【住展房屋網/綜合報導】位在台北市大安區忠孝東路四段巷弄內有一棟七層樓建物，是瓊瑤居住30年的「可園」。媒體報導，未來將與建商合作以危老重建方式，興建14層的電梯大樓，業者預估，重建後房屋每坪可達150萬元、總銷上看30億元，有望打造明星學區、精華區靜巷等住宅。 據媒體資料，「可園」坐落於大安區巷弄精華地段，基地面積約283坪，為地上7層、地下2層的建物，屋齡約32年，由皇冠出版社創辦人平鑫濤及瓊瑤於1985年購入後改建而成，因建物有龜裂痕跡，加上已...

每年的4月4日就是小朋友最期待的的兒童節，當家長準備為家中孩童打造專屬他們的空間時，是不是只有想到有圖案的牆壁以及將布偶一股腦放在房間裡，21世紀不動產整理了打造完美兒童臥室的小訣竅，讓你家小寶貝的個人空間實用又美觀。 兒童危險意識低 房間安全要顧好兒童房首重安全性，房間內部使用的傢俱盡量不要有太尖銳的邊角，也要加裝防傾倒固定器，將傢俱固定在牆上，以免小朋友攀爬或者是地震時造成傢俱傾倒意外壓傷小朋友，窗戶則要裝設安全所或者是防護欄，也...

昨晚強震，與九二一大地震只差「6分鐘」，勾起許多民眾的恐怖回憶，更有地區出現瓦斯外洩、居家物品掉落、商家雞蛋全毀….等情況，專家建議，平時就應確認居家環境包括注意層板牢固、高櫃需固定、逃生動線清空、天然氣瓦斯管線是否鬆脫、檢視玻璃強度等5大重點，在地震來時，才能將災害減輕至最低。信義居家表示，居家健檢第1個重點是層板不放易碎物並加強承重。許多民眾家中牆壁會裝裝飾層板，上頭擺放裝飾物品，建議不要放易碎物品，若地震搖晃掉下來易受傷，而廚房放瓶...

隱形鐵窗 親子 陽台設計 防盜窗生活中總是有不可抗力的天災人禍，你的居家設計是否停留在「防盜」的外來因素安全防護，而忘了考慮天災人禍發生時的逃生便利性？新一代陽台窗戶防護新一代的隱形鐵窗由鋼索線及鋁固定座所組成，比起傳統鐵窗逃生更於便利，安全性也提高了許多，如遇緊急災害該如何逃生呢？今天就讓我們來帶你了解更多！ 安裝鐵窗會影響逃生？選對款式就沒問題過去曾有多起因安裝傳統鐵窗遇災害時，逃生不易而造成悲劇發生的案例，想做...

2022 年後看房指標？北市成為六都黑馬？跨區看房為什麼？哪兩個要素先納入？不動產避險保值嗎？避險商品比一比！每月不定期，只要10分鐘，讓一杯咖啡聊買房告訴你房市資訊，為你準備滿滿情報~【本集重點】01｜春假結束，看房買氣回籠了嗎？00:1102｜北市文教特區，看房成長翻倍？01:1703｜六都年後看房子，名次大洗牌？02:1904｜跨區看房子，捷運綠地求品質？03:0405｜不動產保值OK嗎？結果超意外！04:24【一杯咖啡聊買房#SP.14 各收聽平台】▌Apple https://apple.co/3iy...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，今年2月分數為44.6分，較1月減少0.7分，分數連續三個月下跌，但對應燈號則維持綠燈，已經「連7綠」。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋戶數等兩項分數下滑，議價率、待售住宅建案個數與成交組數等三項分數持平，僅來客組數一項分數上升。住展雜誌研發長何世昌表示， 2月住展風向球分數下滑主因在於供給量縮減，原因則與季節性因素有關；隨著原物料價格高漲推升通膨疑慮，以及選舉建設題材開始...

【住展房屋網/綜合報導】南區國稅局表示，近日有民眾來電詢問，其在1年前購入一筆位於台南市的房地，近期因升遷，需調職至台北，若他近日出售該筆台南房地，能適用房地合一稅子法規中的非自願性因素，以20％的稅率申報房地合一稅嗎？ 依《所得稅法》規定，個人因調職、遭他人越界建屋、遭強制執行、因重大疾病或意外需支付醫藥費、為躲避家暴相對人、未經同意遭其他共有人出售共有部分房地、無力償還繼承不動產相關貸款的本金或利息等7種非自願因素，交易持有房屋、...

隱形鐵窗 寵物 兒童 鐵窗 陽台設計城市高樓林立，您也居住住在高樓層嗎？有兒童、年長者或毛小孩的家庭，如何簡單兼顧機能與安全，讓全家人滿意，參考四款設計準沒錯！A.開放式層架無論是錯落抑或整齊畫一的設計，在公共空間採用開放式層架相較封閉式的展示櫃，更適合兒童、年長者及毛小孩。對兒童與年長者來說，開放式層架一目瞭然的特色，拿取物品更為方便！而成人都不易拿取物品的最上層層架，是喵星人的最佳玩樂休憩地。透過簡易的層板與貓洞設...

近來房市旺、交屋熱，在建材原料漲價、缺工嚴峻、趕工交屋等因素催化影響下，導致交屋糾紛頻仍，有驗屋公司統計出十大交屋驗收瑕疵，缺失包括漏水、電路、天花板及壁面、浴室積水無法排乾等，提醒購屋消費者「早日發現、早日治療」，委託第三方專業單位進行驗屋，可以增添一份保障，有效確保自身的權益。 近年伴隨著房市趨熱、交易量成長，以及缺料或漲價、工班人力短缺、趕工交屋等多重因素影響，直接間接也推高了交屋糾紛比例攀升。鴻宇健康驗屋創辦人林泰宇表示，糾紛...

編輯 Jean Ru｜圖片提供 L'atelier Fantasia 繽紛設計當人生階段邁向熟齡，身邊的孩子已在外獨立生活，擁有了更多屬於自己的時間，此時除了與三五好友更多時間相聚、開始購買心儀的珍貴收藏，甚至想起了年輕時尚未實現的夢想，利用此時來學習與實踐……。有別於一般的住宅形式，退休宅在格局規劃上，公共區以滿足屋主多元化生活訴求的規劃為核心，而如果要預留臥室讓返家的孩子居住，也會以套房設計為主，讓公領域的整體設計以熟齡父母的生活為走向。 當人生階段邁向熟齡，...