每年的二、三季是台股最不容易上漲的時候，不過在全球股市持強、外資尚未全面翻空之前，仍有個股操作的機會，只是心態上恐須漸趨保守，而長線資金則可逢低介入績優的殖利率個股。春夏交替、渾沌不明的四月天，是台股在過去的二○餘年中，僅次於九月最容易出現大幅變動的期間。以統計資料來看，承接著累積將近半年的漲幅過後，接下來又有五月的繳稅旺季、最不易上漲的六月，與第三季指數憑空蒸發的除權息，縱然平均仍能有將近○．一％的漲幅，不過上漲機率卻是不到四五％。...

全球主要經濟體中，除美國外，各國央行頻頻宣布降息，尤其是日本與歐元區，更已實施「負利率」；台灣二月實質利率已淪於負值，這將對台灣房市產生什麼重大影響？……二○一四年十月，美國聯準會（Fed）宣布歷時約六年的「量化寬鬆」（Quantitative easing，簡稱QE）退場，並預計於二○一五年中開始升息。美國實施QE以來，世界各國幾乎都跟進印鈔票，貨幣供給浮濫雖然挽救全球經濟免於進一步惡化，但QE副作用卻顯而易見──那就是資產價格逐年飆高，各國房價宛如斷了線的風箏，...

被證所稅壓縮三年的台股，進入二○一六年表現搶眼，元月在全球金融市場黑天鵝效應中，台股加權指數一度跌到七六二七．八九，到三月已漲到八八四○．七五，這段期間台股拉升了一五．九％，是全球表現相對亮眼的市場之一，這一段期間，外資熱烈買超，尤其是大力加碼台積電與中鋼更是拉升指數的雙箭頭。龐大的棄權棄息壓力不過台股進入三月下旬以後，一方面有國安基金退場的壓力，另一方面繳稅的季節逐漸靠近，加上外資買超力道縮小，台股成交量漸淡，似乎隱藏回檔的壓力，加...

房市解禁利多激勵  3月住展風向球急速拉升【住展房屋網/台北報導】房市是否要由谷底彈升了呢？代表北台灣新成屋、預售屋市況的3月住展風向球總分來到30.1分，較2月勁揚4.3分，惟對應燈號仍是藍燈，已是連續第五盞藍燈。住展風向球六大觀察指標中，有五項分數上揚、一項持平，尤以預售屋推案和廣告量增幅較大，代表建商、代銷的銷售信心已大幅翻揚。 住展雜誌企研室經理何世昌指出，雖然3月市況已明顯好轉，總分30.1為去年11月以來高點，但這卻是住展風向球自統計以...

自從去年11月立法院三讀通過《所得稅法》修正案，正式廢除困擾台股的證所稅後，興櫃股票的交易也漸趨活絡，一掃先前「冷凍櫃」的陰霾。自從證所稅於去年十一月確定從今年起停徵後，興櫃股票的交易就漸趨活絡。而且為了讓興櫃股票給付結算期及綜合交易帳戶申報作業，與上市櫃股票一致，櫃檯買賣中心從今年二月十五日起，開始實施興櫃股票款券Ｔ＋２日同日交割、調整綜合交易帳戶買賣興櫃股票的申報時間，以及修正外資客戶申報興櫃股票賣出延遲給付結算等制度，使得未來興...

【住展房屋網/台北報導】新北市地政局日前公布3月房市交易量，結果顯示，上月房市交易案量共3191件，成交量較上月增加62.4%。該局分析，主因仍是2月適逢春節連假及228連假，導致比較基準降低，產生成交量大增的狀況。地政局指出，新北市3月房市交易量較上月增加1226件，又以新店、中和及新莊區拿下增加量前三名，分別較2月增加228件（217.1%）、136件（94. 4%）及127件（71.3%）。以移轉棟數來看，3月移轉棟數為2674棟，也較2月增加1061棟，增幅達65.8%。和2月房市交易相...

受到房市由賣方市場轉為買方市場衝擊，建商為了撐住價格，紛紛採取「減量保價」方案，以降低供給量來減緩賣壓，導致去年全年推案量大幅萎縮……據住展雜誌統計，二○一五年北台灣新成屋、預售屋總推案量為八四四一點九九億元，較二○一四年減少三四二二點一一億元，年減幅約為二八點八四％，減少將近三成案量。顯示去年建商在推案策略上趨於保守，減量經營成為共識。雙北量急縮　基隆卻走升在北台灣各縣市當中，以台北市推案量減幅最多，二○一五年總推案金額僅一六○七點五八...

【住展房屋網/台北報導】為抑制上海過熱的樓市，中國政府日前祭出包括房貸利率折扣統一減少至9折、「認房不認貸」等新政策；普通二套房貸款首付最低5成，非普通最低7成的政策。而學者則指出，新政最嚴的一條或許將是以「認房又認貸」的原則，界定二套房，並將在短期間衝擊房價造成影響；而首付比例調至70%也將重創投資客。 據媒體報導，分析人士指出，這可能是對部分房地產仲介與開發商近期的違規操作有關；而政府也曾召開會議，打算全面加強房市和經紀機構監管，進一...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，今年2月住展風向球總分約為25.8，較元月增加0.4分，對應燈號仍為『藍燈』，已連四個月亮出藍燈，為金融海嘯以來房市最長連續藍燈期。 雖然風向球未脫離藍燈區，但最重要的『來客組數』與『成交組數』意外連袂上揚，且2月總分竟比1月還高，是過去較罕見的狀況，顯示預售屋、新成屋市場似乎出現回春跡象。 預售屋縮量　新成屋持平 2月因為農曆年節，以及工作天數較少之故，為傳統的推案淡季，公開的新建案一向不多，今年2月也不例...

【鄭婷方╱台北報導】上月6日高雄美濃大地震，房仲統計全台震後1個月房市買氣及六都交易房屋型態比例，結果顯示這波震後交易潮，六都成交物件以桃園市佔比20％最高，其次為台南市達18.3％，台中市為16.7％，震災災情較嚴重的台南，房屋交易逾5成都是透天，是大樓的1.5倍。上月地震後１個月，透天厝佔台南房市交易比例逾５成。資料照片據21世紀不動產統計，上月六都成交物件佔全台成交量83.4％，成交量前3名的區域為桃園市、台南市、台中市，雙北市表現差強人意，台北市僅...