近期花蓮縣馬太鞍溪上游因強颱「樺加沙」帶來豪雨而溢流，造成嚴重災情。在關心與協助東部地區之餘，也不免讓地震、颱風頻繁的台灣人擔心，自家若因天災造成房屋毀損是否有保障。房屋險對於颱風、地震帶來的毀損是否提供理賠？若如此次洪水間接產生的災害是否能有相關預防？本文提供房屋險中的保險種類、理賠範圍等介紹，並解析與颱風災害相關部分。但要注意的是，各家保險條款細項各有不同，在確定投保之前，仍需確實了解所購買的保單內容與理賠範圍，才能真正符合自身...

別被市場假象騙了！屋主集體「下架改出租」 專家：租金蓋不住房貸就完了 【M傳媒房產中心／專題報導】 當全台二手屋待售量意外不升反降，這不是市場回溫的信號，而是一場屋主與買方之間的膽小鬼博弈，背後隱藏著以債養債的財務風險。 近期台灣房市出現令人費解的現象：在央行第七波打房、交易量持續低迷的情況下，全台二手屋待售存量卻意外連續兩個月下降。根據房產專家觀察，待售量從最高點的近11萬戶，降至7月的10萬3千多戶，減少超過6千戶。這種違背市場常理...

天降1000萬該買隔壁嗎？打包老公寓變「迷你地主」，真能1+1>2？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 天降橫財的煩惱：剛買的老公寓瞬間增值千萬，隔壁戶恰好求售，這種戲劇性機會背後藏著什麼投資智慧？ 一名網友在投資論壇分享真實困境：以1000萬元購入的老公寓，因市場波動意外獲利1000萬元，此時隔壁鄰居突然宣布賣房。這個看似天上掉下禮物的情境，卻讓當事人陷入兩難抉擇。該趁勢擴大資產規模，還是見好就收？這個問題戳中許多投資客的內心糾結。 當資產短期...

「食品能試吃、車子能試駕，為何房子不能試住？」 【M傳媒房產中心／專題報導】 買房前如果能先試住一週，該有多好！「食品能試吃、3C能試用、車子能試駕，為什麼房子不能試住？」這個問題直指不動產交易中最核心的矛盾。消費者花費畢生積蓄購買的產品，竟然是唯一無法在購買前充分體驗的高單價商品。 從技術層面來看，試住服務面臨多重挑戰。 首先是最直接的成本問題，一套房屋從完工到銷售，每閒置一天都是成本。若提供試住服務，不僅需要專人管理，還需承擔...

高齡房產保命符？呂崑富　信託公會推三大錦囊 抗詐也抗風險 【M傳媒房產中心／專題報導】 在房市買賣頻繁的同時，不動產相關的詐騙案件卻層出不窮，特別是高齡者成為首要受害對象。多年辛苦累積的退休資產，一旦落入詐團圈套，可能瞬間化為泡影。知識傳媒　貸款達人　呂崑富分析，信託公會就針對這一問題提出三大策略，希望透過制度化的信託機制，幫助長者守住一生心血，也為不動產市場建立更完善的安全網。   台灣正式邁入超高齡社會，對於如何管理不動產資...

為何內行人總選「有車位爛屋」？專家算給你看：5年後資產差距驚人，這樣選最賺 【M傳媒房產中心／專題報導】 走進煥然一新的裝修屋，再對比需要大刀闊斧整理的老宅，這是許多中古屋買家面臨的甜蜜負擔，而一個車位的差距足以讓選擇天平徹底傾斜。「兩間中古屋總價相同，一間裝潢美輪美奐卻無車位，另一間需額外投入百萬整理但附帶車位，該如何選擇？」這個難題正在各大房產論壇引發熱議。對於預算有限的購屋族來說，這不僅是居住品質的取捨，更是對未來生活型態...

交易完成一年後，前屋主突索傢俱費！專家：無理要求可拒絶 【M傳媒房產中心／專題報導】 一則遲來的訊息，掀開房地產交易中鮮為人知的灰色地帶。當買賣合約早已塵埃落定，前屋主突然從國外歸來，開口索討早已被丟棄的舊傢俱費用，這究竟是合理請求還是無理取鬧？ 「我買房已經一年多了，現在前屋主突然傳訊息跟我要傢俱錢！」這則來自網友的求助，揭露了房地產交易中容易被忽略的細節陷阱。當初交易時明確拒絕接受的舊傢俱，在合約完成逾年後竟成為爭議焦點。這...

 凶宅議題退居次位？高房價下「買房比鬼兇」成新共識 【M傳媒房產中心／專題報導】 談到購屋，凶宅往往是讓人心生忌諱的話題。然而，近日一名網友在PTT發文指出，隨著房價節節高升，許多人已經不再過度在意房屋是否曾發生過命案或意外事故，甚至有人認為「反而明顯價差的凶宅還可能被搶購一空」。這篇另類言論意外在社群引發熱議，並獲得不少認同。 原PO在貼文中提到，房仲雖然有法律義務告知買家房屋是否為凶宅，但在實務操作上卻困難重重。查證渠道幾乎完全...

世界四大設計獎之一的德國 iF 設計大獎（iF DESIGN AWARD），是全球最有影響力的設計大賽之一，自1953年創辦至今近70年的悠久歷史，在國際間具有指標性及前瞻性，致力於發掘優良的設計作品，為現代人提高商業價值、生活逸趣和社會福祉。六本設計我們打造的不只是「住的地方」，而是「靜得下來的地方」。設計是一種情緒的對話，空間是安放靈魂的容器。而統一．秩序．平衡．理性 ．和諧．情緒是我們為生活、為心靈所構築的六種語言。得獎者: 六本設計作品名稱: Sequence | ...

新青安貸款族的惡夢！寬限期內只繳利息　房價漲了卻無法套現　網哀：被政策騙了 【M傳媒財經中心／專題報導】 房價上漲的紙上富貴，如何變現？銀行審核的鐵則，讓許多計畫套利躺平的房貸族意外踢到鐵板。 「一年前用新青安貸款買了900萬的房子，現在鄰居成交價已經漲到1050萬了！」一位剛度過寬限期的林先生無奈表示。他原本計畫透過房屋增貸套現150萬的價差，卻被銀行以「未償還本金」為由拒絕。 知識傳媒 貸款達人 呂崑富 表示，寬限期內如果「只繳利息」恐...