建商開始「解約重簽」房市撐不住了？讓利潮不是選擇，是被逼出來的 文／M傳媒房產中心 M編 現在這波新竹、台中傳出建商主動找已購客「解約重簽」，甚至直接下修單價5到10萬元的現象，如果還用「市場調整」四個字帶過，其實有點太客氣了。 因為這不是市場慢慢修正，而是價格已經開始碰到現實壓力，只是用一種比較不難看的方式在重排一次。 過去幾年房市的節奏很單純，熱錢進來、題材發酵、預售一路往上推，建商也習慣用「不二價」、「惜售」、「未來會更高」這...

文／陳炳辰 台股在今年一至四月從三萬點來到四萬點，紅盤創造出充沛的市場資金，並未如早前轉進房地產，房市現況明顯兩樣情，雙北住宅新案供給面推出的量體僅1081.1億元，甚至當中還包括329大檔期的案量，比起去年同期腰斬，減少1254.7億元，減幅53.7%；公開個數為40案，亦較去年同期的90案減少了50案之多，不分台北市或新北市都在案數與總銷量上砍半。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，先前在2019與2024年皆有台股走漲帶動房市的歷史經驗，2019年台股收復萬...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市週三（5月13日）表現分歧，在四月份生產者物價指數（PPI）數據遠高於預期、引發通膨擔憂之際，科技股和通訊服務類股表現強勁，帶動標準普爾500指數與那斯達克綜合指數雙雙創下歷史新高。然而，道瓊工業平均指數則小幅收跌，凸顯市場在面對通膨壓力時，各板塊走勢顯著分化。 美國PPI飆升引發通膨與升息憂慮 根據美國勞動統計局（Bureau of Labor Statistics）的數據，美國四月份生產者物價指數（PPI）月增率達到1.4%，遠超...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導根據美國能源資訊署（EIA）於5月13日公布的最新報告，截至5月8日為止，美國原油庫存量意外大幅減少430萬桶，連續第三週呈現下降趨勢。此數據遠高於市場分析師原先預期的230萬桶減幅，顯示美國原油市場的供應狀況較預期更為緊俏。 EIA指出，造成原油庫存銳減的主要原因，是原油出口量增加以及煉油廠產能利用率提升。這項數據的發布，往往會對國際油價走勢產生影響，也為投資者提供觀察能源市場供需變化的重要參考指標。 ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）工具日益普及，企業行之有年的資料外洩防護（DLP）策略正遭遇前所未有的挑戰。傳統的DLP機制未能有效應對生成式AI帶來的資安風險，導致企業機敏資料外洩的隱憂大幅升高。 根據《Solutions Review》指出，過去二十年來，資料外洩防護一直是企業資安計畫的基石，主要透過分類靜態資料與監控傳輸中資料來運作。然而，諸如 Microsoft Copilot、Google Gemini for Workspace、ChatGPT 和 Claude 等嵌入式A...

圖片來源/Waymo商傳媒｜記者顏康寧／台北報導Waymo 近日針對其美國無人計程車車隊發起軟體召回，原因是自動駕駛系統在面對可能無法通行的積水路段時，可能出現減速但未完全停車的情況。美國國家公路交通安全管理局 NHTSA 公開文件顯示，此次召回涉及 3,791 輛搭載第五代與第六代自動駕駛系統的車輛，安全風險在於車輛若駛入無法通行的積水道路，可能導致失控，增加事故或傷害風險。這起事件之所以引發高度關注，是因為 Waymo 車隊今年 4 月 20 日在德州中部豪雨期間，曾...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導專注於人工智慧（AI）倫理發展的科技公司Anthropic，在與美國國防部簽署一份為期兩年、價值高達2億美元的合約後，卻意外捲入與美國總統川普政府的政治風波。該公司在部署其大型語言模型Claude於五角大廈機密網路時所設下的倫理限制，引發白宮對於「覺醒AI」的關注與批評。 根據《Le Monde diplomatique》報導，Anthropic於2025年7月與美國國防部達成這項里程碑式的合作，成為首家獲准在五角大廈機密網路中運用大...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《Asian Business Review》報導，東南亞產險業者若將人工智慧（AI）技術部署於老舊的資料系統上，可能導致獲利能力下降達四個百分點。由於該區域的產險業者合併比率普遍偏高，淨利空間原本就極為微薄。 報導指出，許多保險公司至今仍依賴著數十年歷史的傳統系統。儘管約三分之一的財產與意外險業者已意識到 AI 在工作流程中的潛力，包括降低理賠成本、提早偵測詐欺以及限制超額支付，但這些老舊系統在有效應用 AI 之前，...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市昨日（12日）收盤漲跌互見，主要受到四月份消費者物價指數（CPI）數據意外上漲的影響，加劇了市場對通膨的擔憂。其中，科技股表現尤其疲軟，那斯達克綜合指數與主要半導體類股皆面臨顯著跌幅。 根據美國勞工部數據，四月份美國CPI年增率達到3.8%，不僅高於市場預期的3.7%，更是自2023年5月以來最快的年度增幅。剔除食品與能源價格後的核心CPI，月增0.4%、年增2.8%，同樣超出分析師預期的0.3%和2.7%。這項超乎預期的通...

圖說：台灣人送禮日本友人新選擇，台味鹹酥雞餅乾禮盒。（圖／經脆脆）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導過去提到台灣伴手禮，多數人直覺會想到鳳梨酥、太陽餅或茶葉等經典選項。台灣人到國外也都會攜帶這類的伴手禮，不過，近年隨著市場越來越多商品選擇，伴手禮也悄悄出現新趨勢。近期在社群平台 Threads 上，不少網友分享，買充滿『台味』的餅乾送給日本友人，意外獲得高度回饋，並且日本好友立刻詢問如何購買，成為年度新興人氣伴手禮清單商品，甚至有望擠進外國旅客『來...