儘管房市空頭氛圍瀰漫，但在外商專業分析機構眼中，明年台灣房市雖在通膨、升息、經濟成長趨緩等影響下成交動能轉弱機率高，但房價下行風險相對其他亞太國家都明顯低很多！在最新的亞洲買家首選20個第二居所調查中，台灣為排名第七的前段班，被視為主要避險市場之一。 瑞普萊坊19日公布「2023年亞太區不動產市場展望」報告，指出今年全球通貨膨脹率將超過8％，為1996年以來的最高水準。亞太地區多數央行陸續實施緊縮性貨幣政策來遏制通膨，導致經濟成長不可避免地放緩。...

從實價登錄來看，深坑長年房價平均落在25~30萬元。近日，有網友於《PTT》指出，位於深坑「喜砌」3樓戶，屋齡餘四年，該物件權狀約18坪，是小宅套房戶。前屋主持有該物件四年，在今年10月脫手轉售，光價差就為他賺進160餘萬，且每坪更飆上46萬，更一舉突破該建案頂樓戶天花板價格！「網友們紛紛直呼：太扯了！」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房市專家何世昌對此表示，深坑地區價格落差甚大，該物件位於福隆...

今年入冬首波寒流，將於本周日(18日)來襲，低溫預計下探8度，因此許多民眾選擇在家抵禦寒流。不過，卻不是每個家庭都有電暖器，一名網友在《PTT》上發文詢問，本周冷氣團來襲，會推薦哪個保暖電器？該名網友提及，有考慮較省電的電熱毯，或電熱扇但又怕太亮無法入眠，電暖器則怕過餘耗電…想請益廣大的鄉民朋友給予建議。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 此文一出，網友們紛紛歪樓說道「要省電就吃藥燉排...

12月16日，國民黨黨團鄭天財委員即將召開第二次《租賃住宅市場發展及管理條例》（以下簡稱《租賃條例》）的立法院黨團協商會議。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 今年9月中召開的第一次黨團協商會議中，由於內政部對各版草案之修法內容幾乎全數表示反對，且並未提出任何足以信服委員與社會大眾的論據，只是持續老調重彈過往的反對意見，造成修法被迫繼續延宕。 ★【理財達人秀】投顧董座曝台股低點？生技股看成...

近期受股市持續大跌和央行升息影響，使得買方多抱持觀望態度，更導致全台房市急速冷卻，即便台中10月移轉量年月雙減，但個案開價仍有撐，特別是建設動能強勁、未來發展有望超越七期的14期，土地交易均價已登上全區高點的7字頭，個案開價更是「坐6望7」、持續看漲。而近期正式進場的高訂新案新案「順天KING’SROAD」，即便開出區內新案最高價，因產品規劃與建材使用都符合不斷追求高品味精英人士的需求，在11月份開始接待並消化先前的首批預約客戶後，表現不俗，顯見...

今年房市經歷資金狂潮的瘋狂後，下半年在升息、股匯市下挫及打炒房政策恐捲土重來之下，景氣急速降溫，讓不少房仲業者擔心寒冬將至，卻有苗栗市佔率最大的房仲集團逆勢擴大版圖，宣布明年將進攻大新竹，一舉成為竹苗區第一品牌。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 苗栗縣在地房仲品牌飛鷹地產創立於2018年，4年間開出25家門市，包含苗栗19家、新竹5家及台中大甲1家，目前為苗栗房仲店市佔率第一名。飛鷹地產董事...

房市最壞的情況已經過去！房地產「代銷天王」甲山林集團董事長、愛山林建設董事長祝文宇樂觀表示，選後市場開始安定，很多案子蓄勢待發，尤其4大區域供不應求，房價還有望再向上。 房市最壞時刻已過 成交逐步回籠 愛山林9日舉行法說會，祝文宇指出，目前俄烏戰爭、疫情、選舉等干擾因素逐漸穩定，成交量回籠，市場趨於安定，顯示房市最壞的情況已經過去，公司手中的代銷案都會是「會動的」好案子，雖然明年有些挑戰，但將以供不應求區域、務實開價建案為主，選擇競爭...

房地產「代銷霸主」甲山林集團、愛山林建設董事長祝文宇繼6月股東會時首度「放炮」，點名四大城市有「泡沫化」疑慮之後，今（9）日再度開出第一槍！示警指出：「明年供過於求的地方，一定降價！」「蓋一堆很貴的空房，請問是不是要降價？！」不過供不應求的地方，像雙北市、基隆和新竹四個城市，房價相對有撐。 看房市景氣，向來眼光犀利、直言不諱的祝文宇，在當前股匯市動盪，再加上升息趨勢確立、政策打炒房及疫情干擾，對市場造成買盤遞延效應，房市觀望氣氛愈來...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 受升息、疫情、股市大跌等多重利空衝擊，今年下半年房市急劇降溫。台北市不動產仲介經紀業公會8日召開年終記者會表示，推估全年建物買賣移轉棟數會回落到約32.45萬棟，為近6年來首見衰退，並預估明年房市可能出現「量縮、價緩跌」格局。 北市仲介公會根據今年六都前11個月買賣移轉棟數推估，今年全國交易量落在32.45萬棟、年減6.8％左右，是近6年來房市交易量首度衰退，對照房價仍居高點，市場明顯「價量背離」。 北市仲介公...

青埔房價再創新猷！近期房市吹寒風，交易量明顯下滑，引發房價修正疑慮，不過桃園青埔預售案「威均青塘園」10月一筆位於次頂樓的24樓戶交易，單價已來到63.8萬元，再刷新青埔最高單價紀錄，也是桃園市最高。   威均青塘園位於青埔中壢區文平路與文德路口，為青塘園第一排，規畫25樓層，為中大坪數格局，主打青塘園綠地景觀，近桃園市立美術館，地段稀有，19樓戶8月才以總價3948萬售出，換算單價62.3萬元，創區域行情新紀錄，而事隔不到2個月，次頂樓的24樓戶於10...