身上只有100萬元，要買總價千萬的預售屋可能嗎？一名公務員感嘆，想給家人安全感，買一戶屬於自己的家，無奈手頭現金不足，湊不齊頭期款，網友則直言「找建商借」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 該名公務員在臉書「買房知識家 A你的Q」中表示，自己已經結婚有2個孩子，希望能給他們一個家，不過他看了看，就連「蛋盒區」隨便一間2房的物件都要破千萬，而他目前手頭現金僅有約百萬元，根本連2成頭期款都無法...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 第四季房市衰退之勢明顯，不僅案場來人在降，更有新建案銷量掛蛋的現象。市場在看建商要如何應對。過去遇到市場低迷的狀況，降價銷售是很普遍的方式。而現在降價的應對也遭遇挑戰。 與2016年房市空頭的狀況相比，今年房市利空更多。無論是升息還是通膨的影響，工料成本上漲導致房價上漲，對於建商來說現在降價可能吃力不討好，消費者未必會買單。 不二價鬆動 代銷業者喊出預告降價 雖然市場狀況糟糕，但建商還是不願意...

近年房市熱，帶動不動產業從業人員收入不斷提升，也吸引很多民眾跳槽轉職到不動產業。根據中華民國統計資訊網資料顯示，今年前八月台灣不動產業受僱員工每人每月薪資總額高達6萬1022元，比去年同期增加2.12%，而若是跟2016房市谷底年的4萬2897元相比，更是大增1.8萬以上，6年收入成長幅度高達42.3%，成長幅度相當驚人。對於，不動產業這樣讓人稱羨的收入，還能持續多久?未來有什麼挑戰呢? ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免...

隨著選舉日逼近，許多建設規劃成為政策攻防話題，例如新北市的五泰輕軌便意外成焦點。由於該軌道建設今年2月已通過可行性研究，8月時更規劃延伸線至板橋，根據《EBC地產王》委託台灣房屋進行沿線各站房價表現，3年漲幅皆逾1成，又以五股洲子洋重劃區所在的F7、F8站大漲2成最突出。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 新北市政府推動三環六線的軌道建設，其中五股到泰山的輕軌（簡稱五泰輕軌），共行經三重、蘆洲、...

國泰金控今（20）日發布10月國民經濟信心調查，景氣展望指數持續下滑，其中賣房意願指數微降至-13.4，買房意願指數則降至-59.5，創2016年9月以來新低，顯示9月央行第3度升息後，對房市有負面影響。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 根據國泰金控的10月國民經濟信心調查顯示，隨著國內疫情持續升溫，景氣展望指數從-30.1下滑至-37.2，現況指數亦從-43.2走低至-54.1；民眾薪資上漲預期指數從0.7滑落至-5.3，大額消...

房市利空籠罩，交易量持續萎縮，但房仲仍積極展店，根據統計，全台不動產經紀業家數持續攀升，截至今年Q3已達8330家再創新高，專家則示警，相關產業恐面臨高度競爭殺戮環境，民眾則可趁機大膽議價。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 房仲展店 家數、就業人數再創高 房市自上波多頭2014年反轉向下，軟著陸後，交易量在2017年落底後反彈，之後便開始復甦，整體買氣、房價攀高，不少民眾都積極進場，也帶動房地...

桃園青埔商圈過去幾年來可謂話題不斷、年年有驚喜，房價從過去的2字頭一路飆漲至4字頭，可自從今年美台升息、股災、打炒房政策等連環重擊之下，成交量似乎不是窒息就是價格開高走低，其中1筆較新的實價登錄更驚見2字頭，難道青埔的房市已經沒救了？對此專家表示僅是個案，隨著建設題材一波波，該區仍然保值抗跌。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 價格出現修正成常態？青埔驚見2字頭   根據《樂...

和買房相比，租屋相對比較輕鬆。但一名網友參加單身教授的喪禮後，開始擔憂年紀漸長是否會租不到屋？對此，租屋仲介坦言，從經驗上來看，確實有9成房東都會設下年齡門檻。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 租屋也有年齡限制？ 近日，一名網友在論壇Dcard上發文，表示之前參加了一位單身教授的喪禮，並談到教授去世時約60多歲，多年以來都是獨自租屋居住，因為之前曾聽教授提過，有些房東會限制租客的年齡，直...

編輯 JeanRu｜圖片提供 日居設計擷取自然質感的設計元素，打造混搭風的40坪家屋風貌；引援陽台自然景致與光線，並重整空間格局，創造機能玄關及開放式廚房；拆除原本3房中的1房打造架高書房區，利用玻璃隔間且特別設計一條通道串連客廳與書房，與公領域保有彈性互動，架高特性在客廳則轉化為臥榻機能，賦予休閒、愜意的功能，替一家三口創造趣味日常。Home Data 設計公司：日居設計設計師：日居設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40坪居住成員...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，北台灣各縣市Q3新成屋、預售屋房價仍舊全面走揚，且各縣市平均年漲幅約18.1％，更創下波段漲幅新高；其中，又以新竹縣市年漲幅逾四成最高，其他縣市年漲幅大多達一成以上。住展雜誌研發長何世昌表示，今年房市可謂是不平靜的一年，幾乎月月有利空，但因賣壓偏低的緣故，再多的利空仍未能擊退房市多頭鋼鐵般的鋒芒；賣壓低的關鍵在於房地合一稅延長重稅閉鎖期、缺工等原因所導致，但今年下半年預售屋供給量已明顯增加，假如買氣依...