於建立現代工業體系、加速技術自給自足、培養新的生產力，並深化資訊化和智慧化，同時也強調一系列優先發展的高科技產業，包括人工智慧（AI）、量子技術、生物技術、聯網設備與物聯網（IoT）...

實登3200開價3700，仲介叫我別開「芭樂價」？他是在幫屋主還是幫你？ 文／賣厝阿明 最近有位網友私訊阿明，說他看中一間高雄3年屋透天，樣品屋有裝潢，開價3700萬。他查了實價登錄，附近行情大約3200萬。 結果他跟仲介提實登3200，仲介居然回他：「別開芭樂價錢！」這不就是標準的「實登打壓戰術」嗎？仲介想唬你，還怕你聽不懂！ 先搞清楚：出實登價，到底是不是芭樂？ 這位仲介說你開3200是「芭樂價」，阿明來幫你分析一下他的邏輯漏洞： 第一，時間差問題 ...

賣房遇到這種仲介，原來是「打擊信心戰術」！手法粗糙到讓人翻白眼 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富 昨天一位網友分享他的賣房經歷，本來以為只是遇到兩光業務，結果仔細一看，這根本不是運氣不好，是遇到房仲在玩心理戰！ 網友真實案例：5折斡旋、85折再來，搞到半夜破局 先來看網友原文： 這次賣房我超級傻眼，我簽給一個有拍短影音的業務。 隔天就幫我收一個底價5折的斡旋，我的底價已經比實價登錄還低了，他還為了這個奇怪的斡...

買預售屋先掏10萬？建案版「姜太公釣魚」，你準備當魚了嗎？ M傳媒房產中心 ／M小編 臉書《賣房知識家》網友炸鍋：看預售屋想談價要先掏10萬？代銷的「姜太公釣魚」把戲何時能停？ 最近在臉書《賣房知識家》社團裡，一堆網友的抱怨文讓人看了拳頭都硬了： 「現在看預售屋，根本沒價格！想談價還要先帶十萬現金，真的要買才敢講？」 「我拿實價登錄去問，代銷跟我說『那是之前的價格』，明明才差一兩個月，價差可以差到上百萬！」 「最經典的那句：如果你今天確...