受到房市由賣方市場轉為買方市場衝擊，建商為了撐住價格，紛紛採取「減量保價」方案，以降低供給量來減緩賣壓，導致去年全年推案量大幅萎縮……據住展雜誌統計，二○一五年北台灣新成屋、預售屋總推案量為八四四一點九九億元，較二○一四年減少三四二二點一一億元，年減幅約為二八點八四％，減少將近三成案量。顯示去年建商在推案策略上趨於保守，減量經營成為共識。雙北量急縮　基隆卻走升在北台灣各縣市當中，以台北市推案量減幅最多，二○一五年總推案金額僅一六○七點五八...

【住展房屋網/台北報導】為抑制上海過熱的樓市，中國政府日前祭出包括房貸利率折扣統一減少至9折、「認房不認貸」等新政策；普通二套房貸款首付最低5成，非普通最低7成的政策。而學者則指出，新政最嚴的一條或許將是以「認房又認貸」的原則，界定二套房，並將在短期間衝擊房價造成影響；而首付比例調至70%也將重創投資客。 據媒體報導，分析人士指出，這可能是對部分房地產仲介與開發商近期的違規操作有關；而政府也曾召開會議，打算全面加強房市和經紀機構監管，進一...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，今年2月住展風向球總分約為25.8，較元月增加0.4分，對應燈號仍為『藍燈』，已連四個月亮出藍燈，為金融海嘯以來房市最長連續藍燈期。 雖然風向球未脫離藍燈區，但最重要的『來客組數』與『成交組數』意外連袂上揚，且2月總分竟比1月還高，是過去較罕見的狀況，顯示預售屋、新成屋市場似乎出現回春跡象。 預售屋縮量　新成屋持平 2月因為農曆年節，以及工作天數較少之故，為傳統的推案淡季，公開的新建案一向不多，今年2月也不例...

【鄭婷方╱台北報導】上月6日高雄美濃大地震，房仲統計全台震後1個月房市買氣及六都交易房屋型態比例，結果顯示這波震後交易潮，六都成交物件以桃園市佔比20％最高，其次為台南市達18.3％，台中市為16.7％，震災災情較嚴重的台南，房屋交易逾5成都是透天，是大樓的1.5倍。上月地震後１個月，透天厝佔台南房市交易比例逾５成。資料照片據21世紀不動產統計，上月六都成交物件佔全台成交量83.4％，成交量前3名的區域為桃園市、台南市、台中市，雙北市表現差強人意，台北市僅...

今年農曆年前，台北市大塞車，讓柯文哲市長民意支持度顯著下滑！台北市已經很久不塞車了，最近馬路突然壅塞起來，除了工程施工外，還有一個不太受到注意的因素，過去台北有上百萬人住在上海、北京、深圳這些地方，去年單單一個東莞，關廠的台商就超過二百家，很多台資企業的工廠老闆把廠關掉，舉家搬回台灣…。台灣人氣回流這個現象也反應在股市，去年第四季台灣金融帳淨流出二二○．四億美元，全年淨流出六八○．四億美元，金融帳連續廿二季淨流出的金額二三七五．七億美元...

【住展房屋網/台北報導】住展雜誌統計2015年北台灣十大代銷接案量排名統計，結果海悅依舊守穩冠軍寶座，龍頭代銷地位無人可敵。惟受到買氣觀望，成交量下滑影響，2015年北台灣十大代銷總接案量明顯縮水，十大代銷總接案量僅約1942.6億，較2013年高峰的4723億，減少約59％量體。顯示廣告代銷業者在房市寒冬中大多保守經營，大舉擴張接案的業者並不多。 求生存！　代銷接案首重盈利 受到各家代銷業者接案縮手影響，擠進2015北台灣十大代銷的門檻降到百億以下。排名第...

國際股市在台股重開機前夕止跌反彈，也讓開紅盤當天出現九○點的實體紅Ｋ棒，而後電金雙主流突破季線、半年線反壓，站穩在八○○○點之上。其中，一月營收表現亮眼個股順勢帶起反攻氣勢，是盤面上重要的多頭指標。猴年開春，台股展現不同以往的氣勢，過去數年農曆年節期間，國際股市走揚讓台股只能跟在後面補漲，且漲幅往往僅能名列後段班，然而今年就在收假前夕，油價大幅度彈升，帶動國際股市止跌反彈，台股開紅盤當天雖一度下跌逾百點，然最終收復失土並小漲三點，而後三...

謝金河應邀來到台中，為台中建築經營協會講解2016年經濟趨勢。洪子恩攝財信傳媒集團董事長謝金河謝金河今日受台中市建築經營協會邀請，到台中演講全球經濟趨勢，對於今年全球景氣，謝金河抱持悲觀看法，春節期間全球金融市場都遭受重挫，通縮狀況在各國蔓延，歐洲的負利率時代也已開始，但在這個投資、消費信心皆不振的時期，他認為台灣泡沫相對較少，是國家氣運轉變的機會。台灣經濟依賴大陸甚深，自1990年後，中國經濟大幅成長，台灣每年有百億美金流入大陸，謝金河認...

上半年房價恐下修1成 下半年交易量回穩觀望後市房市觀望氣氛濃，營建署公布2015年開工量僅2萬件，相較2013年高峰2.6萬件，減逾2成，為6年新低。建商觀望新政府上任後政策，傾向延後開工推案，推估今年建照量減至8、9萬戶，學者認為，上半年房價將下修5~10%，下半年交易量可望回穩。建商觀望後市，多延後開工推案，去年開工量僅為近6年新低。周志長攝據營建署公布，去年總開工量2萬444件，為2010年以來新低量，相較2013年高峰2萬6268件，衰退22%，住宅類開工僅8萬2211戶，...

北市年跌價逾1成 農曆年後買氣有望回籠利空干擾1月有霸王級寒流席捲全台，影響看屋人潮。房仲統計成交資料，顯示全台1月房市皆呈量縮趨勢，全台交易量約下跌24%；台北市、新北市、新竹縣市、台中市、高雄市等主要都會區，以港都衰退33%最多。若和去年同期房價比較，則以北市價格修正14%較有感，業者認為，年後買氣有機會回籠。1月房市利空因素多，又逢霸王級寒流，房市急凍，全台交易量較去年12月衰退。資料照片因年前效應，房屋交易量會受影響，但今年1月利空因素多，包...