【住展房屋網/綜合報導】新北市板橋地政事務所統計今年Q1板橋及土城區實價登錄成交價格，與上一季度相較整體呈現持平，不過新板特區內套房移轉件數較多，又套房單價較高，拉高平均，致均價較上季微幅上漲。 107年第1季實價登錄案件，土城區公寓成交行情每坪約25~30萬元、住宅大樓每坪約29~41萬元，統計住宅區及商業區房價漲跌幅度，並與上季比較，住宅區房價上漲3.37%，商業區房價下跌0.29%。 板橋地政事務所進一步表示，板橋區公寓房價每坪約29~37萬元、住宅大樓...

【住展房屋網/綜合報導】新北市板橋地政事務所(以下簡稱地政所)統計106年第4季板橋及土城區實價登錄成交價格，與第3季相比，整體呈現持平，其中新板特區均價較上季相比下跌，地政所表示是因為去年第四季高單價案件成交較少的緣故。 地政所表示，106年第4季實價登錄案件，板橋區公寓房價每坪約29~36萬元、住宅大樓每坪約40~55萬元，住宅區、商業區房價較上季分別上漲1.17%及下跌10.73%，商業區因為本期交易多以中古屋居多，且低房價地區件數相對較多，致均價重跌了一成...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄，台北市西門町商圈又見店面交易。位在北市萬華區峨眉街店面「三朵花炭火燒肉」，以3.25億元成交，1樓加地下室共242.77坪，成交單價每坪133.9萬元。創下實價登錄以來，西門町最高總價且最大坪數的店面交易。 據《自由時報》報導，進一步查詢地籍資料後，新買家為王姓自然人，目前該家燒肉店為歐士佳餐飲所經營，董事長為王淑芬，公司地址則登記在甫買下的店面，因此，房產業者推測，應是董事長用個人名義直接買下店面，有房產業者...

【住展房屋網/綜合報導】中國中原地產研究中心發布的統計數據顯示，包括杭州，武漢，福州，北京等在內的50個城市，今年以來「賣地」的收入合計達5022.58億元（人民幣，下同）。其中，杭州市土地出讓收入最高，為591.1億元，北京居次，達558.1億元，蘇州第三，為492億元。 除此之外，包括武漢，福州，廣州，鄭州，重慶，濟南，天津等在內的11個城市，開年一個多月來，賣地收入超過100億元。 2月初，北京土地市場交易回暖2月2日和6日再次出讓的6塊土地全部成交，短短...

【文/住展房屋網】萬坪生態公園相鄰  豪宅大師團隊打造  國美山翫水 房市回歸自住客層，亮點個案搶先登場，想要一次滿足環境、景觀、交通、規劃各項條件，不再可遇不可求。 萬坪綠地圍繞  五座生態公園當鄰居 台北市難得的生態重劃區--「奇岩重劃區」面積約16.88公頃，約33.4％規劃為公園綠地，等於超過1/3的面積都是綠地，保留老樹群讓土地呼吸，周圍則有陽明山系奇岩山、丹鳳山群山環繞，前有磺港溪相伴，動植物生態豐富，還有規劃約6000公尺的環狀自行車道，對...

【住展房屋網/綜合報導】信義房屋日前公布統計指出，近10年北部縣市電梯大樓的房價，在這波房價向下盤整以來，新竹房價最具抗跌性。這10年來新竹房價約漲6成，雖然較其他地區的超高漲幅相對平穩，但2014年的房價下修潮，新竹房價仍緩升。 信義房屋統計北台灣都會區房價，台北市大樓房價水準最高，每坪平均從2007年的37.8萬元，漲到2017年底約62.3萬元，累計10年房價上漲65％。新北市方面，最新房價為每坪34.7萬元，10年上漲85％。桃園市方面，同期則上漲約9成。至於新...

【住展房屋網/綜合報導】新北市107年公告土地現值及地價出爐，經地價評議委員會，平均土地現值年跌1.82%，公告地價則年跌0.84%，公告地價為民國80年實施兩價分離後首次調降，扣除部分開發區來算，公告土地現值及公告地價降更多，跌幅分別為2.15%、2.37%。 新北地政局表示，從去年9月到今年9月，買賣移轉案件量雖有增加，但整體房市情勢不佳，成交價格下滑走勢，跌幅較深區域分別為永和區3.24%、蘆洲區3.04%、中和區2.9 9%、淡水區2.70%、新莊區2.66%及板橋區2.06%。 ...

【住展房屋網/綜合報導】新北市板橋地政事務所表示，板橋及土城區106年第3季實價登錄成交價格與第2季相較，整體呈現持平，其中新板特區平均房價62.9萬元/坪，較上季上漲4.66%。 板橋地政所表示，根據實價登錄，今年Q3板橋區公寓房價每坪約30~39萬元、住宅大樓每坪約38~56萬元，住宅區季跌1.15%、商業區季漲3.30%；土城區公寓單價約27~33萬 元、住宅大樓約29~37萬元，住宅區季跌2.19%，商業季漲5.74%，商業區是因Q3新成屋移轉量比重較高，導致均價上漲。 板橋地政所表...

為避免不動產買賣交易淪為洗錢工具，內政部於106年6月28日發布「地政士及不動產經紀業防制洗錢辦法」及「地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐注意事項」，並配合洗錢防制法之施行日期，於6月28日同步施行。明定地政士及不動產經紀業，應確認及留存客戶身分資料、加強客戶審查、留存交易紀錄、主動申報疑似洗錢交易事件等事項。由於不動產經紀業(及地政士)，多屬於中小企業組織，對於法令遵循層面因應能力不足也不夠即時，本文擬以專磚引玉探討該次洗錢防制法修法重點...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年8月總分來到30.5分，較7月增加0.3分，對應燈號為藍燈，連續二個月亮出藍燈。風向球六項統計指標中，預售屋供給量與成交組數上揚、新成屋供給量和廣告量下滑，來客組數與議價率二項分數持平。住展雜誌企研室經理何世昌表示，房市買氣比預期來得稍好，有助於房市打底復甦，預計928檔期推案量若放大，風向球可望站回黃藍燈。 鬼月到成屋閃　預售量能反彈　 八月下旬鬼門開，首當其衝的就是成屋市場，當月成屋...