文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 預售制雖長期存在，但不意味著合理。房地產預售與現階段的市場長期掛鉤，貿然取消或許不太可能，但是長期來看可討論的地方不少。 開發速度因此減緩 房價進一步上漲 一、取消預售制 市場供應量減少 預售屋售價比現房便宜。取消預售制，會提高開發商的自有資金率，尤其是資金墊付環節，這會降低開發商的開發速度和擴張規模。市場上的新房供應量減少，會導致房價上漲。 二、驟然取消導致大量開發商倒閉 房...

民進黨總統參選人賴清德昨(15日)面對學生提問，倘若房東禁止申請租金補貼，是否讓政策淪為看的到吃不到？他建議學生找房東，主動告知補貼的好處，還要鼓勵對方多嘗試，意外掀起話題，不過網友認為施政如果受阻，政府宣導不力將難辭其咎，還有人拿來與總統蔡英文的「去找老闆說」對比，狠批不知人間疾苦。 賴清德昨日出席「2024總統大選青年論壇」活動，會中接受NGO團體與學生提問，面對租金補貼的質疑，他建議學生可找房東，並且告知政府有3項稅賦減免、補貼房屋修繕...

買家具精挑細選，但也可能有意外收穫？知名小兒科醫師陳木榮透露，家裡入手一款沙發，抱枕內竟暗藏「珍貴物品」，還收到遺失者的電話，誇張情節宛如拍電影，就連網友也直呼神奇。 陳木榮在臉書「柚子醫師的育兒診療室」發文，自稱近期入手一款Ｎ牌沙發，昨天才運送到家，今天就收到沙發公司的電話，員工表態想到府更換沙發組的抱枕。 由於抱枕數量和顏色都沒問題，令陳木榮好奇為何要更換，洽詢得知抱枕竟暗藏物品，但沙發公司一開始沒有明說，只表示想拿回東西，不...

【文／謝金河】 二○二三年又將走入歷史，經歷了二二年七次升息，共升十七碼，今年升息四次，共升四碼，自從二二年三月十六日Fed展開首度升息以來，這個世界經歷了十一次升息，共升二十一碼，利率從○～○．二五％拉升到五．二五～五．五％，美國利率水平回到二○○八年雷曼兄弟破產的位置。 景氣醞釀谷底往上態勢 在利率急速竄升下，全球經濟都受到壓抑，不景氣成了常態，金融市場也受到巨大衝擊，如果用一句話來形容，從去年三月十六日以來，這個世界一直在「調整」，在...

買房是人生大事，但也可能讓心情不美麗！有民眾分享經驗，自稱任職公家單位，年薪最高可達百萬元，在左營高鐵附近入手新古屋，預計3年能繳清房貸，但看到房價飛漲，早已遠離預設買房年紀，不禁納悶出手是否恰當，意外吸引網友共鳴，很多人透露都有過類似經驗。 網友在PTT發文，還以「買房卻開心不起來」作為標題，自稱是某國營企業的員工，年薪包含獎金大約85萬元，3年後可成長到120萬元，已經在高鐵左營站附近買房，距離高鐵站僅8分鐘路程，那是一棟屋齡9年的社區，...

水管最怕遇到阻塞，有些人會購買疏通劑，就有女網友分享經驗，自稱找到一款疏通劑，使用上非常滿意，還將產品分享給其他網友，引起廣大迴響，但有內行人認為，水管平時就要養護，可用一種方式省錢又有效率。 民眾在臉書社團《我愛全聯-好物老實説》發文，指稱廚房排水消化不良，每次洗碗就淹水，還會散發類似水溝的臭味，即使放置擴香劑、更換廚餘濾網袋都沒用，嘗試用小蘇打加白醋也無效，某次在超市看到一款「X猛先生」疏通劑，抱持嘗試心態購買，意外發現超有效，...

一名網友意外發現，社區新來的保全人員，明明擁有竹科工程師傲人的經歷，如今卻選擇當保全，讓他感到相當不解，不過卻有一票人分享自身周邊案例，確實碰過有錢人，在退休後當保全打發時間。 該名網友在PTT表示，近期社區來了一位新的保全人員，他好奇看了一眼貼在佈告欄的經歷，結果才知道不得了，對方竟然是台科大畢業，並在竹科當了近20年的工程師。 但這讓他相當不解，認為對方為人和善，雖已步入中年，也算是一表人才，為何會放棄高薪工程師的工作，「堂堂台科畢...

裝潢打造夢幻居家，成本也很可觀！作家黃大米轉述朋友經驗，對方到高檔家具店挑選產品，看到印象中應該是平價的水龍頭或廚具，要求天價令人傻眼，除了感嘆台灣很多有錢人，還自嘲「到底有多底層？」 黃大米在臉抒發文，指稱某天晚上跟朋友聊天，談起房子的裝修事情，朋友透露正在挑選廚具、家具，前往高檔店家挑選水龍頭，原本認為價格不會太貴，選定產品後詢問報價，得知竟然要價十萬元，為此大吃一驚。 黃大米詢問朋友，要價10萬元的水龍頭有何功能？對方坦言就是...

夫妻應該分享彼此，但涉及金錢就很難說！一名女網友抱怨，老公婚前買房當投資，婚後竟向自己索討房租，意外掀起話題，儘管多數網友認為男方太計較，但男方也親上火線解釋，所幸小倆口最終取得折衷方案，才彌平一場可能的家庭風暴。 女網友在Dcard發文，自稱房子是老公婚前就入手，目前租給別人，婚後打算收回來自己住，但因為少了租金來源，考量房貸壓力會加重，男方竟然主張收取房租，價格是原本租給別人的3分之1，令自己感到不舒服。 原PO強調，老公如果開口希望一...

文／戴雲發 好宅包含建築造型外觀與環境品質、兼具機能與美學的室內生活空間、百年結構安全品質、設備機電及物業管理與時俱進，以及健康無毒的安心環境等五大面向。本專欄將持續介紹及說明怎樣的建築才是「好宅」，讓大家更加了解好的建築規劃、建材設備、施工品質與建案等，挖掘周遭好宅的元素，提供民眾參考並買到住進一百年都不需要被都更的安全健康好宅。 一棟建築的造型外觀，往往是觀看者判斷建築美醜的依據，然而大家對於美感的標準見仁見智，其實最...