好區位、好機能，一定貴到翻？沿著捷運站週邊買屋，最有增值效果，但如果要兼顧交通方便與低總價，以「235原則」、「77法則」篩選，你也能買得起優質好房。 一句所有房地產專家都會說的話，買房子要考量的重點就是：Location、Location、Location（地段、地段、地段）。只是，誰都想要和頂新集團的大老闆們、小S當鄰居，住進仁愛路上的帝寶，或者是像許多上市櫃的老闆們住在大安森林公園正對面第一排，但問題是，哪裡買得起啊？被譽為多頭總司令的戴德梁行總經理顏炳立...

台北居，也可以很容易 薪光幫想買房，只能住郊區？別擔心，近年政府力推的社會住宅不僅交通便利、開價便宜，而且入住門檻低，只要多留意資訊，也能低價買好宅。 高房價問題使得民怨沸騰，營建署更公布2013年各都會區的房價所得比，台北市高達15倍，意味著要在台北市買房，得不吃不喝15年才買得起，創下全球房價所得比最高，台北居實在大不易。 全台逾半地區　購屋壓力超過世界標準 根據營建署資料顯示，2013年第4季全台房價所得比為8.37倍，比第3季下降0.58倍，其中台...

市場期待的五二○行情結束了，在馬總統上任就職屆滿六周年這一天，台股加權指數下跌一二．一一，加權指數收在八八八七．七九，與二○○八年上任的當天，台股收盤指數九○六八．八九相較，仍下跌一八一．一，跌幅一．九九％，拿加權指數來做為馬總統執政的經濟成績單，看來是不及格的。 與馬總統同一年當選，且又連任一屆的美國總統歐巴馬就職當天，道瓊指數收盤是八○七○．五六，如今道瓊指數漲到一六七五七．五一，漲幅高達一○七％，比較台股與美股，台股仍停留在六年前的位...

淡淡五月天，成交量能萎縮，台股表現跟梅雨季節一樣黏踢踢的；在個股方面，則持續隨著一連串營收與財報的公布，將股價從夢想與題材面，拉回到實質的基本面上。 最近的台北股市跟天氣一樣，讓人覺得沉悶，從動能來源的成交量變化來看最是清楚，五月至二十二日為止的十五個交易日當中，僅僅只有三天成交量超過一千億元，就連之前一路買超的外資買盤，買賣雙邊金額也跟著縮水，原因除了繳稅與歷史統計之外，一連串的營收與財報數字出爐，也讓股價必須做出適當的回應。 短線...

高雄市今日公布2014年2月建物買賣移轉棟數共計2,773棟，月減25%，年增37%，苓雅區減少190棟為最多，其次為三民區153棟，整體來看還是以鳯山區803棟為主要交易熱區。 太平洋房屋章克勤副總經理表示，今年受利率升息及不動產持有稅賦增加影響，不少賣方多數想獲利了結，但買方還是持觀望的態度，議價空間還短時間還無法縮短，以致成交量不佳；雙北市建商近期紛紛南下開發市場，相較桃園及台中，預售市場已開價見8字頭，高雄目前市場開價還處於4字頭，中古屋約見2字頭此價...

2014年房市怎麼走?台灣經濟研究院不動產業相關研究報告指出，由於上年房市成交量基期高，今年國內外政經情勢面臨許多變數，房價傾向微調，到2015年才會進一步有感下修，整體成交量也會有1成內的縮減。台經院副研究員劉佩真預估，2014年不動產市場景氣將呈現略微轉差的局面，交易結構將由2013年「量增價微揚」轉為2014年的「量縮價微跌」量縮價微跌 。商用不動產的買賣市場能見度相對佳，台北市辦公室租金可望因業者為滿足壽險業投資商辦最低投報率的規定而調漲，雙北市店...

近期房市猶如天氣冷颼颼，新年一開頭財政部就率先祭出豪宅實價課稅，以致高總價物件尋問度大減，雙北市首當其衝受到影響，但央行又以美國QE退場，總裁暗示利率將會調升，讓本月成交量可能不如預期，讓不少買方還在持續觀望中，此觀望期可能延續到329檔期。 在薪資凍漲之際，去年12月成交量因面臨土地公告現值漲調，交易量有明顯增加，而買方擔心利率調升，紛紛在年關之際前確立貸款銀行，也因新年開始，房貸水位重新算起，讓不少買方爭取到成數高、低利率條件，太平洋房...

2014年房市怎麼走?台灣經濟研究院不動產業相關研究報告指出，由於上年房市成交量基期高，今年國內外政經情勢面臨許多變數，房價傾向微調，到2015年才會進一步有感下修，整體成交量也會有1成內的縮減。台經院副研究員劉佩真預估，2014年不動產市場景氣將呈現略微轉差的局面，交易結構將由2013年「量增價微揚」轉為2014年的「量縮價微跌」量縮價微跌 。商用不動產的買賣市場能見度相對佳，台北市辦公室租金可望因業者為滿足壽險業投資商辦最低投報率的規定而調漲，雙北市店...

2012年以來政府頻頻出手調控房市，成交量減少但房價僵持不下甚至緩步墊高，往年第四季買氣逐漸回籠，交易熱度可以維持到農曆年前，根據樂屋網買屋搜尋量顯示下半年買屋搜尋、預約看屋都沒有顯著成長。同時樂屋網也調查網友近三個月來的看屋經驗，竟然有高達四成的網友表示，高房價根本無法興起看房子的意願，不過也有兩成網友表示有迫切購屋需求會持續找屋及看屋，另外依然有投資房產意願的民眾也只剩下一成。由此可見經濟情勢、稅制及升息等相關議題，已經讓多數民眾對...

退伍後，原本在模具廠工作的林志泓，希望尋求更多的機會，因此毅然決然轉往房仲產業，希望能夠透過自己認真踏實的打拼，為人生創造更多不同的可能性。因為本身就是在泰山土生土長的泰山人，對於泰山區的風土民情、房市發展、生活機能、交通現狀...均有相當深入的了解，因此相當能夠進入狀況，即使一開始沒有學習太多的專業，林志泓有著親身的生活成長經驗作為後盾，依然很快就進入狀況，入行沒多久就成功獲得一個自售2-3年的屋主信任，與他簽定專任的委託書，因為有這一...