【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄，「馥華雲鼎」有一筆8樓交易，成交總價為8,700萬，單價約為62.6萬，該案最初開價單坪80~90萬，單價最高的交易是2015年8月的25樓交易，單價84萬，列入新北豪宅單價前十名，此外，值得一提的是，馥華雲鼎在2016年有一筆7樓交易，單價66.9萬，今年8樓還比7樓少了4.3萬。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，一般住宅大樓高低樓層本就有價差，且豪宅的差異會更明顯，不過該案單價最高跟最低之間少了25%，且今年8樓交易價又再比...

作者＿洪翠蓮　設計暨資料圖片提供＿晟角制作設計有限公司為了減少收納的視覺混亂，大多數的人會選擇把櫥櫃「做好、做滿」，卻沒想到應該適度留白，讓空間喘一口氣。北歐風的清新質樸在台灣越來越受歡迎，但如何結合台灣人最重視的收納，又不失令人放鬆的通透感，才是設計師最大的考驗。Home Data設計公司：晟角制作設計有限公司設計師：林昌毅設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋空間坪數：15坪空間格局：2房1廳主要建材：木作、鐵件、黑板漆、德國進口木地板、實木百葉窗...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2017年截至11月10日為止，台北市新建案（不含透天和非住宅類產品，以下定義同此）平均公設比約為33.9％，較2016年下降0.4個百分點，為歷年來第四高；新北市同期新建案平均公設比約為32％，不僅較2016年增加0.5個百分點，更創下史上新高紀錄。住展雜誌企研室經理何世昌表示，大台北建案公設比仍位在歷史相對高水位，並未因房市反轉而大幅降低公設比，但過高的公設民眾接受度偏低，業者應識時務才能提振銷售成績。 公設比一降一升　大...

從熱炒餐廳到平價雜貨店之王一路從中南部紅到台北的小北百貨，最早發跡於台南小北夜市的熱炒餐廳， 靠著琳琅滿目商品和24小時經營策略，小北百貨變成平價雜貨店之王。小北百貨創辦人黃卜文猝逝那天，許多鄉民在PTT惋惜地留言，大聲稱讚簡直就是家長救星，無論老師要求帶什麼東西來學校，家長再晚衝去小北百貨一定都能買到!」1位供應商老闆形容，「說黃卜文是雜貨店大王也當之無愧!」雜貨店大王的前世今生黃卜文最早發跡於台南小北夜市的熱炒餐廳，但餐飲業競爭激烈，朋友...

又進入歲末年尾，台股就像節氣的轉換一般，逐漸出現了涼意。外資從第三季的淨匯出，十月加碼力道有限，十一月也是懶洋洋，台股剩下內資撐大局，除了台積電一枝獨秀，大立光、鴻海走勢疲軟，加權指數也從一○八五八．五逐漸回落到一○六○○．二六，台股大約回檔二五○點左右，櫃買指數在一四五．七一，距最高點一四八．七二不遠，這可看出內資比外資活躍的現象。但台股暫時停下腳步，個股的命運卻很不一樣，像是台達電今年從一七九．五跌到一三六．五元，這是今年新低價。光寶...

【文/住展房屋網】北台灣房價持續修正，但台北市新建案平均總價卻不降反漲！據住展雜誌統計，截至10月25日為止，台北市建案可售戶數為2,714戶、總銷金額約為1,509億，每戶房子平均總價約5,558萬；新北市可售戶數為14,599戶，總銷金額約2,778億，每戶平均總價約1,903萬。 若與2016年度相較，北市去年建案每戶房子平均總價約5,200萬，今年平均總價還比去年增約358萬；新北市去年平均總價約1,928萬，今年則降至約1,903萬，年減約25萬。住展雜誌企研室經理何世昌指出，台...

【住展房屋網/綜合報導】台北地檢署日前偵結遠雄集團所涉大巨蛋、新北市土地開發、眷村改建、掏空遠雄人壽等弊案，依行賄、圖利、侵占等罪，起訴趙藤雄父子等官商共31人、13人緩起訴，趙藤雄共被求刑24年。 台北地院法官昨晚裁定趙以5.5億元交保，打破永豐金控前董事長何壽川的4億，創司法史上最高保金記錄，趙每天需向北市三張犁派出所報到，裁定交保後30分鐘，遠雄立即籌滿保釋金，共十七箱的現鈔。 此外，前馬市府財政局長李述德與國民黨新北市議員周勝考各求刑1...

台北山海樓都更案　讓神祕地主意外曝光20年前正大尼龍因罷工案後收攤，卻順勢躲過紡織業反轉的產業低潮，家族位於北投、新店和淡水的萬坪廠房，每年收租就有3億元，現在更成為都更大戶。50年前曾叱咤台灣紡織業的正大尼龍，早年因為罷工案而結束紡織事業，光是靠著舊有廠房租金收入，每年即達3億元，可說是坐擁百億資產的包租公；過去10多年來，正大尼龍的何氏家族行事作風低調，日前卻因為1樁都更案，再度浮出台面！不假思索　出手買下山海樓位於台北市林森公園旁的南京...

比外資更夠力 你一定要懂的當沖新勢力台股站穩萬點之上的時間已破紀錄，每日成交量也有逐漸上升趨勢。 然而，這其中虛實真相為何？ 尤其是對占台股成交量逼近3成的當沖勢力的殺進殺出，投資人應該如何看待？ 或許，這是一股干擾市場價量邏輯的投機力量； 但無論如何，我們都該了解這股幾乎可以等同外資能量的台股新勢力⋯⋯。8月2日，當沖勢力瞄準到熱門標的亞光身上。亞光當天開高75.5元，一路強攻漲停板79.9元，這1天爆出6萬張大量，對資本額28億元的亞光而言，將近有21%...

無預警解任王幗英　存證信函、刑事自訴步步進逼永豐金董事長翁文祺上任後宣示要推動溫和良性改革，近日卻決議解任吹哨人王幗英並對之發動刑事自訴，讓人不禁懷疑永豐金究竟是要落實公司治理，還是只是整肅異己？去年永豐金捲入鼎興牙材詐貸案後，以永豐金控前財務長張晉源為首的吹哨者，接連舉發多起關係人交易弊案，金控前董事長何壽川、金控前總經理游國治等多人遭起訴。外界原以為在新任董事長翁文祺的管理團隊組成後，內部應已趨穩定，不料永豐金卻於10月20日深夜發...