準備好自備款並評估貸償能力後開始找尋房子，但如果遇上同路段或附近區域有相似的房子要進行比較最麻煩；有時看了A房子覺得格局好，B房子格局普通卻接近市場採買超方便，買房比較是否有更快速的方法呢？這時候買房比較表就派上用場。坊間有不少文章書籍會提供買房比較表幫你省去自製表單的麻煩，觀察這些比較表的內容，不外乎最基本的地址、屋齡、類型、坪數、格局、總價和車位，但整理完這些資料，優點最多的房子真的是最近接自己內心期待的房子嗎？使用買房比較表前，...

美國商務部周四（28日）公布最新數據顯示，2020年12月新屋銷售經季調後月增1.6％，換算成年率為84.2萬戶，不如路透社預期的月增1.9％至86.5萬戶，主因在於房價飆漲太快，令許多人望之卻步。 美國去年12月售出新屋的成交價中位數年增8％至355,900美元。至於去年11月新屋銷售則下修為82.9萬戶，不如上次預估的84.1萬戶。 儘管12月新屋銷售不如預期，但美國房市持續熱絡，主因在於疫情促使更多人從市中心搬至郊區，加上房貸利率維持在歷史低檔，美國30年期固定房貸利率目前...

2020年工業地產仍是當紅炸子雞，成交持續火紅，而北台灣的成交金額雖占多數，但因基期高，成交價太貴，使得中南部的工業地產順勢崛起。 台灣工業地產延續二○一九年交易熱度，去(二○二○)年成交持續旺盛，總成交金額突破千億元，且在護國神山台積電積極在南科置產的帶動，成交熱區也「南漂」，從北台灣的新北及桃園，一路往台中，及台南等地區成交。 圖/工業地產2020年交易額達1119億元/資料來源：第一太平戴維斯 工業地產續夯 成交上千億 第一太平戴維斯統計，工業地產成...

剛買房總會天真想著要買哪裡？要住幾房幾廳？說的頭頭是道，但被問有多少預算，有沒有頭期款？預計貸款想貸到幾成？總會支支吾吾說不清楚，不只買房預算搞不清楚，可能連其他裝潢費、隱形費都還沒想到！買房預算怎麼抓？讓樂屋網告訴你。誰要住？住哪裡？單身買屋轉眼已屆不惑之年，長期租房的你開始思考擁有自己的安樂窩，興起買房念頭。買房需要有穩定的收入，足以支撐爾後30年的還款時限。因為只有自己住，沒有養車的壓力，房型大多是套房類型，可以選擇近上班地點的...

近2年豪宅市場價格追高力度不如以往，但交易仍然不斷，甚至出現不少現金購屋、一次買多戶的「豪野人」。本刊以成交單價為基準，揭露2019至2020年全台十大豪宅排行榜，上榜者全數位於台北市，其中大直水岸豪宅「西華富邦」以每坪264萬元奪冠；盤點進榜豪宅知名住戶，個個非富即貴，口袋若沒有幾個億，無法比鄰而居。 皇翔御琚 躋身商圈名人巷 同樣位於信義區的「皇翔御琚」，以9樓成交價4.58億元，每坪222.7萬元，在全台豪宅中排名第九。 「皇翔御琚」鄰近台北1...

台灣社會(華人社會)，常有一種迷思『有土斯有財』？這一點彷彿從小到大，被無形中灌輸了，每個人都需要買一間屬於自己的房子，才算完成一到人生的關卡的催眠指令。然而，台灣的地價、房價跟薪資水平比較起來，相對其他國家而言，在台灣買房對年輕人來說，買一間屬於自己的房子，是需要背負很大的財務壓力。那到底買房好？還是租房好？在你迷惘這個問題時，建議可從以下這二大要素，來評估自己是適合租屋？還是可以開始考慮買房？（以下內容，適合首購族在起心動內後參考...

中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄28日表示，政府打房要有一定標準，不能無所本、矇著頭打房，才不會造成民怨和產業困境，呼籲政府應建立「房市景氣燈號系統」，當交易量、推案量或房價增漲三成的「333指標」出現，才達到房市過熱且需打房的標準，就得即時預警並且啟動不動產政策制定機制。 中華民國不動產聯盟總會28日舉行包含房仲、地政士、估價師、住宅租賃服務、都更、經紀人、建經等八大產業公會年終聯合記者會，各相關產業均對政府提出建言；林正雄表示，政府...

台中「超豪宅王」-七期的「寶璽天睿」，以每坪最高82.8萬元，改寫中台灣天價，最近完工落成；建商表示，全部64戶，再賣2戶就售八成，客戶幾乎都在海外有事業。 台中市建築業界第一代豪宅始祖寶璽建設創辦人梁德煌29日公開亮相。 寶璽的最新力作「寶璽天睿」，全案已完工落成，位於府會園道1號，規劃地上38樓、地下4層，四面不分前後、都是正面，採全石材和金屬格柵設計。 每層2戶，採「Z」字錯開設計，這也是建築業的創舉，讓每1戶可四面採光，採光面更多達27...

政府打炒房抑制高房價，不過，不動產聯盟總會理事長林正雄認為，缺工缺料帶動營造成本大增，房價不可能下降，直言政府是開錯藥方，呼籲政府先開放外勞並解決缺料問題。 中華民國不動產聯盟總會28日舉行年終記者會，中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今天表示，受到低利環境影響，不動產業剛性需求大增，也是今年房市升溫主要原因。不過，政府宣布打炒房，央行更祭出選擇性信用管制，出重手打炒房，讓產業界相當錯愕。 林正雄認為，政府無預警出打炒房，將對經濟...

【住展房屋網/綜合報導】台南市110年公告土地現值經地價評議委員會評定通過，全市平均上調2.52%，本次調幅超過2%以上有11個行政區，分別是位於原台南市區及周邊的東區、中西區、永康區、安平區、安南區、北區，位於南科周邊的麻豆區、善化區、安定區、新市區，以及沙崙科學城所在的歸仁區，而龍崎及南化區則持平，全市調整結果，將於明年1月1日公告；台南市長黃偉哲表示，受南科效應帶動，對於快速開發地段及時反應調幅，一般地區仍僅微幅變動。 台...