租金補貼新制上路！年滿 18 歲即可申辦，補助戶數大幅擴大。本文整理最新租金補貼 2.0 懶人包：包含各縣市補貼級距（台北市最高可領 10,000 元）、線上試算教學、具體申請 SOP。最重要的是，我們提供與房東溝通的拒絕漲租模板與法律錦囊，讓補貼不被漲租吃掉，真正幫你省下大筆荷包。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：租金漲不停？政府幫你付掉三分之一！在通膨與房價居高不下的...

全台170萬單身戶長注意！房貸利息這樣報，稅金直接省一筆 五月報稅季到，單身房貸族別傻傻選標準扣除額。新青安千萬房貸利息試算給你看，列舉扣除多省兩千起跳，條件、眉角一次拆解 文／M傳媒房產中心 M編 五月報稅季來了。對於全台超過一百七十萬名未婚戶長來說，這是一年一度的財務體檢時刻。尤其是獨自扛房貸的單身族，每一筆合法的節稅機會都該牢牢抓住，因為你沒有配偶的扣除額可以靠，也沒有扶養親屬可以報，能省的，全靠自己精打細算。 單身房貸族最容...

編輯 陳思靜｜圖片提供 大久空間設計有限公司空間設計的語彙中，軟裝布置決定了一個場域的氣質與溫度。當基礎裝修完成後，家具、織品與擺件的選擇，便成為塑造生活氛圍的關鍵。家具的色彩搭配左右整體視覺的和諧度，若空間以低彩度牆面與木質地坪為基底，可透過米白、奶茶色或焦糖色的沙發與單椅延續溫潤調性，再輔以深色抱枕或金屬邊几，形成層次分明的視覺節奏。同時，家具形狀與空間尺度的適配性同樣重要；像是線條俐落的方正沙發適合結構分明的現代空間，而弧形單椅...

換屋退稅8萬爽不到三個月！竹科男做錯一件事直接吐回去，M編：5年列管期別亂搞 【M傳媒房產中心】 換屋族請注意，這篇不看，退稅的錢可能會飛走。 新竹市稅務局宣布，今年5月起全面清查「重購自用住宅用地退還土地增值稅」的核准案件。M編直接翻譯：你換屋時申請退回的那筆土增稅，政府會盯著你整整5年，期間只要你做了不該做的事，錢就要吐回去。 竹科已經有人親身示範給你看。一位李先生，113年9月買新房、10月領到退稅8萬塊，結果12月把房子租給領租金補...

報稅季房東別耍笨！51R、74S、74G填錯直接多繳好幾萬，M編3分鐘救你荷包 【M傳媒｜房市快訊】 五月報稅季來了，上班族在哀號，但當房東的你更該緊張。 因為今年報稅，內政部國土管理署特別點名一件事：有加入包租代管或符合公益出租人的房東，申報代號寫錯，稅務優惠直接掰掰，補稅補到你懷疑人生。 不跟你囉嗦，直接拆重點。 包租代管派：51R跟74S，填錯明年重來 先講包租代管。有參加的房東，每屋每月最高享1.5萬租金免稅額，超過的部分還能再扣60%必要費...

在台北市打拼的租屋族有福了！為了讓年輕人與婚育家庭能在首都扎根，台北市政府都發局宣布推出「臺北幸福租-民間租屋租金加碼補貼」，在中央既有的「300億元擴大租金補貼專案」基礎上，針對設籍並在台北市租屋的特定族群發放額外獎金，補貼金額最高可達每月 1 萬元，今日（4月8日）起正式開放申請。單身青年每月拿 4600 元？北市府加碼 1000 元實質減壓對於許多在台北租房的北漂族或在地青年來說，房租往往是每月最大的開銷。都發局表示，只要是未滿 40 歲且設籍、租屋於...

5月報稅季必看！長照扣除額調高至18萬、基本生活費增至21.3萬，四口之家省稅1.2萬 文／M傳媒 房產中心 M編 距離5月報稅季倒數計時，今年申報綜合所得稅有兩大變動，報稅族一定要知道！ 安永聯合會計師事務所安永家族辦公室副總經理林信行表示，今年5月申報114年度綜所稅時，長期照顧特別扣除額從每人12萬元調高至18萬元；另外每人基本生活費也從21萬元調高為21.3萬元。 這兩項調整，對有長照需求或家庭成員較多的申報戶來說，將有感減稅。M編幫大家整理重點，...

2026 買房族必看！內政部自購住宅貸款利息補貼於 9 月正式啟動。本文詳解 2026 最新申請時程、評點加分機制，並首度公開「利息補貼」與「新青安」疊加使用的省錢秘訣。掌握線上申請關鍵期，教你如何透過育兒與弱勢條件獲得加分，每年省下有感利息支出！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 2026 房貸族福音：內政部利息補貼與新青安的雙重紅利進入 2026 年，儘管全球通膨壓力與升息循環趨...

部分區域成交價出現下修，市場買氣進入盤整期，但鑑估值調整並不會完全同步反映市場短期波動。圖／樂居官網提供商傳媒｜記者謝芮涵／台北報導儘管近月部分重劃區與高總價市場出現價格鬆動，但銀行鑑估值卻逆勢上調，不少購屋族質疑銀行是否過度樂觀。房仲業者說明，銀行鑑估值參考的是「歷史成交資料」、「區域地段評等」與「長期風險係數」，並非只看近期買賣價格，因此往往呈現「落後反應」。房仲向買方說明鑑估值變動原因，強調與實際成交行情不同步。圖／記者謝芮涵...

圖片來源／Pexels商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導房價高漲、利率居高不下，讓不少年輕家庭與專業人才被迫離開家鄉。為了止住「住房外流」危機，夏威夷州政府於 2026 年 2 月 2 日正式啟動顛覆市場想像的「Hale Kama'aina」抵押貸款計畫，不僅祭出 5.4% 起的政策型超低房貸利率，更同步推出「先租後買」與「首付援助」組合拳，被市場形容為首購族最強外掛。一、5.4% 房貸地板價登場根據夏威夷住房金融發展公司（HHFDC）執行董事 Dean Minakami 指出，獲得 USDA 或 VA 政...