房仲職人轉型：從「賣慘」到「賣專業」，以安心服務重塑行業價值 【M傳媒房產中心／報導】 近日，一篇描述房仲從業人員辛酸日常的文章在網路上引發討論，內容道出收入不穩、工時破碎、夾於買賣雙方壓力之間的職業現實，引發不少同行共鳴與公眾感慨。然而，在這片理解與心疼的聲浪中，卻有資深房仲開始反思：當行業習慣以「辛酸」作為介紹自己的起點，我們是否也在無形中模糊了自身更應被看見的專業價值？   一位不願具名、從業近十年的房仲經理坦言，「但我也...

編輯_吳念軒｜圖片暨資料提供_樺設室內裝修設計 在繁忙與喧囂中能讓人靜下心重拾內在平靜的居所，尤為真正的奢華。這間融合「東方人文禪意」與「鄉村風恬靜溫度」的居所，憑藉溫潤的木質語彙與柔和圓弧線條，打造出一處能禮佛、能生活、能療癒的心靈空間，真奢華的底蘊榮獲 2024 MUSE Design Award 銀獎、2024 美國 IDA Honorable Mention、以及 2024 iF Design Award Winner 三項國際肯定。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計...

〈身後事難料〉單身、頂客族警惕！若不預立遺囑，可能由「最陌生的人」繼承  【M傳媒房產中心／專題報導】 「明天和意外，不知哪一個會先到。」這句話不僅是警世格言，在財產繼承的法律實務中，更是一記當頭棒喝。依《民法》規定，年滿十六歲即可立遺囑，這個看似專屬耄耋老人的程序，如今正成為許多青壯年世代，特別是在台灣家庭結構劇變、資產價值高漲的背景下，一項關鍵的「人生待辦事項」。立遺囑，不再只是分配財產，更是為所愛之人鋪設一條避免紛爭、實現...

政策轉向的深水區：告別容積獎勵迷思，台灣老屋問題迎來務實新解  【M傳媒房產中心／報導】 近期香港宏福苑一場大火，燒出了全球老舊社區共同的安全隱憂，也讓台灣社會再次聚焦於自家門前那棟日益老化的住宅。輿論中常見「加速重建、提高容積獎勵」的疾呼，彷彿這是唯一的解方。然而，內政部最新揭示的政策思維，卻將我們拉回一個更複雜的現實：容積獎勵從不是萬靈丹，而台灣老屋問題的真正解答，必須從「拆除重建」的單一神話，走向一套結合「重建、延壽、與社...

撰文｜王程瀚 圖片提供｜ZOOCO ESTUDIO住宅，從來不只是遮風蔽雨的地方，它也回應著人對內在秩序的渴望。當建築原有的縱深成為光線的阻隔，生活的節奏便逐漸被陰影稀釋，時間彷彿凝滯其中。於是，設計師選擇以一筆俐落而堅定的開放手法，於樓層中央挖掘出一口垂直天井，讓光影垂直貫穿，不僅照亮空間，也照亮人與空間之間未竟的對話。這座位於西班牙馬德里西北郊的雙拼住宅，其原始結構的最大挑戰，在於過深的室內縱深配置，使得一樓公共區域長期處於光線匱乏的狀態。設...

想要節省裝潢預算，到底有什麼方法呢？當買房與裝潢的龐大支出壓力來襲，你是否也曾經在「風格」、「收納」、「節省預算」三者中左右拉扯？其實，真正的答案可能不在加法，而在減法。近年來備受關注的「斷捨離」議題，不只是收納方法，更是一種生活哲學。而來自台灣的整理師「極簡姐姐巧玉」，正是實踐這種生活方式的代表人物。她的經驗告訴我們：與其花大錢堆疊裝潢，不如透過斷捨離、整理與極簡思維，打造一個清爽、舒適且更貼近內心渴望的家，同時也可以大幅節省裝潢...

文、整理 電視部│圖片提供 歐德集團老屋翻新，從來不只是空間的重整，更是關係與生活的再定義。歐德設計團隊接下這棟「原本合併、如今拆分」的特殊案，必須在一棟30年老屋中，兼顧結構安全、生活動線與家庭情感連結。設計師張嘉娟以理性結構與感性思維並行，讓「分戶不分家」成為這次翻修的核心精神。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：80/坪居住成員：大人：4人空間格局：六房主要建...

文 Michelle｜圖片提供 摩登雅舍室內設計摩登雅舍室內設計以精緻的法式洛可可語彙，重新打造 45坪老屋，將深厚的家族記憶轉化為藝術語言，結合法式雕花、金箔花鳥壁畫，營造出奢華卻溫柔的情感空間，榮獲2025 A’Design Award銅獎殊榮。Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：新古典房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：進口壁布、大理石、進口磁磚、手工木作、鍍鈦金屬、烤漆...

編輯 陳思靜｜圖片提供 造陽設計58.65坪的現代輕奢新居，以白色為基調，搭配石材的天然紋理，勾勒出優雅而沉靜的氛圍。設計師認為，家的樣貌應是隨著人生階段與家人關係共進化的生活容器。這個由夫妻與三位成年女兒共同打造的家，正是他們對「質感生活」與「美感日常」的具象實踐。Home Data 設計公司：造陽設計設計師：許碧蘭設計風格：現代輕奢風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：58.6/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：兩房主要建材：超耐磨木地板、石英...

房市談價心理戰》為什麼昨天不賣，今天卻降價求售？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「前一天晚上有人跳樓，客人連1100萬都不要了」 房仲業者分享真實案例，道出房價背後複雜的心理博弈   「屋主會看心情決定賣不賣房子？」這不是玩笑話，而是房產市場每天都在上演的心理戰。一位資深房仲分享真實經歷：有屋主堅持房子價值550萬，拒絕了500萬的出價，幾個月後卻願意以450萬成交；也有物件原本有機會以1450萬售出，因屋主堅持1600萬而破局，最後市場下跌，加上社...