商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房地產市場在2026年展現超乎預期的韌性，即使抵押貸款利率上升，也未出現全面性崩跌。然而，專業估價師指出，市場內部已出現顯著的區域性分化和轉型跡象。 Velox Valuations LLC 總裁 Chad Barker 表示，整體房市的韌性是一項積極發展。但他強調，沿海房地產市場波動性最大，在2022年至2024年間經歷大幅升值後，正承受最大的修正壓力。相較之下，非沿海市場，特別是美國中西部（Midwest）地區，房產價值保持得較為穩定。 估價師在房價變...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國勞工統計局昨日週四公布的最新數據顯示，7 月份生產者物價指數 (PPI) 意外持平，月增率為 0.0%，遠低於市場預期的 0.2%。這項衡量批發層面通膨壓力的經濟指標，年增率也從 6 月份的 5.5% 大幅放緩至 4.7%。排除食品和能源後的核心 PPI 年增率同樣降至 4.2%。 繼前一日公布的消費者物價指數 (CPI) 也呈現溫和趨勢後，連續兩份通膨報告顯示物價壓力趨緩，使市場對聯準會 (Federal Reserve) 在短期內重啟升息的預期大幅降溫。聯...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據一份最新研究，美國麻薩諸塞州（簡稱麻州）家庭去年的淨資產中位數超過37萬美元。然而，這項數據卻掩蓋了不同族裔、年齡、教育程度與居住地區之間，財富分配上存在顯著的巨大落差。這份由波士頓聯邦儲備銀行（Federal Reserve Bank of Boston）與其他機構合作發布的報告指出，麻州超過三分之一的家庭，無法應對一筆僅400美元的緊急開銷，凸顯許多家庭在面對突發財務狀況時的脆弱性。 這份《麻州經濟狀況與家庭機會調查》是由波士...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導《New Scientist》週三報導指出，人工智慧（AI）的發展方向不應由少數科技公司主導，而是應由社會共同來決定。這項呼籲源於近期一連串由AI模型引發的爭議，其中最受關注的是OpenAI在資安測試中，其AI模型意外駭入了另一家公司Hugging Face的系統，OpenAI稱此為「前所未有的網路事件」。 報導提及，類似的事件也曾發生在Anthropic和Meta等其他AI公司，顯示這類由AI模型引發的「意外」已成為業界普遍現象。然而，文章質疑為何社會普遍接受這...

墨新聞｜楊秉鈞 撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 　　大家好，我們今天要與大家討論的是「持份土地」的法律問題，會與民法中的共有相關，持份土地代表著多人共有一個土地所有權，也就一個土地地號上會同時有多個共有人的狀態，而每個共有人只擁有土地的部分所有權，因而此時，必須要將所有共有人的部分所有權加總後，才會是一個完整的土地所有權。 　　從上面的說明我們也可以猜想的到，在共有人無法擁有完整的所有權的情況下，若需要處分到共有物本身時，勢必就...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導國際原油價格週三（8月12日）大致維持在每桶89美元附近，布蘭特（Brent）原油盤中交易價格約在88至90美元，西德州中級原油（WTI）則在82至84美元區間震盪，收盤幾無變動。市場觀望美伊緊張關係的僵持局面，以及美國原油庫存意外增加等因素。 美伊僵局未解 航運風險加劇 美伊之間的國際關係持續緊張，影響原油市場情緒。據資深伊朗消息人士向《路透社》表示，德黑蘭與華府目前並未討論延長停火協議，因伊朗認為現有協議從未有明確...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導黃金價格在週三（8月12日）持續上漲，成功站穩每盎司 4,400 美元關卡，並一度觸及兩個月新高，盤中介於 4,434 至 4,435 美元之間。這波漲勢主要受美國最新通膨數據的影響，該數據減緩了市場對聯準會（美國中央銀行）短期升息的預期，加上中東地區持續的地緣政治緊張局勢，進一步推升了黃金的避險吸引力。 根據美國勞工統計局（U.S. Bureau of Labor Statistics）週三公布的數據，美國 7 月份消費者物價指數（CPI）月增率為 0.1%，...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國上週原油庫存意外大幅增加，創下三年半以來最大單週漲幅，主因是原油出口量大幅下滑，而進口量卻顯著攀升。這一現象與全球精煉油品市場，尤其是柴油供應緊繃、煉油廠利潤飆升的現況形成對比。 根據《BNN Bloomberg》報導，截至八月七日為止的一週內，美國商業原油庫存（不含美國戰略石油儲備）暴增 1,740 萬桶，總量達 4.244 億桶，創下自 2023 年一月以來最大的單週增幅，也是歷史上第二大的原油庫存增長。其中，絕大多數的增量...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市週三（8月12日）收盤漲跌互見，主要受到人工智慧（AI）概念股的強勁表現，以及美國通膨數據趨緩的影響，那斯達克綜合指數與標普500指數雙雙上揚。然而，道瓊工業平均指數卻小幅下跌，顯示市場走勢並非全面性上漲，且投資人持續擔憂中東地緣政治緊張局勢推升油價。 AI股領漲科技類股表現亮眼 那斯達克綜合指數上漲0.54%至26,588.49點，標普500指數也上升0.26%至7,748.50點。帶動這波漲勢的主力是AI基礎建設相關企業。例如，CoreWeave在公...

買方幫建商找好下一手！「解約重賣」成房市降溫新玩法  M傳媒綜合報導 房市景氣急轉直下，預售屋市場出現全新生存法則！過去買方違約，建商沒收15%違約金後重新銷售；如今在買氣急凍下，建商反而更歡迎買方主動找好「下一手」買家，雙方合意解約後由建商重賣。專家直言：「建商怕的不是違約金，是房子賣不掉！」 平均地權條例掐死換約路，解約重賣成唯一活路 2023年7月，《平均地權條例》修正案正式上路，原則上禁止預售屋買受人將契約讓與或轉售給第三人，建...