即使買氣走弱，建商推案意願仍高，據591調查，第三季全台推案量達5,540億元、季增31％，亦為單季歷史新高，房價則以新竹年漲近七成最為可觀，每坪近49萬元已逼近新北市均價，不過持續暴衝的房價也讓買賣雙方認知落差擴大，交易量持續縮水，房市高處不勝寒。 調查顯示，第三季全台推案創下新高，新北、桃園、台中推案量均逾千億元，全台個案量439個、新增供給戶數逾3.4萬戶，均較上季及去年同期增加一至三成，反應房市在升息、打炒房等利空壟罩下買氣走弱，但建商推案...

為深耕區域房市與提升品牌形象，近幾年，包括漢宇、雙橡園、陸府、麗晨、理和、磐興等台中品牌建商，紛紛豪砸重金，打造結合企業總部、建築會館、銷售中心等三合一功能的會所，成為吸睛新地標之外，還能助攻新案銷售。 其中，漢宇建設於台中市北屯區單元12重劃區528坪角地，砸下近5億元（含購地成本）重金、打造企業總部「漢宇見築館」，預計14日正式開幕，預期將有大批中部建築業界前來參觀。 漢宇建設總經理葉昱徵表示，漢宇多年來主攻自住及換屋客群，觀察到房市仍應...

【住展房屋網/綜合報導】由於房價居高不下，大多人只負擔得起低總價、小坪數的房子，但近期一份統計顛覆了大眾的認知。根據房仲業者統計實價登錄資料顯示，漲幅最大的坪數竟然是51～60坪的住宅，成交單價年漲幅11.6％；專家表示，因為資金潮與疫情居家等因素，購屋族更重視開闊的室內空間，使得三、四房型成交價漲幅更勝於其他產品。 據大家房屋統計實價登錄資料指出，今年台北市各坪數區間的平均成交單價，只有超過百坪的住宅均價未明顯上漲， 20坪以下成交單價上升...

今年第3季房市在升息、打炒房等利空壟罩下買氣走弱，但建商踩剎車意願不高，全台新建案總銷金額逾5500億元，創3年單季新高！房價雖仍較去年高漲，又以新竹年漲7成最威，但整體已較前季略減2%，出現鬆動跡象。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 七都推案量創3年單季新高 房價季減2% 根據數字科技(5287)旗下的591新建案統計，全台Q3包含新竹縣市在內的七大都會區新推建案市況，總銷金額達5540.33億元，季增31%、年...

【住展房屋網/綜合報導】台糖公司在5日下午舉辦土地標售，基地位於仁德區文賢路一段與德財1街，面積達1998.53坪，底價6億8333萬6647元，當日投標狀況冷清，僅春福機構一家業者投標，成交金額7億3689.9萬元，溢價7.84%。 由於土地多屬大面積且位於房市交易熱區，以往無論是在台南或高雄，台糖一旦推出土地標售，往往引起市場關注，成為建商搶標的大熱門。然該筆土地卻僅一家建商公司投標，主因在於該投標限制本案基地建築樓層，為興建五樓以下房屋，不得變更為興建6樓...

74號線等交通建設到位，三大商圈成熟，磁吸自住客目光 太平區受惠「黃金通勤線」74號快速道路全線通車，以及國道四號豐原潭子段啟用、台鐵高架化等重大交通建設到位，加上太平區三大既有商圈成熟，近幾年磁吸大批建商搶進購地推案，尤其是新光重劃區，近年來推案主力集中在74號線第一排。 太平區由於工業區多、就業機會也多，加上房價基期相對較台中市區低，近幾年已成為年輕首購族的購屋天堂，預售新案每坪單價已經站穩3字頭，就連屋齡2、30年的中古屋，單價也賣...

台中七期預售豪宅新案單價已站上7字頭、8字頭，最新市調七期中古豪宅社區近一年房價表現，成交單價前十高社區均集中在擁有綠意景觀的「市政北五路」夏綠地園道兩旁，尤其是「理性與感性」與「似水年華」雙豪宅，成交單價就囊括前十高社區的七席，成交單價已站穩5字頭，顯示高年級豪宅照樣搶手！ 夏綠地園道與市政園道合稱為雙十字綠園道，為七期唯一的綠地設施，吸引由鉅、聯聚、龍寶、精銳、生產力等建商爭相卡位園道旁推案，可說是七期豪宅搖籃發跡地。即使在時間推...

不畏升息豪宅照買，實價揭露，大安區指標豪宅「信義聯勤」有最新交易，7月時成交16樓戶，總價3.85億元、每坪255.7萬元，共172.15坪，由一名自然人貸款購入，推估房貸金額約1.5億元，這也是該社區實價揭露以來的第42筆交易。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「信義聯勤one park」分南北棟兩棟，樓高分別為35層和31層，由於位於市中心，又享有大安森林公園景觀，因此吸引不少頂級富豪收藏，最高單價是32樓的299萬。目前交易戶別都在六樓以上，成交單價全數站上...

【住展房屋網/綜合報導】大高雄不動產開發商業同業公會13日舉辦「大高雄崛起領袖論壇」，活動邀請到財信傳媒集團董事長謝金河、高市副市長林欽榮演講。林欽榮論壇中提及高雄近2年來S科技廊帶建置，帶動高達5787億元產業投資。目前，高雄市城市重大建設包括高雄車站改建，預計將於2024年完工、台鐵地下化左營至鳳山規劃綠廊道，捷運黃線、岡山路竹延伸線、小港林園線與環狀輕軌續建，高雄大眾運輸系統建設4線齊發。 《壹蘋新聞網》依實登統計，在過去2年高雄新屋房價...

百萬房價已成台北市新案的基本行情，不過，仍有一些蛋白區較外圍區段，還看得到5字頭價位。據住商機構調查，文山、萬華、北投、士林四區，都有預售成交單價不到6字頭的交易，如文山區指南路、北投區關渡一帶、士林區社子、萬華區西園路等，還有5字頭新案。 因土地供給短缺，北市近年土地價格明顯上揚，加上造價上漲等因素，帶動房價上揚，包括大安、中正、信義等蛋黃區，新建案開價常在落在每坪100萬元以上，其他地區多在90萬～120萬元間。 大家房屋企研室副理郎...